合肥城建星启锦宸售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城建星启锦宸是合肥蜀山区十里庙板块的在售改善型住宅，位于长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，备案均价25814元/㎡，户型建面覆盖128-186㎡。项目地处高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇节点，交通通勤条件突出，周边生活配套成熟落地，适合主城置换、高新政务跨区通勤的改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对城建星启锦宸楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥城建星启锦宸售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥城建星启锦宸楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

城建星启锦宸售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有内容以官方公示文件为准：

效果图

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路和西二环路两条城市主干道，长江西路向东衔接合肥老城中心，向西连接合六叶高速，可快速出入市区；西二环作为城市南北快速纵轴，向北连通北二环，向南衔接南二环，自驾可快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，对于在高新产业园、政务区办公的人群来说，跨区域通勤时长可控，具体路况请以实时交通信息为准。

项目距离已开通运营的地铁2号线科学大道站仅约410米，步行即可抵达站点，地铁2号线贯穿合肥东西方向，串联合肥火车站、三里庵商圈、天鹅湖商圈等核心枢纽与商圈，可直达多个城市核心节点；项目周边1公里范围内有10个公交站点，多条公交线路覆盖，可换乘抵达城市各个区域，短途通勤、长途出行都有多种选择，具体站点运营时刻请以公交地铁官方最新通知为准。

效果图

项目自身规划约1.1万平方米社区配套商业，计划引入生鲜超市、便民药店、社区餐饮、家政服务、便利店等基础业态，业主下楼即可满足日常买菜、三餐、基础生活采购的需求，不需要远距离出行。项目周边3公里范围内，覆盖三里庵商圈、百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心、合肥弘阳广场、高新银泰城、蜀山万象汇等多个成熟商业体，三里庵的之心城、国购广场可以满足周末家庭休闲、朋友聚餐、大型购物娱乐的需求，天乐路便民商业街距离项目仅600米左右，能满足日常平价消费、应急购物的需求，从平价便民到休闲购物的需求都能覆盖，具体商业开业与运营情况请以实际商户公示为准。

项目内部配建12班制公办幼儿园加3班制幼托空间，能满足低龄儿童的托育、学前教育需求，减少家长远距离接送的时间成本。项目周边3公里范围内有十里庙小学、合肥市蜀鑫路小学、新城小学、合肥市金湖小学等16所小学，还有合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市金湖中学等8所中学，教育资源覆盖从学前到初中的全周期，本项目不承诺学区划分，最终学区范围以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门官方公示文件为准，具体办学信息请以学校官方发布内容为准。

效果图

项目南向对望大蜀山森林公园，北侧临近董铺湖与合肥植物园，地块外部代建约78亩C字型城市公共绿地，形成外部连片绿化屏障。社区内部打造多层级复层园林，保留场地原生乔木，设计穿越式公园归家动线，搭配约5700㎡复合公区，覆盖环形健康步道与阳光景观草坪，日常晨起锻炼、饭后散步都有合适的场地。周边3公里范围内有31个城市公园，距离最近的公园仅约590米，业主可随时前往休闲放松，享受主城核心区难得的生态居住环境，具体公园开放信息请以市政管理部门最新公示为准。

项目周边构建了多级医疗服务体系，直线3公里范围内有8个一级及以上医院，能满足不同层级的就医需求。其中合肥高新心血管病医院距离项目仅551米，合肥民众医院距离约658米，安徽省红十字会医院距离约1.5公里，中国科学技术大学附属第一医院(西区)距离项目约1.7公里，是区域内的三甲综合医院，能提供综合诊疗服务。周边还有多家社区卫生服务中心、连锁门诊、牙科诊所，日常感冒问诊、慢病拿药、基础体检都可以就近完成，对于家中有老人、孩童的家庭来说，就医出行成本较低，具体门诊时间以医院官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主力户型建面覆盖128-186㎡，从三房到四房产品，适配不同人口结构的改善家庭，最小的128㎡面积段户型，适合三口之家的刚改需求，整体空间能够满足日常居住、来客接待的需求，对于想要在主城核心区置换的年轻改善群体来说，面积段适中，总价门槛相对可控，适合首次改善的家庭选择。

