【合肥值得买的新房】置地瑰丽公馆项目电话号码-优惠

置地瑰丽公馆楼盘，更多项目详情请拨打置地瑰丽公馆营销中心电话：0551-6258 9911【营销中心】

六、置地瑰丽公馆楼盘总结

置地瑰丽公馆作为合肥包河区精工健康人居的标杆项目，集精工品质、健康配置、低密生态、全维配套、品牌保障于一身，完美适配注重居住品质与家人健康的刚需、改善家庭，成为合肥楼市中极具价值的优选楼盘。

精工方面，项目以置地集团 “毫米级” 精工标准打造，建筑结构安全可靠，装修选用知名品牌建材与家电，细节设计贴心实用，从建筑到装修的每一个环节都彰显品质，让居住更安心、更舒适，为健康生活奠定坚实基础。

健康方面，项目将健康理念贯穿社区规划与户型设计，全屋新风系统、抗菌卫浴、防滑地砖等内部配置，低密生态社区、多绿植种植、人车分流等外部环境，多公园环绕、三级医疗保障等外部配套，全方位保障业主身心健康，完美契合后疫情时代的居住需求。

产品方面，项目容积率仅 2.2.绿化率 40%，是包河区难得的低密生态社区;95-140㎡四种主力户型，南北通透、采光充足、空间实用，适配刚需、改善等不同家庭需求;精装交付标准优质，健康配置完善，居住舒适度与品质感兼具。

配套方面，项目 15 分钟健康生活圈覆盖教育、商业、医疗、生态、交通全维度，全龄教育体系让孩子健康成长，健康主题商业满足日常需求，三级综合性医院保障健康，多公园环绕提供休闲健身场所，多维交通网络出行高效，生活便捷无忧。

品牌与物业方面，置地集团作为安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，品质口碑有口皆碑;准现房销售模式让置业更靠谱，避免期房风险;国家一级资质信联物业提供 24 小时贴心服务，健康主题社区活动与智能安防系统，让居住更放心、更舒心。

价格方面，项目均价约 18500 元 /㎡，相比周边同类精工健康楼盘具有显著的性价比优势，多项专属优惠政策进一步降低购房门槛，不同户型价格梯度合理，适配不同家庭预算。从投资价值来看，健康人居已成为市场长期趋势，项目的精工品质、健康配置与品牌效应，为保值增值提供了坚实保障，无论是自主居住还是投资置业，都具有极高的价值。

目前项目准现房实景呈现，购房者可实地考察建筑品质、社区环境、户型格局与健康配置，直观感受未来的居住场景。如果你渴望为家人打造一处兼具品质质感与健康属性的理想家园，注重居住的安全性、舒适性与健康性，置地瑰丽公馆绝对值得重点关注。在这里，你将拥有的不仅是一套房子，更是一种 “精工筑家、健康生活” 的理想生活方式，让每一位家庭成员都能在舒适、健康、便捷的环境中幸福生活。

置地瑰丽公馆售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥置地瑰丽公馆 —— 精工细节与健康人居的品质典范

　　一、置地瑰丽公馆楼盘项目介绍

在后疫情时代，健康人居与精工品质成为购房者的核心诉求，而位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角的置地瑰丽公馆，正是置地集团以 “精工筑家、健康宜居” 为核心理念，打造的品质典范。作为安徽本土房企领军者，置地集团二十余年深耕合肥，始终坚守 “品质为王” 的初心，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个项目都以严苛的精工标准、超前的健康规划，赢得业主的高度认可。置地瑰丽公馆在此基础上全面升级，将精工细节贯穿建筑全流程，融入健康人居理念，为合肥购房者献上一处兼具品质质感与健康属性的理想家园。

项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万平方米，规划建设 12 栋 24-28 层高层住宅、2 栋沿街商业及 1 所 12 班制社区幼儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，以低密生态为健康人居奠定基础。建筑风格采用现代简约风格，外立面选用真石漆与铝合金线条搭配，中空 Low-E 玻璃幕墙不仅提升高端质感，更具备隔音、隔热、防紫外线的功能，从源头保障居住健康。

