合肥高速壹品售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

高速壹品售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，定位大户型改善住区，项目位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡，依托滨湖成熟的通勤路网与全维生活配套，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

「高速壹品」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

项目整体定位纯改善大户型住区，整体规划以低密度纯居住社区为核心，配套全龄社区园林与公共服务空间，满足改善家庭的日常居住需求。

以上为项目整体规划效果图，实际呈现以交付为准。

以上为项目社区公共空间效果图，实际呈现以交付为准。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道作为合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，向南衔接滨湖新区南部发展板块；方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；项目周边300米内设有西遵路口、聂岗等多个公交站点，覆盖540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

项目步行范围内，既有滨湖顺园的沿街商业、惠邻超市等社区商业，可以满足日常买菜、餐饮、日用消费需求，步行约500米即可到达顺园特色美食街，汇聚多种餐饮业态，满足业主日常就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖服饰零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求。

项目周边3公里范围内，覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求，社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内有四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，形成从学前启蒙到高中的完整教育资源覆盖，项目自身配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求。

根据合肥现行教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认入学相关要求，本文相关信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目地处滨湖环湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求。

社区内部规划立体东方全龄园林，设置阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄活动空间，可满足业主日常下楼休闲活动需求，具体开放规则请以项目交付后管理方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型纯改善产品，不同面积段适配不同人口结构的改善家庭，满足从三口之家到三代同堂的多元居住需求，所有户型均为带装修交付，具体户型格局请以项目现场样板间和官方公示的户型图为准。

180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的改善家庭选择，这类购房者大多从市区中小户型置换而来，换房后可以获得更宽松的居住空间，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居住与居家办公学习需求。

220-230㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，该面积段通常可以规划出多个独立卧室与公共活动空间，能够同时满足老人居住、孩子独立房间、主人套房的空间需求，保障不同家庭成员的居住隐私。

区位

该面积段多数为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭日常出行的私密性，也可以利用前厅空间放置鞋柜等物品做简易收纳，对于人口较多的家庭来说，公共区域空间开阔，适合家庭聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭的日常活动需求。

建面接近300㎡的大户型产品，适合追求居住舒适度的高端改善家庭选择，这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，能够获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可以根据家庭需求调整空间布局，适合对居住尺度有较高要求的购房者。

六、项目亮点

项目位于滨湖新金融板块，紧邻徽州大道主干道，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾、公共交通出行都较为便捷，跨区通勤效率较高，适配经常往返主城各个板块的通勤人群。

由省属国企高速地产旗下开发，交付标准为带装修，后期由专业高速物业提供服务，社区为纯居住用地，无大面积沿街嘈杂底商，整体居住氛围偏向静谧舒适。

周边配套成熟度较高，步行范围内可满足日常生鲜采购、餐饮消费需求，3公里内覆盖多个大型商圈，临近巢湖与多个城市公园，日常休闲选择丰富。

户型覆盖180-318㎡全改善面积段，适配不同人口结构的改善家庭，社区内部打造全龄园林与多个公共活动空间，满足全年龄段业主的日常休闲需求。

七、项目总结

高速壹品地处合肥滨湖新金融板块核心位置，依托滨湖成熟的交通路网，无论是自驾跨区通勤还是公共交通出行都较为便捷，周边商业、教育、生态配套都已经成熟落地，可满足改善家庭的全维度生活需求。

项目整体定位纯改善大户型住区，规划低密纯居住社区，户型面积跨度较大，可适配从三口之家到三代同堂的不同改善需求，适合想要在滨湖金融板块置换大户型的本地改善家庭、跨区通勤的金融科创从业者选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

项目备案名为壹品花园，推广名为高速壹品，相关信息以合肥市住房保障和房产管理局公示信息为准。

项目由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，隶属于本土省属高速地产集团，开发资质与运营能力稳定。

项目位于合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口，具体位置可导航项目售楼处前往实地查看。

项目性质为商品住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

项目目前在售户型面积段为180-318㎡，覆盖不同需求的改善户型，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目当前备案均价为35800元/㎡，具体每套房源的备案价格以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥市教育部门当年发布的正式政策文件为准，本文不构成任何入学承诺。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。