包河区徽创龙川汇升值空间

包河区淝河板块北连政务、南接滨湖、西依经开，向来是市区繁华所在。虽然近两年在滨湖新区的强势发展之下，在楼市当中并不算太抢眼。但是，2022年的三次土拍却再次验证了淝河板块的居住价值。淝河板块在今年下半年新盘层出不穷，万科朗拾、皖投云启华章花园、徽创龙川汇等一大批项目在等待入市。今天要和大家介绍的就是位于骆岗中央公园对面的徽创龙川汇。

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徽创龙川汇占地约2.5万方，总建面约8万方，容积率2.4，住宅产品以高层和洋房为主。该项目采用TOD综合开发模式，规划包括住宅、商业、幼儿园、办公等多种业态于一体的综合性新盘。项目城市展厅已经开放，预计12月初售楼处开放，年底进行首开，可能会做小高层为主的产品，户型面积约100-120-140㎡。项目执掌中央公园与政务区双重资源配套，是无数购房者心中理想的住宅产品。

徽创龙川汇距离骆岗中央公园直线距离约600米，仅有绕城高速阻隔，步行就可以到达中央公园里面，坐拥城市优质生态配套。小区南侧出门就是地铁四号线淝南站，另外自东南侧与合肥南站对望，咫尺之间就可以到达一号线合肥南站，双轨交错分布，轻松畅达合肥全城。根据官方消息，徽创龙川汇商业业态已经和政务区万象城、包河万象天地签约，率先拿下两座万象系列商业。项目周围还有罍街、加侨广场、宁国路美食街、包河万达等多个商圈，商业配套丰富完善。

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徽创龙川汇周围教育配套同样丰富，不仅自建幼儿园，还有曙光小学龙图校区、四十八中西递中学等学校，实现全学段教育资源覆盖，让孩子在家门口就享受一站式教育。项目附近都是商品方小区，有华宇信达锦绣蘭庭、望湖城等，人居氛围浓厚，居住圈层纯粹。对该项目有兴趣的朋友可以致电营销中心咨询或者到城市展厅实地看看。