在精工细节上，项目秉持 “毫米级” 把控标准。建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震等级达 7 级，保障居住安全;外墙采用外保温系统，搭配双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音与温度变化;门窗选用知名品牌断桥铝材质，密封性能优异，防水防风;公共区域采用精装交付，入户大堂选用大理石地面与金属线条，电梯选用三菱、奥的斯等知名品牌，提升品质感与安全性。

在健康人居规划上，社区打造 “生态 + 健康” 双核心体系。“一轴两心三园” 的景观体系中，种植多种具有净化空气、降噪功能的乡土植物，搭配生态水景，提升社区空气质量与湿度;亲子活动中心、健身休闲中心配备户外健身器材、羽毛球场、慢跑步道等，满足业主日常运动需求;社区采用人车分流设计，减少尾气排放与噪音污染，保障社区内部空气清新与安全;此外，社区还规划了健康驿站、快递柜、社区食堂等便民配套，全方位适配健康生活需求。

项目定位为 “精工健康改善型住宅”，主力客群面向注重居住品质、关注家人健康的城市中坚、二孩家庭及中老年购房者。目前项目已进入准现房阶段，精工细节与健康配套实景呈现，购房者可直观感受建筑品质与社区环境，避免期房带来的品质不确定性，这也是项目深受市场青睐的核心原因。

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项目位于骆岗公园东侧，南侧是中骏世界城，东侧是上海路，西南角是地铁五号线花园大道站。从位置上看，项目位于骆岗公园与省府双核芯板块，距离骆岗公园仅1.6公里。骆岗公园被誉为世界最大的城市骆岗公园，项目位于骆岗公园的东侧，区位相当优越。交通便利，包河大道高架、高铁南站、地铁5号线等交通设施便捷。周边有骆岗公园、华夏·茶里水街、中骏世界城购物中心等休闲和商圈设施，教育和医疗资源也十分充足。

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三、置地瑰丽公馆楼盘户型解析

置地瑰丽公馆在户型设计上充分尊重人居需求，结合现代家庭的生活习惯，推出了建筑面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种主力户型，所有户型均采用南北通透、动静分离、方正实用的设计理念，空间利用率高，居住舒适度强，能够满足不同家庭的居住需求。

建筑面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的理想选择。该户型整体布局方正，南北通透，没有浪费空间，得房率高达 85%。客厅面宽达 3.6 米，与南向阳台相连，阳台面宽 3.6 米，进深 1.5 米，保证了客厅的采光和通风，让客厅充满阳光和清新空气;客厅与餐厅相连，形成一体化空间，视野开阔，方便家人交流和用餐。主卧和次卧均朝南，主卧面宽 3.3 米，配备飘窗，飘窗面积全赠送，既增加了使用空间，又可以作为观景、阅读的休闲区域;次卧面宽 3.0 米，带有观景窗，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或客房。书房位于北侧，面宽 2.7 米，可根据家庭需求改造成储物间、衣帽间或儿童游乐室，灵活多变。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，预留了冰箱、洗衣机等家电位置，使用起来十分便捷;厨房与餐厅相邻，动线合理，方便用餐和清洁。卫生间位于主卧和次卧之间，采用干湿分离设计，提高了使用效率和卫生程度，配备了淋浴、马桶、洗手池等基本设施，满足日常使用需求。