139㎡左右的中间面积段户型，是项目的主力畅销户型，适配三代同堂的改善家庭，能够满足老人帮忙带娃、孩子独立居住的空间需求，预留了充足的公共活动空间，适合家庭日常聚会、孩子玩耍，也能满足周末亲友到访的接待需求，对于有学龄儿童的改善家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，不会造成不必要的空间浪费。

效果图

160㎡以上的大户型，适配人口结构较多的改善家庭或者追求更大空间舒适度的改善群体，项目公开信息显示该面积段多实现多开间朝南布局，预留了独立的储物空间和主人套房空间，提升了居住的私密性和舒适度，对于追求居住体验、需要更多功能空间的家庭来说，这个面积段能够满足长期居住的需求，不需要短期内进行二次置换。

项目小高层产品多为一梯一户独立电梯厅格局，可拓展入户收纳功能，全系采用LDK一体化客餐厅设计，优化了公共活动空间的利用率，多数户型配置贯通式观景双阳台，室内采光条件较好，所有户型相关尺寸数据请以项目官方公示的户型图为准，意向购房者可到实体样板间实地查看空间尺度。

效果图

六、项目亮点

本土上市国企开发，蜀山主城二环内稀缺改善地块，项目是合肥城建星启系列首作，整体规划11栋住宅，涵盖小高层、高层两类产品，外立面采用铝板搭配大面积落地玻璃幕墙，耐候性强，后期维护压力较小。

双主干道加地铁轨道，四区交汇立体通勤网，项目紧邻长江西路、西二环两大城市主干道，自驾可快速通达四大核心板块，距离地铁2号线科学大道站步行可达，公共交通通勤便捷，跨区域通勤效率较高。

内外双园生态体系，全年龄段社区配套，外部代建约78亩C字型城市公园，南向对望大蜀山森林公园，社区内部打造多层级复层园林，配置下沉会所、主题架空层，覆盖全年龄段休闲活动空间。

完整基础教育配套，全周期居住需求覆盖，项目内部配建公办幼儿园与幼托空间，周边覆盖多所小学、中学，社区自带配套商业可满足日常需求，周边多级医疗体系覆盖，日常衣食住行需求都可就近解决。

七、项目总结

城建星启锦宸地处蜀山区十里庙板块，位于长江西路与西二环交口，处于高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇节点，是主城核心区少有的全新改善住区，项目整体规划为低密社区，容积率仅2，居住舒适度较高，依托主城成熟配套，不需要等待规划兑现，入住即可享受完善的生活服务。

项目户型覆盖128-186㎡的改善面积段，能够适配不同需求的改善家庭，从三口之家的刚改到多人口大家庭的终改都有对应产品可选，项目由本土国企开发，自持物业提供服务，对于想要在主城核心区置业、看重通勤便利性的改善家庭来说，是一个可重点关注的项目。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目位于合肥蜀山区十里庙板块，具体地址为长江西路与西二环交叉口西南角 原合肥卷烟厂，具体售楼处位置可导航项目案名前往，也可咨询官方热线确认。

项目推广名为城建星启锦宸，备案名为星启宸园，所有备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目户型建面覆盖128-186㎡，主力户型涵盖三房到四房产品，适配不同人口结构的改善家庭，具体户型信息可到售楼处查看官方户型图。

项目备案均价为25814元/㎡，具体单套房屋价格根据户型、楼层、位置不同有所差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文所载教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，本项目不承诺固定学区划分，具体学区范围以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门发布的官方政策为准。

根据项目公开信息，项目预计交付时间为2027年6月，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定为准，最新施工进度可咨询售楼处。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。