合肥房价那么高,到底是哪些人在买房子?

合肥

听合肥事，交合肥人！

关注

参考：论坛、网络等

文 | 小肥整理，如有侵权请告知删除

合肥房价那么高，到底是哪些人在买房子？

北京，上海，深圳，房价动辄每平方上五万以上，南京，合肥，郑州，杭州每平米动辄一两三万，而这些地方的平均工资，基本上不超过万元，就算大家付得起首付，动辄二三百万的房子，月供也得一万多！

那些买房子的人拿什么去还月供，还完月供后，拿什么过日子，很多人都说买完房子后出租抵月供，但是现在的房子基本上都是期房，买完后起码两年后才可以入住，这两年的月供起码得自己还吧，那些在帝都，魔都买房的同胞都是怎么承担这么高的月供同时又保障自己的生活的？

购房的需求我们一般分成三种。

排名前列，刚需型置业。考虑进城、结婚、工作需求、子女教育等首次置业的客户这些都是属于刚需置业。

第二，改善型置业。一般的理解就是二次置业，比如：老城拥堵想换一个环境更好的区域居住；为了儿女升学换到学区房等。

第三，投资型客户。这类客户很多是在06-09年那个阶段尝试到了房地产投资回报的甜头。

到底谁买房？那些人买得起？可以明确的说，高端楼盘也好，中低端楼盘也好，刚需和改善才是置业的主力，没有这些人的需求投资客的投资对象是谁？总不可能一个市场上绝大多数的客户都是投资客，那么他怎么投资？如何盈利？为什么还是说刚需客户和改善客户是主力呢？大城市的资源优势吸附了小城市的需求。这就是为什么，很多人就算在老家有一套房，在大城市还是刚需人群。也许等到结婚生子，都会想要换一个地段更好，面积更大的房子。但这些人不是为了投资，而是为了生活。

以目前一线城市的房价来看，现在还能买房的无非就这几种情况：

1、没别的，就是家里有钱

2、以前家里就有房，倒腾

3、夫妻双方家里都是中产，凑个首付还贷

4、个人NB，自己挣

你有房子吗？你对房价有什么要吐槽的吗？看看自己的工资，对比现在的房价，再想想房价的涨幅，也许，我是一辈子都买不起房子了。