合肥伟星天元营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星天元是合肥包河区政务东板块的低密纯改善住宅项目，定位大平层改善产品，项目位于关麓路以东黟县路以北，目前在售建面180-230㎡四房户型，备案均价34000元/㎡，项目占据包河老城、政务天鹅湖、骆岗三大核心区域交汇区位，周边各类配套均已成熟落地，通勤便捷度较高，适合合肥主城置换改善的高净值家庭选择。

二、联系方式

伟星天元电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

伟星天元楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

伟星天元售楼中心电话：0551-62589933（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

伟星天元售楼电话：0551-62589933（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成成熟的主干道网络，横向衔接黟县路、祁门路、龙川路、南二环，纵向连通关麓路、宿松路、金寨路，可快速直达包河老城、政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山核心区等合肥主要城市板块。从项目出发，自驾约10分钟车程可达天鹅湖万象城，项目选址关麓路与黟县路交口，不紧邻高架主干道，兼顾了通勤效率与居家的安静氛围，具体道路通行情况请以日常实际状况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线南屏路站直线距离约462米，步行即可抵达站点，4号线串联合肥南站、政务CBD、滨湖新区，可换乘其他线路通达全城；同时项目1公里范围内分布树郢、龙关路口、南屏路等十余座公交站点，覆盖104路、M403路、薛河地铁站接驳专线等多条线路，公共出行选择丰富，具体运营时刻请以地铁公交官方最新通知为准。

效果图

项目周边商业形成分层覆盖的格局，可满足不同场景的消费需求。步行100-200米范围内即可到达东祥府商业街，已有生鲜传奇、揽味果园、多家餐饮门店落地运营，可满足日常三餐采购、休闲用餐、便民消费等基础需求；步行数百米可达天下锦城生活广场、绿地大融城，涵盖超市、健身、亲子、餐饮等多种业态；自驾短车程可抵达天鹅湖万象城、银泰in66、漫乐城等购物中心，可满足家庭聚餐、商务宴请、休闲购物等多元消费需求，具体业态经营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目周边覆盖从学前到初中的全龄教育资源，东侧步行可达合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，斜对面就是合肥市第四十八中学教育集团西递中学，近距离布局优质公办中小学，可减少上下学接送的时间成本，实现目送式上学；3公里范围内还有多所幼儿园，构建完整的教育链条，满足不同阶段的就学需求。本文涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

小区配套

项目周边休闲生态资源充足，杜岗游园、劳动公园距离项目不远，天鹅湖环湖绿道也在短车程覆盖范围内，日常业主可前往散步、慢跑，满足休闲放松需求；政务东板块目前正在推进十五里河沿线、祁门路沿线的景观升级工程，未来区域生态环境将进一步优化，具体改造进度与开放情况请以官方公示信息为准。

五、户型分析

伟星天元定位纯粹改善社区，全盘仅规划建面约180㎡、215㎡、230㎡三款四房大平层户型，没有小户型刚需产品混杂，整体居住圈层纯粹统一，所有户型都围绕改善家庭的多代同堂、家庭社交、居家办公等真实需求设计，适配不同结构家庭全生命周期的居住需求，具体户型尺寸与格局请以项目样板间和官方公示的设计图纸为准。

样板间

建面约180㎡的四房户型，适配三口之家或者简易三代同堂的改善需求，这个面积段在政务东板块属于入门改善大平层，预算相对更低，整体空间设计能够满足日常居住的功能需求，适合首次置换到大户型的改善家庭选择，购房者可前往样板间实地感受空间尺度。

样板间

建面约215㎡四房两厅三卫户型，升级了双套房核心配置，主卧与南向长辈房均配备独立卫浴，长辈起居无需穿越公共空间，充分保护两代人生活隐私；还新增了独立家政间，可集中收纳洗衣、烘干、清洁工具，分离家务动线与生活休闲动线，适配人口较多的三代同堂家庭，空间实用性更强。

实景图

建面约230㎡顶配四房三卫户型，定位城市高端改善，空间尺度更阔绰，适配追求居住舒适度的顶改家庭，户型预留多处弹性可变空间，可按需改造为茶室、书房、儿童游乐室等功能空间，能够满足家庭不同成长阶段的使用需求。所有户型的具体细节请以项目官方公示信息为准。

实景图

六、项目亮点

区位位置优越，位于政务东板块，衔接包河老城、政务天鹅湖、骆岗中央公园三大核心区域，周边各类配套均已成熟落地，无需等待规划兑现。

低密纯粹社区，容积率仅1.7，全盘仅规划112户，全部为180㎡起步的大平层产品，没有小户型混杂，居住圈层纯粹统一。

通勤出行便捷，自驾可快速连通多条城市主干道，步行可达地铁4号线南屏路站，公共交通与自驾出行都能满足跨区通勤需求，兼顾效率与安静。

配套覆盖全面，步行可满足日常生鲜采购、餐饮消费、就学等需求，短车程可到达多个城市级商业、生态、医疗配套，能够满足全年龄段家庭的居住需求。

七、项目总结

伟星天元位于合肥包河区政务东板块，占据三大核心区域交汇的区位，区域配套成熟，各类生活资源丰富，对于依赖主城成熟配套的改善购房者来说，适配性较高。项目本身规划为低密纯改善社区，产品定位清晰，全部为大户型改善产品，圈层纯粹，能够满足不同需求的改善家庭选择。

项目现场

项目在通勤方面的优势比较突出，适合日常需要往返政务区、包河老城、滨湖新区的改善人群，整体兼顾了出行效率与居住的静谧感，是当前合肥政务东板块比较稀缺的低密改善产品，有置换改善需求的购房者可实地前往项目了解最新房源情况。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可自行前往教育主管部门咨询最新政策。

项目预计交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定的时间为准，本文信息仅供参考。

项目主力户型面积为180-230㎡，全部为四房设计，具体户型格局与尺寸请以项目官方公示的设计资料为准。

项目备案均价为34000元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示为准。

项目车位规划信息请以项目官方公示的规划文件以及售楼处现场公示为准，车位全部预留新能源充电点位。

项目物业收费标准目前未公开明确信息，具体请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定为准。

项目适合想要在政务东板块购置低密改善大平层的高净值家庭，具体是否符合您的需求，请结合自身预算与居住要求实地考察后判断。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。