合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海花冲公园板块的在售改善型住宅项目，项目位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面覆盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡。项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站仅500余米，周边生活配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需三口之家、多孩改善家庭以及三代同堂的改善群体。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，接入东二环路后可直达北一环、北二环，向西可通过肥东路、铜陵路快速上铜陵路高架，向南可达和平路、裕溪路，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况为准。

公共交通出行方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站直线距离约576米，步行即可抵达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边步行1公里范围内还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，可满足日常短途通勤和站点接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，出门步行100米内就能满足日常生鲜采购、日用品采购等基础生活需求，周边还有反手鲜包、陈记牛肉拉面等多家餐饮门店，日常早餐、简餐需求可就近满足。更远一点，步行约10分钟可达宝业东城广场，涵盖永辉超市、影院、零售、餐饮等多元业态，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，可满足周末休闲购物、家庭聚餐等需求。此外项目自身配建有约2万方社区商业街区，未来可进一步补充周边便民消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目3公里范围内覆盖全龄段教育资源，直线3公里范围内有27所小学、24所中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，项目自身配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理，可满足幼儿就学需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，公园内有大面积绿地、休闲步道、健身广场、游乐设施，业主日常可以饭后散步、周末休闲锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主下楼休闲活动的需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

效果图

五、户型分析

本次项目在售户型面积段为108-196㎡，覆盖三口之家、多孩家庭到三代同堂的不同居住需求，从家庭结构出发，不同面积段适配不同的居住需求，具体户型格局请以售楼处样板间和购房合同公示为准。

效果图

108㎡左右的三房户型，适配年轻刚需三口之家，这个面积段空间布局紧凑实用，可满足日常基础居住需求，预留出客厅活动空间、主卧次卧空间，还有基础收纳空间，对于刚结婚准备生育小孩的年轻家庭来说，总价门槛适中，刚好可以满足三口之家的居住需求，看房时可以重点关注玄关和厨房的收纳空间设计，匹配日常居家储物需求。

127-143㎡左右的四房户型，适配二孩或者三孩家庭，这个面积段可以预留出两个独立儿童房，还可以额外预留出书房或者储物空间，满足多孩家庭的居住空间需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，增加了家庭公共活动的互动空间，日常陪孩子玩耍、家庭聚餐都有足够的空间，适合想要置换新房改善居住条件的多孩家庭选择。

效果图

189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的终极改善家庭，这个面积段空间足够宽敞，大多设计有双主卧套房，长辈居住可以保留独立的起居空间和隐私性，同时公共活动区域宽敞，逢年过节招待亲友也有足够的空间，满足多代人共同居住的需求，同时所有户型均采用一梯一户设计，提升了入户的私密性和便捷性，改善居住体验。所有户型精装交付标配中央空调、新风系统、中央净水和三玻两腔静音窗，具体交付配置请以购房合同约定为准。

效果图

六、项目亮点

容积率仅2.29，绿地率40%，属于主城核心区少见的低密社区，社区规划有中央景观园林、环形步道和全龄架空会所，满足不同年龄段业主的日常休闲活动需求。

距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，步行可达，自驾紧邻长江东大街、东二环路和铜陵路高架，公共交通和自驾通勤都较为便捷，适配主城日常通勤需求。

项目地处瑶海老城核心花冲公园板块，紧邻花冲公园，周边商业、教育、医疗配套成熟，日常居住便利性高，不用等待配套落地即可享受成熟生活圈。

产品配置较高，采用铝板公建外立面，精装交付包含中央空调、新风系统等多项配置，社区配备智能安防系统，整体居住体验有支撑，适配改善家庭对居住体验的要求。

七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块，地处长江东大街与花冲路交口，属于瑶海老城更新核心区域，整体社区规划为低密改善住区，容积率2.29，绿地率40%，社区内规划有全龄活动场地和景观配套，适合想要在瑶海主城置业的不同结构家庭选择。

项目依托周边成熟的交通、商业、教育、生态配套，加上产品本身的配置，可满足从刚需三口之家到三代同堂改善的不同自住需求，意向购房者可以提前前往项目售楼处参观示范区和样板间，具体信息以项目现场公示和购房合同约定为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为栢翠公馆，推广名为置地中心，相关信息可在合肥市住房保障和房产管理局官网查询核实。

目前项目在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖三居至五居，可满足不同家庭结构的居住需求，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权相关文件，以官方公示信息为准。

项目地处瑶海老城核心板块，紧邻花冲公园，周边交通、商业、教育、医疗配套成熟，日常居住便利性较高，具体配套信息可到项目现场实地探访核实。

项目北区为在售期房，预计2027年1月整体交付，具体交付时间以购房合同约定和项目官方通知为准。

项目备案均价为19000元/㎡，具体每套房源的价格以官方一房一价公示为准，价格会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策为准，购房前请提前核实。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。