【合肥振兴湖境臻园新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

振兴湖境臻园售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的满分竞品质在售带装修住宅项目，位于石门路与莲花路交叉口，临近明珠广场商圈，依托三湖生态资源与成熟通勤路网，备案均价18500元/㎡，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，适合合肥主城外溢的首次置业以及改善换房人群。

二、联系方式

「振兴湖境臻园」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

振兴湖境臻园售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

振兴湖境臻园咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

振兴湖境臻园营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于石门路与莲花路交叉口，横向有金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四条城市主干道，纵向有莲花路、翡翠路、蓬莱路构成快速通道，金寨路快速化改造完成后，自驾向北可直达政务区天鹅湖板块，向南连接肥西老城，向西衔接翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，适合有跨城出行需求的人群，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块，周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校，根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

小区配套

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地，翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松，南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

项目现场

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

效果图

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的书房或者儿童活动空间，日常家庭活动的动线更宽松，对于想要一步到位解决十年内居住需求的家庭来说，适配度较高，看房时可重点关注不同功能区的采光情况。

效果图

144-146㎡左右的户型，适合多孩家庭或者三代同堂的改善群体选择，面积空间更充裕，可满足多个家庭成员的独立居住需求，同时能预留出会客、休闲的公共空间，适合追求居住舒适度的改善家庭选购，具体格局细节请以样板间实际展示为准。

效果图

六、项目亮点

项目为合肥满分竞品质项目，执行绿建三星建造标准，地块北高南低错落排布，楼间距开阔，保障低层住宅的日常日照与通风条件，整体容积率2.0，绿地率42%，居住密度较低。

通勤路网完善，周边四横四纵城市主干道覆盖，临近在建地铁7号线明珠广场站，向北可直达政务区，向南衔接肥西老城，跨区通勤效率较高，适合主城工作的外溢置业群体。

项目自带18班公办幼儿园，代建48班九年一贯制中小学，可形成学前至初中的全龄教育覆盖，日常上下学接送距离较近，出行较为安全。

社区配套规划完善，打造全龄园林景观，设置分龄儿童乐园、林下康养廊架、环形健身跑道，多楼栋设置架空泛会所，地下车库采用星空顶环氧地坪，整体居住体验较好。

七、项目总结

振兴湖境臻园地处合肥肥西翡翠湖板块，紧邻经开主城区，依托三湖生态资源与成熟的通勤路网，兼具居住舒适度与跨区通勤便利性，项目为满分竞品质项目，整体规划低密，产品覆盖刚需到改善多个面积段，适配不同需求的购房群体。

效果图

项目带装修交付，自持物业提供社区服务，周边生活配套成熟，对于想要在主城周边置业，预算在190万-270万之间的刚需和改善群体来说，可实地前往项目现场了解具体房源信息，所有信息请以官方公示和合同约定为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目对外推广名为振兴湖境臻园，目前公开备案信息以项目官方公示为准，具体可前往售楼处咨询核实。

新房学区划分需要在项目交付后，由当地教育主管部门根据当年招生政策统一公示，本文信息仅供参考，不承诺入学资格，具体请以官方发布文件为准。

项目主力户型建筑面积范围为105-146㎡，涵盖刚需到改善多个面积段，具体可售房源面积请以售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目不动产权属相关文件。

项目最新备案均价为18500元/㎡，不同楼栋、楼层价格存在差异，具体一房一价信息请以售楼处公示为准。

具体交付时间请以项目官方公示以及购房合同约定为准，购房者可前往售楼处了解最新工程进度。

项目规划为人车分流设计，保障园区内部行人通行安全，具体规划细节请以官方审批文件为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。