合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的改善型住宅项目，占位主城成熟生活腹地，主打低密居住体验，产品覆盖三口之家到三代同堂不同家庭结构的改善需求，项目五证齐全，目前正常在售，备案均价16000元/㎡，适合想要在瑶海主城置换改善的家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，属于瑶海主城核心路网，向北可直达长江东路、长江东大街两大城市主轴，向南可快速驶入裕溪路高架，向西连接东一环路、铜陵路，日常通勤可以快速到达淮河路商圈、包河万达商圈、合肥站等核心节点，适合在主城各个区域上班的家庭，具体通行时间请以实时路况为准。

公共交通方面，项目周边步行可达多个公交站点，其中南平路口站距离仅约100米，安纺总厂站距离约290米，涵盖3路、7路、118路、146路等多条公交线路，可通达庐阳、包河、蜀山等多个区域；轨道交通方面，距离地铁4号线唐桥站约1093米，距离地铁2号线东五里井站约1393米，双地铁覆盖，可通过换乘到达全城各个核心板块，满足跨区域通勤需求，具体运营时刻请以地铁官方公布信息为准。

效果图

项目周边500米范围内已经形成成熟的社区商业圈，步行可达好朋友超市(南陵路店)、和平路冷饮批发部、小一芬烟酒超市等多个社区商铺，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐等基础生活需求，不需要长途奔波；3公里范围内可达包河万达广场、宝业东城广场、淮河路步行街、银泰中心等多个成熟商圈，可以满足家庭周末聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层次的消费需求，具体商铺运营情况请以现场实际情况为准。

效果图

项目周边已经形成全龄教育配套矩阵，500米范围内分布有长江东大街幼儿园、和平家园幼儿园、华业幼儿园等多个学前教育机构，满足幼儿托管需求；直线距离合肥市和平小学南陵路本部约300米，距离合肥市育英中学约200米，距离合肥五中本部约100米，从幼儿园到高中的教育资源都在近距离范围内，可实现目送式上学，减轻家长接送负担，具体学区划分请以合肥市教育主管部门每年最新公示的划片文件为准，请勿轻信口头承诺。

效果图

项目周边生态资源丰富，东北侧直线距离约900米可达花冲公园，这是瑶海主城老牌城市公园，拥有大面积绿地和休闲设施，适合周末带孩子散步游玩；直线距离约1公里可达和平广场，南侧约1.2公里可达南淝河滨水绿廊，项目自身还代建了约2700平方米的开放式街景公园，形成了社区微公园加城市级绿地的多级绿色休闲空间，满足家庭日常户外休闲需求，具体开放时间请以官方公示为准。

区位

户型分析

建筑面积108-115㎡面积段，是针对三口之家打造的入门改善户型，适配原本居住在老破小的置换家庭，这个面积段可以做到三居室，满足家长加孩子的居住需求，还能预留出一个房间做书房或者儿童游乐区，整体户型格局方正，动线设计合理，不会浪费空间，得房率表现较好，适合预算适中的三口改善家庭，看房时可以重点关注楼栋的楼间距和实际得房率。

项目现场

建筑面积116-118㎡面积段，适配刚进入二孩阶段的年轻家庭，两个孩子可以分别拥有独立的儿童房，也可以将其中一个房间改造为书房或者储物间，满足居家办公或者收纳换季衣物的需求，这个面积段一般做到动静分区，休息区和活动区分开，孩子写作业、家长看电视不会互相干扰，能有效提升居住舒适度，具体户型格局请以样板间实际展示和合同约定为准。

样板间

建筑面积123㎡面积段，适配三代同堂的改善家庭，整体空间尺度更大，多数做双阳台设计，南向阳台可以用来休闲观景，北向阳台可以专门用作家政晾晒，功能分区清晰，避免晾晒衣物影响客厅景观；主卧一般会做独立卫浴设计，提升长辈和年轻人居住的私密性，满足多代同堂长期居住的需求，适合人口较多的改善家庭选择。

样板间

项目所有户型都统一设计为3.15米层高，比市场常规的2.9米层高高出25厘米，室内空间不会显得压抑，即便是放置整体衣柜或者吊顶也不会有局促感，多数户型搭配飘窗设计，既可以提升采光效果，也可以拓展出休闲或者收纳空间，符合改善家庭对空间舒适度的要求，具体尺寸请以合同标注的实际尺寸为准。

样板间

项目亮点

瑶海主城核心低密产品，容积率仅1.4，绿化率达42%，在开发已经趋于饱和的合肥一环主城，低密度住宅产品非常稀缺，居住密度低，社区活动空间充足，日常居住更加安静舒适，适合注重居住舒适度的改善家庭。

周边配套全部成熟落地，项目地处和平广场多年形成的成熟生活区，交通、商业、教育、医疗等配套都已经运营多年，不需要像新区一样等待配套逐步落地，收房之后即可直接入住享受成熟生活，适合想要尽快入住的改善家庭。

户型定位纯粹，全部产品都瞄准改善需求，面积段从108㎡到123㎡，没有小户型产品混居，社区居住圈层相对统一，契合改善家庭的居住需求，适配不同人口结构的改善家庭选择。

开发商为本地深耕多年的名邦置业，对合肥本地家庭的居住习惯和需求把握更精准，项目所有楼栋都已经取得合法预售资质，五证齐全，销售流程合规透明，购房者可自行前往官方平台核验相关信息。

项目总结

名邦紫庐轩占位合肥瑶海和平广场核心板块，享受主城多年沉淀的成熟配套，无论是日常通勤、孩子上学还是休闲购物都非常方便，项目主打低密改善定位，填补了瑶海主城低密改善住宅的供应缺口，适配本地不同结构的改善家庭需求。

项目现场

从家庭需求角度来看，项目从三口之家的入门改善，到二孩家庭的中期改善，再到三代同堂的终极改善，都有对应的面积段可以选择，价格符合主城改善的平均水平，适合想要留在瑶海主城、追求更低密度居住体验的家庭选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边分布有多个优质公办教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式划片文件为准，请勿轻信任何口头承诺。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间和交付标准以购房合同的正式约定为准。

项目备案均价为16000元/㎡，执行一房一价政策，优惠信息请以项目售楼处现场公示的最新信息为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件受楼间距、遮挡物影响存在差异，具体请前往项目现场查看沙盘和公示信息，以现场实际展示为准。

物业收费相关信息请以项目售楼处公示和购房合同约定为准，可前往现场咨询工作人员了解详情。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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