新站区七里塘板块乐富强观锦台地址

2022年合肥第二次土拍中，乐富强集团以1111万元/亩竞得位于新站区XZ202207号地块，案名确定为：乐富强观锦台。乐富强集团是安徽本土的知名开发商，在合肥有悦澜湾、观悦台、湖光秋色花园、双湖湾等多个项目，大多数都分布在新站区。新站区也是乐富强集团最了解的城市区域。乐富强观锦台户型图还没有对外公布。

乐富强观锦台营销咨询电话：0551-68111601

乐富强观锦台位于秋蒲路以南、规划春晓路以西，地处新站区七里塘板块。该项目现在还是个纯新盘，拟建9栋住宅，以小高层为主，共计554套房源。项目毛坯限价16274元/㎡，暂时还没有放风价。乐富强观景台容积率低至2.0，直线距离2公里范围之内有瑶海公园、板桥河景观带等生态景观，居住环境优越。项目周边不远在建银河PARK、苏宁广场，成熟商圈有禹州中央城商业街、家天下生活广场等，日常生活所需基本上都可以得到满足。

七里塘板块属于新站区的主城区区域，也是目前生活配套最齐全的板块。板块内的禹州中央城等二手房挂价约在2万/㎡左右，随着之后新站区的进一步发展，因此乐富强观锦台未来的升值空间还是比较大的。乐富强观锦台汇聚了新站区的优质教育资源，包括三十中、七里塘小学、星火小学等学校，孩子可以直接在家门口接受良好的教育。乐富强观锦台毗邻地铁一号线物流大道站，还有新海大道、淮海大道等主干道，出行便利。

楼盘配套:

教育资源上，周边有兴海苑小学、七里塘小学、三十中等；出行方面有新海大道主干道，最近的地铁站是地铁1号线三期物流大道站；此外，项目的南边有安徽省第二人民医院，商业短距离可以依托周边早期小区的基础底商，较为大型的商业综合体有家天下，总体上来看，生活配套还是较为不错的。

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乐富强观锦台周围有文一名门华府、元一名城、禹州中央城等小区，人居氛围还是非常浓厚的。项目东北侧坐落着陶冲湖公园吗，可以为业主平时散步休闲提供个很好的去处。项目西侧有阜阳北路高架和蒙城北路，畅通市内外，对于许多地缘性的外地朋友来说，交通非常便捷。对乐富强观锦台有兴趣的朋友可以致电售楼部咨询。