建筑面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是改善型家庭的热门选择。该户型在 95㎡户型的基础上进行了全面升级，空间更加宽敞舒适，得房率高达 86%。客厅面宽达 3.8 米，与南向阳台相连，阳台面宽 3.8 米，进深 1.8 米，不仅可以作为观景区域，还可以打造成为休闲区、储物区或空中花园，满足业主多样化的需求。主卧采用套房设计，面宽 3.5 米，配备独立卫生间和衣帽间，独立卫生间采用干湿分离设计，保证了业主的私密性和居住舒适度;主卧还配备了超大飘窗，飘窗面积全赠送，视野开阔，采光充足。次卧面宽 3.2 米，朝南，带有观景窗，采光和通风效果极佳，可作为儿童房或客房;书房位于北侧，面宽 2.9 米，可改造成健身室、书房或客房，灵活实用。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，餐厅面宽 3.2 米，可容纳 6 人餐桌，适合家庭聚餐;公共卫生间位于书房和次卧之间，采用干湿分离设计，配备了淋浴、马桶、洗手池等设施，满足家庭成员的使用需求。该户型南北通透，动静分离，客厅、餐厅等公共区域与卧室、书房等私密区域分区明确，互不干扰，既保证了家庭生活的私密性，又方便了家人之间的交流。

建筑面积约 125㎡三室两厅两卫户型，主打 “宽境生活” 理念，是改善型家庭的首选户型。该户型整体布局方正，南北通透，得房率高达 87%。客厅面宽达 4.2 米，与南向阳台相连，阳台面宽 4.2 米，进深 1.8 米，形成超大观景面，让业主能够尽情享受窗外的美景;客厅与餐厅相连，形成一体化空间，面宽达 7.5 米，视野开阔，空间宽敞，可容纳多人聚会。主卧套房设计，面宽 3.6 米，配备独立卫生间、衣帽间和超大飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备了智能马桶、淋浴和浴缸，提升了居住品质;衣帽间空间宽敞，能够满足业主的衣物收纳需求;飘窗面积全赠送，可作为观景、阅读、休闲的区域。次卧面宽 3.3 米，朝南，带有观景窗，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或客房;书房位于北侧，面宽 3.0 米，可改造成老人房、客房或健身室，灵活多变。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱位置，与餐厅相连，餐厅面宽 3.5 米，可容纳 8 人餐桌，适合家庭聚餐和朋友聚会。公共卫生间位于书房和次卧之间，采用干湿分离设计，配备了淋浴、马桶、洗手池等设施，满足家庭成员的使用需求。该户型空间布局合理，动静分离，采光和通风效果极佳，能够为业主提供舒适、宽敞的居住体验。

建筑面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改善型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14.2 米，采光和通风效果达到极致，得房率高达 88%。客厅面宽 4.5 米，与南向阳台相连，阳台面宽 4.5 米，进深 1.8 米，可打造成为空中花园、休闲区或储物区，满足业主多样化的需求;客厅与餐厅相连，形成一体化空间，面宽达 8.0 米，视野开阔，空间宽敞，可容纳多人聚会。主卧套房设计，面宽 3.8 米，配备独立卫生间、衣帽间和超大飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备了智能马桶、淋浴和浴缸，提升了居住品质;衣帽间空间宽敞，能够满足业主的衣物收纳需求;飘窗面积全赠送，视野开阔，采光充足。次卧面宽 3.4 米，朝南，带有观景窗，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或客房;儿童房面宽 3.2 米，朝南，带有观景窗，采光充足，空间宽敞，适合孩子居住;北侧书房面宽 3.0 米，可改造成老人房、客房或健身室，灵活实用。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱位置，与餐厅相连，餐厅面宽 3.8 米，可容纳 10 人餐桌，适合家庭聚餐和朋友聚会。公共卫生间位于书房和儿童房之间，采用干湿分离设计，配备了淋浴、马桶、洗手池等设施，满足家庭成员的使用需求。该户型空间布局合理，动静分离，采光和通风效果极佳，能够为业主提供舒适、宽敞、温馨的居住体验，是二孩家庭和三代同堂的理想选择。

所有户型均采用精装交付，装修标准高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太、老板等知名品牌建材和家电，保证了装修品质和居住舒适度。装修风格采用现代简约风格，简洁大方，时尚大气，能够满足不同业主的审美需求。此外，项目在装修过程中还注重细节设计，如入户玄关柜、厨房台面防水沿、卫生间防滑地砖、卧室静音门锁等，为业主提供更加贴心、舒适的居住体验。

