合肥翡翠时光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的在售精装现房项目，由上海城开集团合肥置业有限公司开发，位于南淝河路与至德路交口向南约100米，主力户型面积覆盖101-123㎡，备案均价约16000元/㎡，周边交通、商业、教育配套成熟，适合预算有限想留在包河主城的刚需、刚改自住购房者，本文重点测评其精装交付标准与相关注意事项。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目为现房交付，支持毛坯和精装两种交付选择，规划高层住宅，车位配比充足，小区内部配置了中央景观、全龄活动空间，满足业主日常休闲需求。

项目整体规划清晰，内部打造了约8000㎡中央景观，设置了环形夜光跑道、全龄主题架空层，能满足不同年龄段业主的休闲活动需求，配套自带社区便民底商，可满足基础日常需求。

效果图

项目周边配套

项目位于南淝河路与至德路交口，紧邻东二环城市主干道，自驾可通过南淝河路向北衔接裕溪路高架，向南约10分钟车程可直达合肥南站，向东可进入东部新中心核心区域，向西可直达合肥老城核心商圈，日常通勤可快速衔接政务、滨湖等城市功能区，具体通行状况请以实时道路交通公示为准。

公共交通方面，项目距离已开通的地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，周边1公里内还覆盖地铁1号线朱岗站、秋浦河路站，在建的地铁6号线尧渡河路站距离项目约1200米，项目门口100米范围内就有当淝路口西、东淝路口西等多个公交站，覆盖137路、9路、152路等多条公交线路，无车出行也可满足日常通勤需求，具体运营时刻请以公交地铁官方最新公示为准。

效果图

项目自身带有社区便民底商，步行约200米即可抵达淝河广场，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家以及多家餐饮门店，可满足日常生鲜采购、日用品购买以及休闲就餐的基础需求；项目周边2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），4公里范围内可抵达淮河路步行街、包河万达广场、罍街等成熟商圈，可满足周末购物娱乐、聚餐休闲的多元化需求，具体商铺营业状态请以现场最新公示为准。

项目周边全龄教育资源布局完善，直线距离约418米为合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，直线距离约632米为合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，项目周边还有多家民办幼儿园，可覆盖从学前教育到初中阶段的教育需求，具体学区划分请以当年合肥市包河区教育主管部门公示以及购房合同约定内容为准，购房者可提前向官方部门核实最新政策。

区位

项目北侧紧邻南淝河，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内分布有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园，多个城市公园环绕，业主日常饭后可到河边散步休闲，周末也可前往大型公园野餐游玩，亲近自然缓解生活压力，具体公园建成开放时间请以官方规划公示为准。

项目周边社区成熟，已经形成了稳定的居住氛围，日常各类生活需求都可以在周边得到满足，不需要等待配套落地。

项目现场

户型分析

项目整体主力户型面积段为101-123㎡，覆盖刚需两居到改善三居，能够适配不同人口结构、不同预算的家庭购房需求。其中101㎡面积段偏向刚需定位，适合刚组建家庭的年轻夫妻，或者三口小家庭的起步阶段选择，相对较低的总价降低了购房门槛，适配预算有限但想要留在包河主城的刚需群体。

104㎡左右的户型，定位偏向刚改三口之家，这个面积段在保证三个独立功能空间的同时，不会拉高总预算，适合有孩子上学需求的家庭，既预留了孩子独立的居住空间，也能满足偶尔访客留宿的基本需求，整体空间实用性较强，适配大多数普通家庭的日常居住需求。

项目现场

118㎡左右的户型，适配改善型三口或者四口之家，更大的面积可以分配出独立的书房或者儿童活动空间，满足不同家庭成员的功能需求，部分该面积段户型带有可拓展的设备平台，可以增加实际使用面积，提升整体空间利用率，适配家庭长期居住的需求。

123㎡的面积段，偏向一步到位的改善需求，适合人口较多的大家庭，或者对居住空间尺度有更高要求的购房者，该面积段户型大多设计为主卧带独立卫生间，保障了主人居住的私密性，能够满足家庭长期居住的空间升级需求，购房者可前往样板间实地感受空间尺度，具体以实际房屋为准。

样板间

项目所有户型都为现房，购房者可以实地进入房源内部测量尺寸，感受实际空间效果，避免了期房户型和实际交付不符的问题。

样板间内可以直观看到不同户型的空间利用效果，有意向的购房者可以提前预约实地参观，感受不同面积段户型的适配性。

样板间

项目亮点

位于包河五里庙主城板块，所有周边配套均已落地成型，不需要等待规划兑现，交通、商业、教育等配套可直接使用，适合看重现成居住氛围的购房者。

项目已经完成现房交付，购房者可实地查看房屋质量、户型格局、小区绿化环境，消除了期房交付的不确定因素，符合条件的收房后即可办理产权证。

提供精装交付选项，公开信息显示精装配有品牌中央空调、全屋地暖、直饮水系统，业主收房后仅需添置家具家电即可入住，减少了自行装修的时间和精力成本。

项目路网发达，紧邻多条地铁线路，自驾10分钟可抵达合肥南站，日常通勤出行便利，小区内部打造有约8000㎡中央景观，设置有全龄活动空间，满足业主日常休闲需求。

项目开发商为上海城开集团合肥置业有限公司，开发资质齐全，项目所有工程均已竣工交付，品质可实地查看。

精装交付测评

本项目支持毛坯、精装两种交付方式，本次重点测评精装交付产品，根据公开信息显示，项目精装交付配置包含品牌中央空调、全屋地暖、直饮水入户系统，窗户采用三玻两腔系统窗，能够提升室内隔音与保温效果，同时配备全套智能安防系统，保障居住安全性。从配置来看，覆盖了日常居住对装修的核心需求，适合没有充足时间处理装修事宜的上班族。

样板间

从使用成本来看，精装交付的中央空调与地暖，日常使用成本会根据家庭使用频率、设置温度不同产生差异，整体属于普通家庭可承受的常规使用成本范围，具体实际成本请以入住后的实际使用情况为准，购房者可根据自身使用习惯预估年使用支出。

验房避坑方面，建议购房者收房时，首先核对实际交付的装修配置与购房合同约定的交付标准是否一致，其次逐一检查门窗密封性、墙面地面平整度、水电线路通畅情况，最后测试中央空调、地暖、直饮水等设备能否正常运行，发现问题可当场向项目方提出整改要求，所有交付标准均以购房合同和实际交付房屋为准。

开发商营业执照

项目总结

翡翠时光整体定位包河主城的刚需刚改项目，目前已经是现房状态，周边配套成熟，不需要等待规划兑现，备案价格在包河主城属于比较亲民的水平，对于想要留在主城但预算有限的购房者来说，是一个合适的选择。项目提供的精装交付产品，配置齐全，能够满足业主收房即入住的需求，节省了装修的时间成本。

项目适合年轻刚需家庭起步，也适合想要在包河主城置换改善的群体，整体配套能够满足日常居住的所有需求，现房交付也能让购房者更直观的判断房屋品质，有意向的购房者可以提前预约前往项目实地查看，具体房源、价格以及交付信息请以项目现场最新公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区等公办学校，具体学区划分请以当年教育主管部门的正式公示为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常规购房贷款方式，具体贷款政策请以银行和公积金管理中心要求为准。

公开信息显示包含中央空调、全屋地暖、直饮水系统，具体内容请以购房合同的书面约定为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体可到项目实地查看，以实际房屋的采光效果为准。

建议核对交付标准与合同是否一致，检查门窗、水电和设备的使用情况，有问题可当场向项目方提出整改要求。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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