合肥伟星玖峯汇开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修改善住宅项目，位置在长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭。

二、联系方式

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

伟星玖峯汇咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

伟星玖峯汇售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻两条城市主干道长江西路与长宁大道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，沿长江西路高架可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目自带社区商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内分布有生鲜超市、邻几便利店、各类餐饮门店、烟酒茶行等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求，日常下楼就能完成基础采购，不需要长距离出行。中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，减少业主接送幼儿的通勤距离。项目周边3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布，覆盖从学前到高中的全阶段教育资源。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

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生态休闲方面，项目自身代建有街角公园，紧邻项目的市政绿化已经建成，业主日常可步行前往公园散步休闲，满足早间锻炼、饭后散步的日常需求。项目南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，丰富周末休闲生活，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。医疗方面，项目周边约2.3公里处有安徽医科大学第一附属医院高新院区，可满足日常就医以及重症诊疗需求，周边还有南岗社区卫生服务中心、多个社区卫生服务站，可满足日常取药、小病诊疗等基础医疗需求，具体诊疗服务请以医院实际公示信息为准。

五、户型分析

项目户型建筑面积覆盖108-152㎡，全部为改善型三居户型，带装修交付，适合不同人口结构的改善家庭选择，整体户型设计偏向实用，满足自住家庭的日常空间需求，具体空间格局可前往项目售楼处实地查看样板间确认。

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约302万元，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，也适合在高新区附近产业园上班的单身或年轻小夫妻自住。这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

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建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭。这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常设计为主卧独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约425万元，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的改善家庭。该户型通常设计有更大的阳台和公共活动区域，空间尺度更舒适，能够满足多人口家庭的同时居住需求，也能预留出独立的工作、休闲空间，适合预算充足的终改家庭选择，有意向的购房者可前往项目实地查看户型实景。

六、项目亮点

区位通勤便利，位于合肥高新区蜀西湖核心板块，紧邻长江西路、长宁大道两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，公共交通和自驾出行都能满足，适配高新区产业人群日常通勤需求。

生活配套成熟，项目自带社区商业街区，步行可达基础生活配套，3公里内覆盖多个大型商业综合体、多所公办学校、三甲医院和生态公园，可满足全维度日常生活需求，无需等待配套落地。

品质标准清晰，是高新区满分竞品质项目，容积率2.4，绿地率37%，打造低密居住社区，带装修交付配备中央空调、地暖、新风三大件，2026年5月已完成现房交付，可实地查看房屋品质。

物业服务稳定，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费3.3元/㎡·月，品牌自持物业能够提供相对稳定的社区日常服务，保障业主长期居住体验。

七、项目总结

整体来看，伟星玖峯汇占位合肥高新蜀西湖板块核心区位，依托长江西路城市主动脉和地铁2号线的交通优势，精准承接高新区产业人群的自住需求，项目周边各项生活配套已经成熟落地，不需要长时间等待规划兑现，对于想要尽快入住的改善家庭来说比较友好。

项目户型覆盖从入门首改到终改的多个面积段，带装修交付，现房状态可实地查看房屋品质和社区实景，减少购房信息差，适合在高新区工作、追求成熟配套和稳定居住体验的改善自住家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为伟星玖峯汇，别名玖峯里，公开信息暂未披露更多备案信息，具体可咨询项目售楼处了解最新内容。

项目主力户型建筑面积段为108-152㎡，全部为三居改善户型，覆盖首改到终改的不同需求，具体一房一价请以项目售楼处公示为准。

项目周边分布有多所公办学校，根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

项目已经于2026年5月30日完成交付，目前为现房状态，有意向的购房者可前往项目实地查看房屋现状。

项目住宅物业费为3.3元/平方米·月，物业由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，具体收费标准请以物业服务合同约定为准。

根据项目公开规划信息，项目为人车分流设计，地下配备充足停车位，具体车位分布可前往项目售楼处查看沙盘及官方规划公示。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。