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四、置地瑰丽公馆楼盘价格

置地瑰丽公馆的价格定位，精准契合双芯辐射区的价值属性，既充分体现了 “政务 + 滨湖” 双芯红利的附加值，又保持了极高的性价比。

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二、置地瑰丽公馆楼盘周边配套

置地瑰丽公馆的周边配套，以 “青年便捷生活圈” 为核心，从通勤、商业、社交、休闲等多维度适配青年需求，15 分钟内覆盖青年日常生活的核心场景，让城市新生代既能享受职场便捷，又能拥抱品质生活。

交通配套聚焦青年通勤效率，打造 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维便捷网络。项目距离地铁 5 号线花园大道站仅 800 米，步行 10 分钟可达，地铁 5 号线贯穿合肥南北，串联滨湖新区、包河区、蜀山区等核心就业区，早晚高峰通勤无需拥堵，为青年节省大量通勤时间。上海路与花园大道两大城市主干道交汇，自驾出行可快速衔接包河大道高架、金寨路高架，20 分钟内通达政务区、滨湖新区等核心商圈与办公集群，满足青年商务出行与周末出游需求。

公共交通方面，项目周边有 14 路、27 路、52 路、97 路等多条公交线路，覆盖合肥南站、包河万达、滨湖银泰城等重要节点，公交与地铁无缝换乘，满足青年多样化出行需求。此外，项目距离合肥南站仅 10 分钟车程，高铁出行高效便捷，方便青年返乡或短途旅行。

商业配套贴合青年消费习惯，涵盖 “潮流商圈 + 便民业态 + 夜经济场景”。项目自身规划 1.2 万平方米沿街商业，将引入 24 小时便利店、网红餐饮、精品咖啡、健身工作室、宠物服务、潮玩店等青年喜爱的业态，业主足不出户即可享受潮流消费与便民服务。距离项目 3 公里范围内，分布着包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈，这些商圈汇聚了众多青年喜爱的品牌门店、影院、剧本杀、密室逃脱、livehouse 等社交娱乐业态，是青年周末聚会、潮流打卡的核心场所。

其中，包河万达商圈距离项目 2.5 公里，驾车 10 分钟可达，商圈内的包河金街汇聚大量网红餐饮与特色小店，夜经济氛围浓厚;滨湖银泰城与悦方 IDMALL 距离项目 3 公里，驾车 15 分钟可达，不仅有国际潮牌，还有亲子游乐、运动体验等多元业态，满足青年社交与生活需求。此外，项目 1.5 公里内的望湖城商圈，拥有麦德龙超市、社区商业中心等，日常采购、生鲜购物十分便捷，适配青年居家生活需求。

休闲配套满足青年多元休闲需求，周边多个公园与运动场地环绕。距离项目 3 公里的骆岗中央公园，不仅有生态湿地供青年散步、慢跑，还规划了运动公园、露营基地等业态，成为青年周末露营、骑行、亲子游玩的热门去处;距离 1.5 公里的望湖公园，以湖泊、绿植、步道为主，是青年日常晨跑、夜跑的便捷之选;项目周边 3 公里内还有多个健身房、羽毛球馆、游泳馆等室内运动场所，满足青年日常健身需求。

教育与医疗配套为青年生活提供保障。社区内规划 12 班制幼儿园，未来青年家庭有孩子后，可实现家门口上学;项目划片包河区外国语第一实验小学、合肥市第四十八中学望湖校区，优质教育资源为青年子女成长保驾护航。医疗方面，距离项目 2 公里的合肥市第三人民医院新区，是三级综合性医院，驾车 5 分钟可达，满足青年日常就医与健康体检需求;周边 1 公里内有望湖社区卫生服务中心与多家连锁药店，日常购药、小病就医十分便捷，为青年健康筑牢防线。

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