合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，占据骆岗中央公园生态优势，紧邻城市主干道与地铁站点，项目规划为低密社区，目前正常在售，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，具体销售信息以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

以下为项目公开的基础信息整理，所有信息以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目位于上海路与花园大道两条城市主干道的交汇处，自驾出行网络四通八达。上海路作为合肥南北向核心动脉，向北可连接包河大道高架，向南可衔接方兴大道，能快速通达滨湖新区、政务区等城市核心板块；花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速抵达合肥南站，满足日常通勤、接送孩子等出行需求，具体通行状况以实际路况为准。

公共交通层面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘多条城市轨道交通线路通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可覆盖周边不同出行场景，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

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项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。从已公开的周边配套信息来看，项目周边1公里内就有悦购超市、日之惠河北路店、天猫优品电器体验店等多家日常购物场所，步行即可抵达满足即时消费需求。项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈，距离2.5公里的包河万达商圈，距离3公里的滨湖银泰城商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，具体营业情况以现场实际为准。

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项目社区内部规划1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边公开可查的学校资源中，距离项目701米有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，470米处有安徽财经大学合肥高等研究院，3公里范围内还分布有合肥实验学校包河苑校区、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学等多所中小学，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，直线约3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有连片生态绿地、环湖滨河慢行步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的景观花园，打造了分龄全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。项目东侧紧邻代建城市休闲花园，原生绿植可形成多层降噪、净化空气的屏障，日常休闲出行选择丰富。

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户型分析

项目主推建面145㎡起步的改善户型，整个社区没有小户型产品，从规划上就保障了客群的纯粹性，其中建面约145㎡户型主要适配三口之家的刚改需求。这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

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建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住升级需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，不会因为空间不足影响日常学习与休息。同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，减少不同生活习惯带来的互相干扰。公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主自行装修的麻烦，适合追求居住舒适度的三代同堂家庭。

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项目所有户型都为带装修交付，公开信息显示装修选用科勒、摩恩、方太、老板等知名品牌建材与家电，风格偏向现代简约，简洁大气耐脏易打理，适配通勤改善家庭的快节奏生活。同时项目户型设计注重细节，全屋配备新风系统，卫生间采用防滑地砖，厨房设置台面防水沿，卧室配备静音门锁，能为业主提供更舒适的居住体验，具体装修配置以购房合同约定为准。

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项目亮点

项目位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务、滨湖双核心辐射区域，紧邻上海路、花园大道两条城市主干道，步行可达地铁5号线花园大道站，跨区通勤效率较高，适配双芯通勤改善家庭。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于主城核心区域少有的低密社区，整体楼栋错落排布，预留更多空间做景观绿化，保障日常采光与通风，居住舒适度较高。

项目全系规划145㎡起步的大户型产品，没有小户型也没有安置楼栋，从规划层面保障了社区客群的纯粹性，圈层统一，适合追求稳定居住氛围的改善家庭。

项目由安徽置地旗下子公司开发，后期配备安徽信联物业服务，提供精细化服务与智慧社区管理，多年本土开发运营经验，更懂合肥本地改善家庭的居住需求。

项目总结

置地瑰丽公馆作为合肥包河区骆岗公园板块的纯改善项目，依托板块生态优势与便捷的交通配套，打造了低密大户型社区，全社区都是145㎡以上的改善产品，适配不同结构的改善家庭置业需求，项目目前已经有多个实景区域开放，购房者可实地查看项目品质。

项目周边交通、商业、教育、生态配套都较为完善，步行即可满足日常基础生活需求，驾车或地铁可快速通达主城各个核心板块，兼顾了生态居住环境与通勤便捷性，适合想要在包河骆岗板块置换改善的购房者选择，具体房源与销售信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目学区划分以教育主管部门每年发布的官方公示文件为准，本文整理的周边学校信息仅供参考，不做学区承诺，具体可关注官方发布的最新信息。

贷款相关政策需符合合肥现行限购限贷政策要求，具体可贷款额度、利率以及支持的贷款银行，请咨询项目售楼处或贷款银行，以实际批复结果为准。

项目为带装修交付，具体交付标准、装修品牌和配置详情以商品房买卖合同约定的内容为准，购房者可前往售楼处查看样板间了解详情。

项目楼栋采用错落式排布，规划设计时已充分考虑采光需求，具体每套房源的实际采光情况，可前往项目现场实地查看，以实际观测结果为准。

公开信息显示项目物业收费标准为3.68元/㎡·月，具体收费规则以物业公示和购房合同约定为准，更多服务细节可咨询项目物业方。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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