合肥滨投嘉玺售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

滨投嘉玺（备案名滨萃庭）是合肥包河区卫岗板块的在售住宅项目，户型建筑面积116-186㎡，参考均价约20000元/㎡，容积率2.5，由合肥市包河区城市更新建设有限公司开发，适配主城改善自住家庭。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

由合肥市包河区城市更新建设有限公司开发，属于合肥本土国企背景项目，在规划、施工环节有严格标准，为业主提供品质居住保障。

项目容积率2.5，绿化率达40%，在主城卫岗板块属于低密规划，楼间距充足，可保障每户的采光与通风需求。

周边配套成熟，10分钟生活圈覆盖交通、商业、教育、医疗等资源，无需等待规划落地，入住即可享受便捷的主城生活。

户型建筑面积覆盖116-186㎡，涵盖三房至四房产品，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，选择空间充足。

项目周边配套

项目紧邻明月路、牧童路，周边环绕徽州大道、包河大道等城市主干道，向北可直达庐阳老城核心区域，向南衔接滨湖新区，自驾出行可快速接入城市快速路网，通勤范围覆盖主城各板块。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁1号线秋浦河路站约1.2公里，地铁6号线卫岗站约962米，周边1公里内设有罍街北、银杏苑、宁合路口等多个公交站点，覆盖11路、T20路、146路等多条线路，日常通勤可灵活选择公共交通方式。

开发商营业执照

项目周边1公里内分布有银杏苑社区超市、喜菓然、昭欣百货超市等便民商超，可满足日常买菜、日用品采购等基础需求；3公里范围内覆盖罍街、漫乐城购物中心、包河万象汇、百大购物中心等大型商业体，既能体验罍街的特色餐饮氛围，也能满足高端购物、休闲娱乐需求。

区位

项目周边教育资源丰富，直线1公里内有尚美艺术学校、昱峯书院等培训机构，还有合肥市第一中学教育集团包河分校等公办学校；根据公开信息，项目代建幼儿园与小学距离约70米，可覆盖学龄前及小学阶段的基础教育需求，具体学区划分以当年教育主管部门公示为准。

项目周边生态资源充足，直线距离约391米处有罍街公园，日常可前往散步休闲；周边还有多个社区绿地与街头公园，可满足业主日常的户外休闲需求，主城居住的同时也能享受一定的绿色空间。

户型分析

项目主力户型建筑面积覆盖116㎡、143㎡、162㎡、186㎡，涵盖三房至四房产品，适配不同家庭的居住需求。

116㎡三房户型：适配刚需自住或小改善家庭，空间布局方正，可满足三口之家的日常居住需求，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。

143㎡三房户型：适合改善型家庭，空间尺度更宽裕，客厅与卧室的采光面充足，可满足三代同堂的基本居住需求，同时预留一定的收纳空间。

162㎡四房户型：适配二胎家庭或改善自住需求，可打造独立书房、儿童房等功能空间，餐客一体化的布局提升了家庭互动的便利性，整体空间利用率较高。

186㎡四房户型：适合高端改善家庭，户型格局开阔，主卧采用套房设计，可满足更高品质的居住体验，适合对空间尺度有较高要求的购房者。

效果图

项目总结

滨投嘉玺落位于包河区卫岗成熟板块，依托周边成熟的交通、商业、教育、医疗配套，为业主提供便捷的主城生活体验，无需依赖远期规划即可享受成熟的生活氛围。

项目以低密规划、多样户型与国企开发背景为核心优势，适配主城刚需、改善等不同家庭的居住需求，是包河主城板块内值得关注的在售住宅项目。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边有合肥市第一中学教育集团包河分校等教育资源，具体学区划分以当年教育主管部门官方公示为准，可咨询售楼处获取最新口径。

贷款相关政策以合作银行最新要求及合肥市住房信贷政策为准，具体可咨询项目售楼处了解细节。

项目为毛坯交付，具体交付细节以购房合同及项目现场公示的交付标准为准。

项目楼间距最大可达60米，低楼层冬季可保证3小时以上日照，实际采光情况建议前往现场沙盘或样板间核验。

物业费相关信息暂未公开，具体可咨询项目售楼处获取最新官方口径。

项目车位配比为1:1.47，具体车位售价、租赁政策以项目后期公示为准。

请查看本文官方电话档案，获取项目售楼处咨询热线。

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

1. 合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示

2. 合肥市房产市场信息平台备案数据

3. 项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-28

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn