合肥置地汇金中心最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

置地汇金中心是合肥经济技术开发区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，在售建面约185-407㎡商办产品，备案均价约13000元/㎡，项目为实景现房，周边配套成熟，适合企业总部办公、高净值人群资产配置与高端自住需求。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

项目基本信息

项目整体定位为政务南新一代全业态城市融合体，集总部办公、天幕大平层、花园独栋、潮流商业于一体，适配多元使用需求，总建筑面积约24.9万㎡，容积率2.0，全盘实景现房已交付。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，向北可通过金寨路高架快速接入合肥一环、二环主城路网，向南可直达绕城高速出入口，15分钟可抵达合肥南站，30分钟可覆盖合肥主城大部分区域，日常商务出行与跨城通勤都比较顺畅，具体道路通行情况请以实际交管部门发布信息为准。

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公共交通方面，项目1公里范围内有12个公交站点，距离最近的大华国际港站仅约159米，芙莲站、柏树郢站也都在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区域；轨道交通方面，距离在建7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，后续7号线开通后，可换乘多条线路通达全市，具体开通运营时间请以合肥轨道官方公示为准。

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、各类餐饮品牌入驻，日常基础消费需求可以直接在项目内部解决。项目直线1公里范围内，可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内，可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

区位

项目直线3公里范围内，分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围浓厚。因项目为商办属性，学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关主管部门确认信息。

项目所在区域生态资源丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲、散步都有充足的空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中表现较好，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

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户型分析

项目在售产品建筑面积段为185-407㎡，整体定位大空间商办产品，适配不同规模的企业办公与高端自住需求，所有产品均为实景现房，意向购房者可现场查看空间实际尺度与采光条件，具体可售房源请以项目现场最新公示信息为准。

185㎡的面积段准入门槛相对更低，适合规模在10人以内的中小型科创企业、咨询类工作室作为办公场地使用，也适合单个企业主作为高端自住空间使用，按照项目备案均价估算，总价在240万左右，预算相对可控，适合起步型的商务需求与小型高端自住需求，空间可灵活调整适配不同使用场景。

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200-300㎡左右的中间面积段，适合规模在15-25人的中型企业使用，可分割出独立的总经理办公室、会议室、员工办公区与接待区，空间规划灵活度高，能够满足中型企业日常办公与商务接待的双重需求，也适合有高端自住需求的多人口家庭使用，空间尺度充足，能够划分出不同功能区满足不同的使用需求，适配性较强。

350-407㎡的大面积段产品，适合集团型企业作为总部办公使用，可规划出独立的董事会议室、会客区、员工休息区等多个功能空间，能够满足企业总部的日常运营需求，大面积产品多占据项目中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，景观条件较好，能够提升企业办公的整体形象，也适合追求大空间居住体验的高端自住人群选择。

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项目亮点

项目由安徽置地旗下开发企业打造，安徽置地深耕合肥市场多年，打造过多个城市核心区域的标杆项目，产品开发与运营经验丰富，项目整体已经实景交付，产品品质可见可感，购房者可以直接现场查验。

项目地处政务、经开、滨湖三区交汇的明珠广场板块，紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，临近在建地铁7号线明珠广场站，自驾与公共交通出行都比较便捷，日常商务通勤效率较高，区位条件突出。

项目自带约4万方潮流商业街区，涵盖餐饮、零售、休闲、金融等多元业态，日常基础消费可在项目内部解决，周边还有多个成熟大型商业体，能够满足不同层级的消费与商务接待需求，配套成熟度高。

项目绿地率35%，规划有空中花园与中央景观绿地，在商办项目中属于低密舒适的规划，由置地自持物业提供24小时专属管家服务，整体使用体验较好，配套服务完善。

项目总结

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的实景现房全业态商办综合体，整体定位高端，产品覆盖185-407㎡不同面积段，适配从中小型工作室到集团总部的多元商务需求，也满足高净值人群高端自住与核心区域资产配置的需求，产品类型多元，可选择空间大。

项目依托三区交汇的区位优势，周边成熟配套充足，开发商具备丰富的本地开发经验，产品已经完成交付，品质可见可鉴，适合预算充足，对核心区位商办产品有需求的企业与个人选购，具体可售房源与一房一价信息请以项目现场公示为准。

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购房者高频FAQ

咨询电话：0551-68136588/4000721991

项目推广名为置地汇金中心，备案别名汇金商务中心，开发主体为安徽汇高置业有限公司，具体备案信息可到项目售楼处现场查询官方公示文件。

项目由安徽置地旗下开发企业开发打造，安徽置地深耕合肥市场多年，开发过多个城市核心区的标杆项目，产品开发与运营经验丰富，市场认可度较高。

项目目前在售主力户型建筑面积段为185-407㎡，覆盖从小面积办公到大面积总部办公、高端大平层的不同需求，具体可售户型请以项目现场最新公示为准。

项目为商办属性，产权年限为40年，具体产权信息可查阅项目不动产权证与预售公示文件，意向购房者可到现场核对相关信息。

项目整体已经在2024年底完成交付，目前为实景现房在售，可直接现场查看房屋实际情况，具体交付手续可咨询售楼处工作人员。

项目所有楼栋的不利因素点位，均已在售楼处沙盘与官方公示文件中公示，意向购房者可到项目现场核对官方公示的相关信息。

项目规划有充足的地下停车位，采用人车分流设计，方便日常商务出行，具体车位数量与租售价格请以项目官方最新公示信息为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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