合肥伟星滨江道丨进阶人生,品质之选!臻席位递减中!

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合肥伟星滨江道是由合肥星衍置业有限公司开发的住宅项目，位于滨湖西藏路与遵义路交口东北。该项目于2023年4月19日开盘，物业类型为住宅，装修状况为毛坯，产权年限为普通住宅70年，物业公司为伟星物业，物业费为住宅每平米3.5元。该项目由滨科城BK202208号地块竞得，居住用地成交单价为2206万元/亩，楼面价为15040.83元/平米，房价均价为27000元/平米，备受关注。

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伟星滨江道的建面约109-125平方米，毛坯+竞品质+限价，让改善市场有了低门槛的上车机会。产品设计独具匠心，109平方米户型的南向双联阳台设计通透明亮，125平方米户型的南北通透套房配备步入式衣帽间和三段式主卫，居住舒适。楼间距高达68.5米，保证了住户的采光和视野，让居住体验更为舒适。此外，建筑、景观和物业全面升级，打造品质生活。

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伟星滨江道项目在产品质量和折扣力度上具有一定优势，但在位置和价格方面存在一定不足。希望项目能够不断改进，为购房者提供更好的居住体验。购房者应根据自身需求和项目特点做出选择，确保投资能够带来更好的居住体验和回报。愿伟星滨江道项目能够在市场竞争中脱颖而出，成为购房者的理想选择。

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然而，伟星滨江道项目也存在一些不足之处。部分客群认为项目位置比较偏远，可能会影响日常出行和生活便利性，这对于一些有特定需求的购房者来说是一个考虑因素。另外，毛坯限价相对较高，与二手房相比，价格并不具备优势，这也可能会影响一部分购房者的购房意愿。

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伟星滨江道涵盖了196平方公里的战略版图，位于滨湖环湖板块与金融板块交界处。随着珠江路以南的千亿级科技大市场规划逐渐清晰，这一地区的势能不断提升。项目地处滨湖中轴徽州大道旁，毗邻金融和文旅板块，配套设施完善，为居民提供便利的生活环境。地铁站、购物中心、公园等高端配套设施齐全，让居民享受便捷的生活。

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