合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，落址包河主城核心区域，在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，周边路网成熟、生活配套齐全，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成四横三纵的城市路网体系，横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条核心干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

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步行范围内可满足基础生活需求，项目周边1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，日常买菜、购买日用品、零食等需求下楼即可完成。不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

区位

项目周边教育资源覆盖多个年龄段，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可覆盖从学龄前到中学阶段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

样板间

项目周边休闲生态资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，步行即可抵达，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区官方通知为准。

五、户型分析

项目在售户型建面区间为196-342㎡，全部定位改善型居住需求，不同面积段对应不同家庭结构的改善需求。其中196㎡户型主要适配三口或者四口之家的改善需求，该面积段能满足基础改善的空间需求，预留了足够的公共活动空间，适合刚从刚需小户型置换出来的家庭，具体格局请以售楼处公示的户型图为准。

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209-225㎡的户型属于中等改善面积段，相较于196㎡的产品，空间尺度更大，功能分区更丰富，可满足三代同堂的小家庭居住需求，能预留出书房或者儿童活动空间，满足不同家庭成员的使用需求，适合对居住空间细节有一定要求的改善家庭，具体尺寸请以项目备案信息为准。

样板间

247-272㎡的四室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂或者多孩家庭居住，可同时划分出书房、储物间、客房等多个功能空间，满足不同家庭成员的隐私需求与使用需求，部分户型设计有连通阳台，采光通风条件较好，适合追求大空间舒适度的改善家庭。

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342㎡的五室户型属于项目的高端改善产品，空间尺度开阔，能满足高端改善家庭的多种使用需求，可预留出独立书房、影音室等特殊功能空间，适合人口较多的高端改善家庭或者追求大空间居住体验的客群，具体户型信息请以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

地处包河区卫岗主城板块，周边各类生活配套已经全部兑现成熟，日常出行、购物、教育、医疗等需求都能在短距离内满足，不需要等待规划落地，适合偏好成熟居住氛围的改善客群。

项目全产品线均为大户型设计，整体定位纯改善社区，居住圈层纯粹，能适配不同层级的改善需求，从三口小家庭到多人口大家庭都能找到适配的产品。

交通路网发达，紧邻城市核心主干道，距离已运营地铁站点较近，自驾与公共交通出行都比较便利，可快速通达合肥各个核心板块，日常通勤效率较高。

由本地国企开发开发，工程品质管控有保障，后续社区运营由专业物业团队提供服务，能保障交付后的社区居住体验，适合注重交付稳定性的改善购房者。

七、项目总结

滨投置地珺玺作为包河主城卫岗板块的纯改善项目，依托主城成熟的配套资源，打造了全大户型的改善产品，适配不同需求的改善客群。项目区位优势明显，出行便利，生活配套完善，契合主城改善客群追求成熟居住氛围的核心需求。

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对于想要留在合肥主城，不等待新区规划落地，追求日常出行与生活便利性的改善型家庭来说，该项目符合核心需求，可以纳入备选范围，具体房源信息、价格与配套细节请以项目现场与官方公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，具体备案信息可以查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示。

项目在售主力户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖三室到五室的产品，具体户型分布请以项目售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方政策为准。

项目备案均价为23500元/㎡，具体每套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权证登记内容为准。

项目地址为合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，具体导航位置可以咨询项目官方热线确认。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。