合肥中海悦府营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

中海悦府售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。中海悦府是合肥包河区高铁板块的改善型住宅尾盘，项目位于包河大道与祁门路交口，目前剩余可售房源户型建面区间为136-166㎡，备案均价23100元/㎡，周边轨交、商业、教育配套均已成熟落地，适合主城改善换房、三口及以上多孩、三代同堂家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 中海悦府开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 中海悦府售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 中海悦府预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 中海悦府在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 中海悦府开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于包河大道与祁门路交口，南侧紧邻南二环路，向东可直接连接包河大道高架，向北衔接老城核心区，向西可直达政务文化新区，向南可快速进入滨湖CBD，前往合肥南站也仅需约2公里车程，日常跨区域通勤到合肥各个主要功能区都比较便捷，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

项目距离地铁1号线葛大店站B口步行约470米，周边1公里范围内有18个公交站点，最近的葛大店站仅151米，同时可换乘4号线、5号线通达合肥各主要功能板块，日常公共交通出行、跨城到合肥南站换乘都比较方便，具体运营时刻请以轨道运营方、公交集团最新公示为准。

项目南侧与包河万象汇一路之隔，步行即可到达，包河万象汇涵盖零售、餐饮、亲子、影院等多种业态，可以满足日常购物、休闲聚会等多种需求；项目3公里范围内还有加侨国际广场、星隆国际购物广场、罍街、百大购物中心马鞍山路店等成熟商业体；项目周边300-600米范围内还有多家社区超市、包河区南苑公益性菜市场等社区商业，日常买菜、便民采购步行即可满足，具体营业状态以商业体现场公示为准。

项目直线3公里范围内覆盖多所全龄教育资源，已公开的包括合肥实验学校包河苑校区、葛大店小学、合肥市望湖小学、合肥市第四十八中学望湖校区、望湖教育集团葛大店小学、合肥48中祁门路中学等，全龄教育资源布局成熟，关于学区划分，需要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、项目交付后的划片文件为准，本文不做学区承诺，意向购房者可提前前往相关部门核实具体信息。

效果图

项目周边3公里范围内分布有望湖公园、罍街公园、骆岗中央公园、淝河生态公园等多个公园绿地，距离最近的公共公园仅数百米，项目东侧还有配建的城市公园绿地，日常可以满足居民散步、休闲、户外运动等多种需求，具体开放管理信息以公园主管部门最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段为136-166㎡，全部规划为4居室户型，整体定位改善型家庭需求，这个面积段可以满足三口之家改善居住、多孩家庭分房居住、三代同堂共居等多种居住场景，符合大多数主城改善换房家庭的面积需求，意向购房者可前往项目现场查看实际样板间的空间尺度。

136㎡面积段的户型，按照项目备案均价计算，整体总价大约在314万元左右，属于改善型户型中门槛适中的选择，适合刚完成置换的改善家庭，该户型预留了多个独立功能空间，可以根据家庭需求改造为儿童房、书房或者储物间，满足不同家庭的个性化使用需求。

效果图

根据公开信息显示，项目作为合肥较早实施新计容政策的项目，空间使用率经过优化，实际使用率超过90%，同等建筑面积下可以提供更多可使用的空间，对应降低了单位使用面积的购房成本，对于改善家庭来说，空间利用率的提升能明显优化日常居住体验。

166㎡面积段的户型，按照项目备案均价计算，整体总价大约在383万元左右，属于中大户型改善产品，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，更大的空间尺度可以给每个家庭成员预留独立的活动空间，避免家庭成员之间的相互干扰，能够有效提升整体居住舒适度，意向购房者可现场感受实际空间尺度，核对具体格局设计。

六、项目亮点

项目位于合肥包河区高铁板块，地处包河大道与祁门路交口，紧邻城市主干道，距离地铁1号线葛大店站步行仅数百米，跨区域通勤可通达主城各个核心功能区，日常出行便捷。

项目周边配套已经全部成熟落地，一路之隔就是包河万象汇，3公里范围内覆盖多所全龄学校、多家医疗机构和多个城市公园，可满足日常各类生活需求。

项目全部规划为小高层产品，主打舒适四居改善户型，整体空间利用率超过90%，同面积段可使用空间更大，适配不同结构的改善型家庭居住需求。

社区内部规划有多层级立体景观、泛会所、儿童游乐区、健身场地等配套，归家大堂、地下车库配置清晰，社区动线设计合理，整体居住体验较好。

七、项目总结

整体来看，中海悦府处于合肥包河区高铁板块核心位置，占据主城黄金区位，往西承接政务外溢需求，往南连接骆岗中央公园与滨湖新区，往北直达老城核心，区位优势明显，项目本身定位小高层改善，产品设计符合当前改善家庭的居住需求。

项目目前处于尾盘阶段，剩余可售房源均为公开公示的准现房，周边配套全部落地，不需要长期等待配套成型，对于想要尽快入住的改善家庭来说，是比较合适的选择，意向购房者可以提前前往项目现场实地查看，核对房源信息与配套情况。

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八、购房者高频FAQ

项目目前剩余可售房源的主力户型建面区间为136-166㎡，全部为4居室户型，适配不同人口结构的改善家庭选择，具体剩余房源情况请以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为23100元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，详细价格信息请以合肥市房产主管部门备案信息以及售楼处现场公示为准。

项目位于合肥市包河区高铁板块，具体地址为包河大道与祁门路交口，交通便利，可自驾或乘坐地铁1号线到葛大店站步行前往，具体导航位置请以官方指引为准。

学区划分每年会根据当地教育主管部门的招生政策进行调整，本文不做任何学区承诺，具体学区划分请以项目交付当年合肥市包河区教体局发布的正式文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门。

项目目前处于尾盘阶段，具体交付时间根据不同楼栋有所差异，详细交付时间请以购房合同约定以及售楼处最新公示信息为准。

项目规划有机动车道与人行通道分离的动线设计，具体细节请以项目实际交付规划以及官方公示文件为准，意向购房者可现场查看沙盘了解。

项目开发商为合肥中海海瑞房地产开发有限公司，隶属于中海地产，中海地产在合肥已经打造多个成熟交付项目，市场口碑较好，更多开发商信息可查询官方公开渠道。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。