2024越秀中寰天悦-中寰天悦楼盘丨中寰天悦新房丨售楼中心→能不能买

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越秀中寰天悦是越秀打造的纯改善型住宅，项目位于包河区望江东路与至德路交叉口东北角，紧邻包河主城区，二环内。小高大平层户型面积段在149-189㎡，均价约为24800元/㎡，精装交付，188㎡的明星产品大约在500万上下，性价比很高。149㎡的四居室产品空间利用度高，适合关注改善型住宅的购房者。

项目位于包河区望江东路与至德路交叉口东北角，紧邻包河主城区，享有淝河板块醇熟配套，周边交通便利。周边有城市主干道东二环路、望江东路等，轨道交通包括1号线、4号线、6号线，出行便捷。教育资源丰富，包括包河区外国语第二小学、合肥第四十八中望湖校区；医疗资源充足，有市三院、市二院和安徽省立儿童医院；公园资源丰富，包括骆岗公园、包公园、望湖公园等。

商业配套完善，小区对面有大润发超市，三公里内有罍街、龙虾美食街和包河万象汇。周边二手房价格约为13344元/㎡-17903元/㎡，新房项目价格在24265/㎡-24951/㎡之间，而越秀·中寰天悦目前均价约25000元/㎡，略高于周边。总体来说，越秀中寰天悦作为一款二环内高性价比的改善型住宅，地处成熟配套区域，具有较高的投资价值和居住品质。

尽管是越秀中寰天悦项目中最小的户型，149㎡的四室布局设计却十分合理。标准四室两厅两卫的设计，端厅布局使活动区域更加宽敞，主卧套房设计可设衣帽间，提高私密性和舒适度。即使是较小的户型，也能满足家庭的居住需求，为购房者带来更多选择。

188㎡的户型是越秀中寰天悦项目的亮点之一。入户十字玄关设计，两侧可设置鞋帽柜，注重私密性。卧室布局在前，主卧和次卧均为套房设计，主卧的衣帽间和卫生间空间宽敞舒适。客厅活动区域宽敞明亮，15米端厅设计，南侧为落地窗，采光效果良好。整体设计符合改善型住宅的基调，为居住者带来舒适而宜居的生活环境。

越秀中寰天悦的小区负一层打造了约1300㎡的独立下沉式会所，内设有丰富多样的活动区域。会所内有品茗的方桌、宴客的圆桌，还可以预约私宴、家庭聚餐等。此外，会所还设有棋牌室、小型KTV等娱乐场所，满足居民休闲娱乐的需求。超大健身区域更是吸引眼球，面积居小区会所健身房之首，分为女士专区和健身器械区域，种类繁多，为居民提供便利的健身场所。会所外的景观区域配有浅水池，为夏日带来清凉。

除了1300㎡的大会所，越秀中寰天悦各楼栋一楼大厅也被打造成了不同的主题空间，覆盖儿童、女性、长者、运动、社交功能等。儿童主题区域有画画区、积木区等，为小朋友提供学习和游戏的空间；女性主题区域则有插花、烹茶区域，以及聊天沙龙和阅读角，为女主人们提供放松和交流的场所。这些丰富的活动空间，为居民提供了多样化的生活体验，使越秀中寰天悦成为一个充满活力和温馨的社区。

越秀中寰天悦这样一个集交通便捷、教育资源丰富、生活配套完善于一体的纯改善型住宅项目，购房者可以享受到高品质的居住体验。项目周边的醇熟配套设施，以及优质的教育资源，将为居民的生活提供便利与舒适。如果您正在寻找一处二环内性价比较高的住宅，不妨多关注越秀中寰天悦，或许它就是您理想中的居所。

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