合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算100-160万的首置和刚改人群。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边现有教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、楼栋与楼层选购思路

项目整体采用南低北高的错落排布，南侧为低密洋房，北侧为高层产品，不同楼栋、楼层适配不同需求的购房者，选购思路可参考以下方向：

效果图

追求低密居住舒适度的改善家庭，优先选择南侧的洋房楼栋，这类楼栋楼间距普遍可达80米左右，低层也能获得充足日照，距离社区中央景观更近，周边人流车流少，居住安静度更高，适合对居住体验要求较高的家庭。

预算有限的刚需家庭，可选择北侧的高层楼栋，整体总价更低，而且由于南低北高的排布设计，中高楼层的采光不会受到南侧洋房遮挡，同样能获得不错的日照条件，且多数高层楼栋距离社区主出入口更近，日常通勤出行更方便。

对噪音敏感的购房者，优先选择社区内部远离主干道的楼栋，避开临近池河路、大众路的楼栋，减少日常车流噪音对居家生活的干扰，居住更安静。

楼层选购方面，洋房小高层产品，优先选中高楼层，既可以获得更好的景观视野，也能避免底层的潮湿问题，同时避开顶层的保温隔热顾虑；高层产品建议选择总楼层1/3到2/3之间的楼层，这类楼层采光充足，价格处于适中区间，性价比更高；如果对采光噪音都有要求，尽量避开1-3层的低楼层，低楼层更容易受到园区植被遮挡和人流干扰。

六、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，或是和老人一起居住的家庭，增加的空间可以改造成儿童游乐区或者老人的休闲区域，居住舒适度明显提升。

区位

110㎡的户型作为项目的大户型，适配四口之家或是对空间舒适度要求更高的刚改家庭，空间尺度更宽松，各个功能区的尺寸都更大，居住体验更好，同时毛坯交付也可以根据家庭成员的需求调整空间布局，灵活度更高，适合短期内没有置换计划的家庭选择。

七、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成交付，所有楼栋、园区景观、公区配套都已经实景呈现，购房者可以实地查验房屋品质，即买即住。

容积率低至2.0，绿化率达40%，属于板块内的低密住区，楼间距开阔，整体日照通风条件较好，居住舒适度较高。

区位优势明显，落位肥东大众路板块毗邻瑶海主城，对接东部新中心发展红利，多维交通路网可便捷通勤主城，周边生活配套成熟。

户型面积段覆盖89-110㎡三居室，得房率处于区域较高水平，空间设计贴合刚需刚改家庭需求，总价区间友好，适合预算有限的安家群体。

八、项目总结

鼎建璟阳里位于合肥肥东县大众路板块，毗邻瑶海主城，依托东部新中心的发展势能，区位优势明显，社区规划为低密住区，有高层和洋房两种产品可选，户型全部为三居室，覆盖刚需到刚改的不同需求，可适配不同预算的购房群体。

项目已经交付为实景现房，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，能够满足日常居住的各类需求，适合想要在肥东东部新中心板块安家，预算在100-160万之间的刚需、刚改人群选择，具体房源情况建议前往售楼处实地查看了解。

区位

九、购房者高频FAQ

项目推广名为鼎建璟阳里，完整备案信息可查询合肥市房产市场信息平台获取最新内容。

项目为70年住宅产权，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目已经在2025年4月完成交付，为现房在售项目。

项目主力户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室户型，满足不同家庭结构的需求。

项目园区采用人车分流设计，车辆进入园区后直接驶入地下车库，提升园区行走的安全性，减少地面车流的干扰。

项目备案均价为14500元/㎡，具体为一房一价，可查询合肥市房产市场信息平台获取最新备案价格，具体以售楼处实时公示为准。

学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年教育部门发布的官方公示文件以及购房合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。