龙湖25.1亿竞得BH2016-20号地块 荐周边住宅

地块详情：

滨湖区BH2016-20号地块位于滨湖区紫云路以南、天津路以西，东：天津路，南： 长淮路，西：上海路，北：紫云路。占地面积266.93亩(A商业48.73，B居住105.93，C居住69.75，D居住42.52)，规划商业居住，容积率：A≤2.5、B≤2.0、C、D均为≤2.2，绿地率：A≥20% B、C、D均为≥40%，建筑密度：A≤50% B、C、D均为≤25%。参考地价520万元/亩，竞买保证金10亿元，增价幅度5万元。

交通：根据规划，未来合肥地铁5号线、7号线紫云路站靠近该地块，将给该区域的交通带来极大地便利。周边多条道路在建，紫云路、迎淮路、上海路，未来将规划天津路，紧邻包河大道，未来道路交通较为便利。目前地块周边有522路公交车经过。

周边学校：小太阳幼儿园、北徐尚行小学、义城中心小学、合肥新四中（在建中）。未来随着新项目的开发，可能还会有配套的学校随之建成。

商业配套：目前项目周边的商业配套比较欠缺。百年义城老街也较为破旧，目前已经确定将拆迁改造。该地块有商用部分，未来周边的商业配套将会逐步发展。

项目简介：佳源巴黎都市是由浙江佳源集团开发的滨湖区新项目，项目东起庐州大道，北接万科蓝山，南至中山路，四地块拼接成规则四边形，占地面积有625.32亩。项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。

项目简介：万科时代之光项目地处滨湖成熟省府板块的核心地段，毗邻国际会展中心及地铁一号线滨湖首站，是滨湖区和主城区的连接点，拥有得天独厚的地理位置优势。

项目所属片区规划为省级行政办公核心区，各类配套将快速发展，即将形成高档商务、高端商业、高层次住区的副中心。同时，塘西河、方兴湖等带片状水景，构筑了丰富的生态环境资源，使得片区成为滨湖高档生态住区。