蜀山区晶宫山水拾光-晶宫山水拾光详情丨售楼部电话→售楼中心→蜀山区新房

晶宫山水拾光楼盘详情，详询：0551-68111210

蜀山区晶宫山水拾光楼盘位于长江西路与半岛路交口东北角，属于董铺湖板块的纯粹改善盘，项目共有7栋住宅，10-17层，总共356户，户型面积125-143平方米。在2023年4月的合肥土拍中，项目摇中蜀山区SS202301号地块，总价6.00074亿元，楼面价12583.27元/平米，溢价率14.83%。

项目周边交通便利，靠近长江西路高架、西二环，临近合肥西站和地铁2号线科学大道站、天柱路站。同时，附近学校、商业和医疗资源齐全，包括蜀山小学、新城小学、金湖小学、拓基城市广场、金大地1912等。然而，教育资源略显不足，缺少大型商业配套。周边二手房报价在1.3-1.8万/m²左右，整体房价相对较为稳定。

125m²的户型南北通透，三个卧室中朝南的有2个，走道布局合理，整体设计较为实用。另外两个户型为140m²和143m²的大面积户型，同样南北通透，客厅区域可划分出一个书房，公卫朝南通风良好，厨房面积较宽敞。

晶宫山水拾光适合蜀山区周边的地缘改善客户，有想在蜀山区购房置业的网友可以重点关注。

阜阳晶宫山水拾光项目具有良好的户型设计和丰富的周边配套资源，交通便利，但在教育和商业方面还有提升空间。相较周边二手房市场，项目房价相对较低，具有一定的投资潜力和居住价值。

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