合肥伟星玖峯汇开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修改善现房，定位满分竞品质改善项目，地址位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

伟星玖峯汇咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

伟星玖峯汇售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目自带社区商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内布局有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行以及各类餐饮门店，可满足日常买菜、日用品采购、早午餐就餐等基础生活需求；中高端消费及休闲购物方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等多样需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求。项目3公里范围内已有多所建成公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

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项目自身代建街角公园，紧邻项目的市政绿化已经建成，业主饭后可步行到公园散步休闲；项目南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末业主可自驾前往，满足爬山、露营、野餐等休闲健身需求，具体公园开放规则请以公园管理方公示信息为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要适配三口之家的刚需首改客户。这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型参考总价约在336万-342万元之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭。这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，多数设计为主卧独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

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建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，适配人口较多的多孩家庭或者三代同堂家庭，也适合对居住空间有较高要求的高端改善客户。该户型层高约3.15米，整体空间开阔，通常设计有大尺寸阳台，采光通风条件较好，主卧带独立卫浴与衣帽间，私密性和居住舒适度都较高，适合预算充足的改善客户选择，看房时可重点核对楼幢位置与景观视野。

项目所有户型均为带装修交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，交付标准清晰，业主不需要额外花费大量时间精力装修，收房后可较快安排入住，节省了装修等待时间与人工成本，适合工作繁忙、没有时间打理装修的改善自住家庭。

六、项目亮点

项目区位通勤条件较好，距离地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可进站，同时紧邻长江西路、长宁大道两条城市主干道，自驾与公共通勤都比较便捷。

项目生活配套成熟，自带社区商业，步行可达基础生活配套，3公里范围内覆盖多个大型商业综合体，可满足不同层级的消费与休闲需求。

项目为满分竞品质现房项目，公建化外立面，绿建三星标准，已经完成交付，购房者可实地查看小区与房屋实际情况，减少交付等待与预期偏差。

项目由伟星旗下自持物业提供服务，物业收费标准公开透明，经过市场检验，能够为业主提供较为稳定的社区物业服务，提升日常居住体验。

七、项目总结

伟星玖峯汇位于合肥高新区蜀西湖板块，占位长江西路与长宁大道交汇处的核心区位，依托地铁2号线与城市主干道，形成了便捷的通勤网络，同时周边商业、教育、生态、医疗配套都已经成熟，能够满足改善家庭的全维度生活需求。

项目主打108-152㎡的带装修改善户型，从刚需首改到高端改善都有覆盖，且已经现房交付，适合在高新区产业板块工作，依赖公共交通通勤，追求成熟配套与现房品质的改善自住家庭选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边已有多所建成学校，具体学区划分每年由合肥高新区教育主管部门根据年度招生计划公示确定，最终划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

项目当前备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，具体一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目为带装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同及项目现场公示的交付样板间为准。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，物业收费标准为3.3元/㎡·月，具体收费规则以物业官方公示为准。

项目已于2026年5月30日完成交付，当前为现房状态，具体交付手续办理可咨询项目售楼处。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

项目规划地下车位，具体车位数量、售价、租售规则以项目开发企业最新公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。