合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的改善型带装修住宅，地处政务区与滨湖新区双芯辐射区域，位于上海路与花园大道交口西北角，备案均价约28000元/㎡，主推建面145-275㎡大户型产品，规划低密纯改善社区，周边全龄生活配套齐全，适合三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业，项目目前正常在售，具体销售信息以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

置地瑰丽公馆由安徽栢瑞置业开发，整体规划小高层、高层、花园洋房多元产品，打造纯改善社区。

项目整体采用抬地规划，楼栋错落排布，预留更多空间做景观绿化，保障楼栋采光通风。

社区内部打造两万方英式对称景观园林，设置多个全龄活动空间，满足不同年龄段业主休闲需求。

项目外立面采用差异化设计，洋房底层铺干挂石材，小高层搭配氟碳金属铝板，整体质感较好。

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项目配独立地下私享会所，内部设置恒温泳池、健身区、书吧等功能区，满足业主休闲社交需求。

项目地下车库为星级精装标准，全部预留新能源充电点位，主通道开阔，通行体验舒适。

项目位于上海路与花园大道两大主干道交口，紧邻地铁5号线，区位通勤优势明显。

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项目周边配套

项目位于上海路与花园大道交口西北角，上海路是合肥南北向核心主干道，向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，能够快速通达滨湖新区、政务区、老城核心等区域；花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，从项目出发自驾约10分钟可抵达合肥南站，满足日常通勤、跨区出行、接送孩子等多种出行需求，具体路况以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能够快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、日常出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离项目仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可覆盖周边社区、学校、商圈，不同出行场景都能满足，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐、购药等需求。项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离约1.5公里的望湖城商圈，距离约2.5公里的包河万达商圈，距离约3公里的滨湖银泰城商圈、悦方IDMALL商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，滨湖银泰城汇集众多知名品牌，满足休闲购物需求，具体营业情况以现场实际为准。

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此外项目周边1公里范围内就有悦购超市、日之惠超市等零售网点，日常购买生活用品十分便捷，可满足业主突发的日常采购需求，具体店铺运营情况以实际营业状态为准。

项目社区内部自建1所12班制公办幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷，幼儿园由属地教育局统一管理，办学规范有保障。

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项目周边3公里范围内有多所公办中小学，距离项目约701米的合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，周边还有安徽财经大学合肥高等研究院、安徽体育运动职业技术学院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，方便不同阶段的教育需求。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门查询最新信息。

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可直达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片生态绿地、环湖滨河慢行步道、户外草坪、运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求，业主日常休闲出行成本较低。

项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观园林，打造了全龄活动空间，包括分龄儿童游乐区、长者康养步道、邻里会客厅等，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

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户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时项目为带装修交付，可以减少业主自行装修的麻烦，适合追求居住舒适度的改善家庭。

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项目所有户型均为四房起步，全盘没有小户型，从根源上保障了社区客群的纯粹性，适合追求统一居住圈层的改善购房者。项目整体优化了层高设计，层高达到3.25-3.3米，相比普通住宅纵向空间更加开阔，搭配大面积玻璃窗，室内采光通风条件更好，具体尺寸可前往样板现场实地测量核对。

项目亮点

项目位于包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，上海路与花园大道两大主干道交汇，紧邻地铁5号线花园大道站，跨区通勤便捷，日常出行选择多样，适配往返主城核心区的通勤改善家庭。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，整体为低密社区规划，楼栋错落排布拓宽楼间距，社区内部打造超2万平方米英式中央园林，配套全龄活动空间，日常休闲活动选择充足。

全盘规划建面145㎡起步的改善大户型，无小户型无安置楼栋，客群圈层统一纯粹，项目为带装修交付，配备自有一级物业，提供精细化服务，满足改善家庭对居住体验的核心需求。

项目紧邻骆岗中央公园，周边全龄配套覆盖，从日常便民商业到大型商圈，从学前教育到中学，满足家庭居住的全维度生活需求，目前处于准现房阶段，购房者可实地查看社区实景。

项目总结

置地瑰丽公馆作为包河区骆岗公园板块的改善型住宅项目，依托政务滨湖双芯辐射的区位优势，拥有便捷的通勤条件和成熟的全龄生活配套，项目定位纯改善，从户型规划到社区配套都适配改善家庭的居住需求，对于想要在主城核心板块置换大户型的购房者来说，是一个可实地考察的选项。

项目目前处于正常在售阶段，整体为低密带装修社区，配套规划清晰，实景部分已经开放，购房者可以前往项目现场实地查看社区环境、户型格局和周边配套，所有销售信息以项目现场公示和官方备案信息为准，购房者可根据自身家庭居住需求选择适配的产品。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校布局，具体学区划分以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前查询官方最新信息。

项目整体为带装修交付，具体交付标准以购房合同和项目现场公示的交付标准文件为准，购房者可在签约前核对相关细节。

项目采用错落楼栋布局，拓宽了楼间距，具体楼栋、不同楼层的采光情况可前往项目现场实地查看，以实际情况为准。

项目车位配比为1:2，全部地下车位预留新能源充电点位，具体车位销售、租售规则以项目官方公示信息为准。

项目由安徽信联物业服务有限公司提供服务，物业收费标准为3.68元/㎡/月，具体收费规则以物业官方公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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