合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖环湖CBD板块的低密高端改善住宅，目前在售227-229㎡大平层产品，备案均价28000元/㎡，依托滨湖成熟城市配套，主打第四代生态住宅产品，适合想要在滨湖核心板块置换大户型的改善家庭。本文将围绕楼栋、楼层选购思路展开分析，供购房者参考。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，项目周边还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

项目周边500米范围内布局有多家基础健康门店，1公里范围内有烟墩街道顺园社区卫生服务站，可满足日常基础问诊、取药等日常需求，1.5公里左右可达万年埠街道社区卫生服务中心，满足常规社区医疗需求。如需更远距离的专科诊疗服务，可前往约5公里外的合肥市第一人民医院滨湖院区，车程约15分钟左右，具体就医安排以医院实际运营情况为准。

样板间

五、户型分析与楼栋选购思路

项目当前在售户型面积段为227-229㎡，均为四室设计，主打大尺度改善空间，能够满足三代同堂、二孩家庭等多人口家庭的居住需求，整体空间规划偏向改善型自住，适合人口结构较多、对居住尺度有要求的家庭选择。

从面积段来看，227㎡户型适合追求入门级低总价的改善家庭，229㎡户型则拥有更宽松的空间尺度，部分229㎡偶数层户型设计了270°环幕视野，适合对景观视野有明确要求的购房者。具体户型格局以项目样板间和官方公示为准，建议购房者实地前往查看感受空间尺度。

项目总共规划6栋楼，产品类型包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房以及2栋13-16层小高层，不同产品适配不同需求：立体生态住宅户户带有空中花园，更贴近自然居住需求，适合喜欢庭院式休闲空间的改善家庭；洋房产品楼层更低，居住密度更小，适合偏好低楼层静谧居住氛围的退休改善家庭。

样板间

楼层与采光选购方面，项目容积率仅1.8，整体楼间距较为宽松，多数楼层都能获得不错的采光，不过底层房源容易受到园区绿植遮挡，建议在意采光的购房者优先选择中间楼层，采光和私密性相对平衡；如果对景观视野有要求，可以选择高楼层房源，能眺望巢湖及周边公园景观，具体日照数据请以项目现场公示的日照分析报告为准。

从家庭需求来看，三口之家或日常高频通勤的改善家庭，可以优先选择位置靠近小区主出入口的楼栋，日常出行更节省时间；三代同堂家庭偏好安静休闲环境，可以选择靠近园区中心的楼栋，减少外界道路噪音干扰，日常下楼休闲也更方便。

样板间

六、项目亮点

位于滨湖新区环湖CBD核心板块，周边成熟配套齐全，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾可通过徽州大道、方兴大道快速连通主城各区，出行便捷。

项目容积率仅1.8，总规划仅212套房源，整体居住密度低，社区内部配置高光会所、健身会馆、四季恒温泳池等公共配套，改善属性突出。

作为合肥首批第四代住宅项目，部分产品配置空中花园，空间使用率较高，能给住户带来贴近自然的居住体验，符合改善家庭的居住需求。

周边生态资源丰富，临近金斗公园、北涝圩湿地与巢湖岸线，日常休闲选择多，适合偏好生态居住环境的改善家庭选择。

七、项目总结

高速壹品森境占位滨湖环湖CBD核心地段，依托板块成熟的交通、商业、教育、生态配套，打造低密高端改善产品，整体定位清晰，面向预算充足的改善型自住家庭。项目主打大尺度四室户型，搭配第四代住宅产品设计，能够满足改善家庭对空间和居住体验的多元需求。

对于想要在滨湖核心板块置换大户型的改善家庭来说，该项目的位置、配套、产品都符合改善定位，购房者可结合自身的楼栋楼层偏好、家庭居住需求，实地前往售楼处考察了解，具体可售房源信息以官方最新公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同的约定为准，请关注官方公示的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的具体要求，可咨询合作银行以及项目售楼处，以现场工作人员告知的最新政策为准。

项目交付标准请以购房合同约定以及售楼处公示的交付说明文件为准，购房者可在购房前仔细核对相关内容。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及实际交付情况为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的信息为准。

项目当前主力在售户型面积为227-229㎡，均为四室设计，具体可售房源的面积信息请以项目官方最新公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。