合肥振兴湖境臻园有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的满分竞品质在售带装修住宅项目，位于合肥肥西县翡翠湖石门路与莲花路交叉口，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，项目备案均价18500元/㎡，占据翡翠湖板块成熟居住氛围与三湖生态资源，适配不同人口结构的家庭选择，适合合肥主城外溢的首次置业与改善换房家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目由安徽振兴集团旗下开发企业打造，整体规划为低密居住社区，涵盖高层、小高层与花园洋房多种产品，满足不同家庭的置业需求，目前项目处于在售状态，带装修交付，具体在售楼栋与剩余房源可咨询项目现场公示。

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成横向城市主干道，莲花路、翡翠路、蓬莱路形成纵向快速通行通道，金寨路快速化改造完成后，向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可衔接肥西老城，向西通达翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，可满足跨城出行需求，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

项目现场

公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，线路建成后可连接主城多个核心功能板块，周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态，可满足日常休闲会客需求。稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

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项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求，家门口即可完成十二年公办教育链路，适合关注子女日常上下学便利性的家庭。周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市莲花小学等院校。根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

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项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地。翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松，南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。周边连片城市绿地形成多层级生态屏障，日常居住环境安静舒适，适合对居住生态有要求的家庭。

户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，从三口之家到三代同堂都能找到适配的户型，购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择合适的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

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105㎡左右的户型，更适合首次置业的年轻三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻三口之家来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯，是否满足孩子的活动与学习空间需求。

区位

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的书房或者儿童活动空间，能够满足孩子在家学习、老人临时居住的需求，整体空间尺度更宽松，不会显得拥挤，同时总房款涨幅可控，适合已经有了一定积蓄，想要换更大空间的三口之家，看房时可以重点关注收纳空间的布局是否满足多人口家庭的储物需求。

小区配套

144-146㎡左右的户型，更适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，面积更大，空间划分更充裕，能够满足多个孩子的独立居住空间，同时老人居住也有独立的私密空间，不会互相干扰，整体户型的采光和通风条件更好，适合长期居住，满足家庭人口增长后的居住需求，一步到位完成置业，不需要再次换房，适合追求稳定居住的多人口家庭，看房时可重点关注各个功能空间的尺度是否符合日常使用习惯。

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项目亮点

本土深耕多年房企开发，项目为满分竞品质标准打造，执行绿建三星建造标准，部分区域已经实景呈现，可实地查看施工工艺与建材配置，开发经验丰富，对合肥本地家庭居住需求把握更贴合。

低密规划，42%绿地率，北高南低的楼栋排布，保障了多数楼栋的日常日照与通风条件，社区内部打造全龄景观，设置儿童乐园、康养廊架、健身跑道，架空层打造泛会所，满足不同年龄段家庭成员的日常休闲需求。

多维通勤路网，临近在建地铁7号线，周边主干道环绕，自驾可快速通达合肥各个核心板块，公共出行也有多种选择，对于有跨区通勤需求的上班族家庭来说，日常出行比较便利。

自持品牌物业，提供全周期社区服务，包含24小时智能安防、公共设施定期检修、线上报修快速响应，还会定期组织各类邻里社群活动，适合长期居住，日常居住问题可以得到及时响应处理。

项目总结

振兴湖境臻园位于肥西翡翠湖板块，紧邻经开主城，属于满分竞品质的带装修住宅项目，整体定位覆盖首次置业到改善换房的全需求阶梯，适合不同人口结构的家庭选择，依托翡翠湖板块成熟的生活配套，加上三湖生态资源，日常居住便利性和居住舒适度都有保障。

开发商营业执照

项目由本土资深房企开发，产品标准明确，社区规划贴合家庭居住需求，从教育配套到出行配套都能满足日常家庭生活的需求，对于想要在主城周边置业，追求稳定居住体验的家庭来说，是可以实地考察了解的选项，具体项目信息请以官方公示和现场最新信息为准。

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购房者高频FAQ

项目配建相应教育设施，根据合肥现行政策，新房学区划分需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方发布的正式文件为准。

项目为带装修交付，具体装修配置清单、交付标准可前往项目售楼处查看公示文件与样板间，最终以购房合同约定内容为准。

项目开发企业隶属于安徽振兴集团，集团深耕安徽地产行业多年，开发过多个住宅项目，拥有丰富的本土开发经验。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

项目主力户型的建筑面积范围为105㎡到146㎡，覆盖不同面积段，适配不同人口结构的家庭置业需求。

项目备案均价为18500元/㎡，具体一房一价信息可前往项目售楼处查看官方公示的备案价格表。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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