合肥振兴湖境臻园有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西翡翠湖板块的在售带装修住宅项目，定位适配全家庭不同阶段置业需求，项目位于肥西县翡翠湖石门路与莲花路交叉口，目前在售主力户型建面范围为105-146㎡，备案均价约18500元/㎡，项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖合围区域，周边配套成熟，适合刚需首置、改善换房的各类家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻石门路、莲花路两条城市主次干道，向北可直接衔接繁华大道，向西接入金寨路快速路，金寨路快速化改造完成后，可快速通达政务区天鹅湖CBD，向南衔接锦绣大道可进入肥西主城核心区，日常自驾前往政务商圈、经开产业园区都较为便利，具体道路通行状况请以市政部门最新公示为准。

公共交通出行方面，项目周边700米范围内设有石门路公交站，可停靠64路、148路、601路、605路等多条公交线路，可直达市区核心板块换乘；轨道交通方面，当前距离已开通运营的地铁3号线大学城北地铁站约1778米，在建的地铁7号线明珠广场地铁站距离项目约746米，建成后可进一步提升轨道交通出行便利性，具体开通运营时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内已经形成成熟的日常生活商圈，项目自身规划有社区底层商铺，目前已有轩豪超市、邻几便利店等基础消费业态开业，可满足业主日常买菜、日用品采购、零食补给等即时消费需求。向北约600米可抵达百乐门广场，周边180米范围内就是尚泽大都会，约2公里范围内可直达正大广场、中环购物中心，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元消费需求，具体商业运营情况请以现场实际状态为准。

效果图

项目自身规划代建18班公办幼儿园，同时同步配建48班九年一贯制中小学，可覆盖从学前教育到初中阶段的全龄教育需求，周边还有已建成的合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区，周边也分布有多所素质教育培训机构，可以满足孩子不同阶段的学习需求，具体学区划分、入学政策请以肥西县教育主管部门最新公示以及购房合同约定为准。

效果图

项目位于天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖合围的生态区域，距离翡翠湖公园约3公里，距离南艳湖公园约4公里，周末家庭可以自驾前往露营、散步、野餐，满足户外休闲需求。项目自身打造现代水境主题全龄园林，内部规划有中央阳光草坪、环形夜光跑道、分龄儿童活动区，可供业主日常休闲散步，具体园林景观交付标准请以项目实际交付为准。

区位

户型分析

项目在售主力户型面积段从105㎡到146㎡，覆盖了不同人口结构家庭的置业需求，按照家庭结构适配，可对应不同面积段选择。

105㎡左右户型适配三口刚需首置家庭，对于刚结婚或者孩子刚入园的三口之家来说，这个面积段刚好控制了置业的总价门槛，同时可以规划出三居空间，满足夫妻主卧室加孩子儿童房的基础居住需求，预留出日常活动的公共空间，适合预算有限的首置家庭选择，看房时可重点核对收纳空间尺寸，满足家庭储物需求。

小区配套

118-120㎡户型适配三口改善首改家庭，相比105㎡户型，这个面积段的整体空间更加宽松，可根据家庭需求调整出独立书房或者储物间，满足家长居家办公、孩子上网课的独立空间需求，日常家庭来客也有相对独立的接待空间，不会影响家人正常休息，适合对居住舒适度有一定要求的首改家庭。

项目现场

144㎡左右户型适配多孩成长型家庭，对于二孩或者三孩的多孩家庭来说，这个面积段可以支撑多个儿童房的规划，满足每个孩子独立居住空间的需求，公共活动区域也更加宽敞，孩子日常玩耍、亲子互动都有足够的空间，也可以预留出一间客房供老人偶尔暂住，满足家庭成长过程中的不同需求，具体空间划分可到售楼处样板间实地查看。

开发商营业执照

146㎡大户型适配三代同堂改善家庭，作为项目的主力大户型产品，146㎡面积可以满足三代同堂共同居住的需求，充足的空间可以保证老人、夫妻、孩子都有各自独立的私密空间，避免日常起居的互相干扰，公共区域空间充足，周末家庭聚餐、节日亲友聚会都可以在家中完成，符合三代同堂家庭的居住习惯，看房时可重点核对楼栋日照情况，以现场公示为准。

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项目亮点

安徽振兴作为本土开发企业，拥有三十余年开发经验，本项目为满分竞品质项目，按照绿建三星标准打造，全流程实行多层质量管控，部分实景区域已经开放，可实地核验交付标准。

项目自持旗下物业提供服务，物业费为2.5元/㎡/月，服务覆盖全年龄段家庭成员，配套四点半学堂、老年康养活动、全龄邻里活动，还有分级线上报修服务体系，响应及时。

项目整体为低密规划，容积率仅2.0，绿化率约42%，打造现代水境主题全龄园林，设置中央阳光草坪、环形夜光跑道、分龄儿童活动区，架空层打造多主题泛会所，满足日常休闲需求。

项目区位优势明显，地处政务区与经开区交汇地带，可同时承接两大主城的优质配套资源，三湖环绕生态条件良好，周边商业、教育、医疗配套成熟，可满足全家庭日常居住需求。

项目总结

振兴湖境臻园整体定位为适配全家庭不同阶段需求的改善型住宅项目，从105㎡的刚需首置到146㎡的三代同堂改善，都有对应的产品可选，项目依托翡翠湖板块成熟的城市配套，加上本身低密社区规划，能适配不同结构家庭的居住需求。

效果图

项目由本土开发企业打造，自身配建了从幼儿园到初中的全龄教育配套，未来交付后可逐步兑现全龄居住价值，对于想要在肥西翡翠湖板块置业的家庭来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源价格、剩余房源情况请以项目售楼处最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目自身配建幼儿园和九年一贯制中小学，具体学区划分、入学资格要求，以肥西县教育主管部门最新公示和购房合同约定为准。

项目预计交付时间为2026年1月，具体交付时间以开发商发出的交付通知书和购房合同约定内容为准。

购房贷款政策以合肥市最新的信贷政策、以及购房个人的资质情况为准，具体可咨询合作贷款银行。

项目楼间距排布符合规划设计要求，具体楼栋日照采光情况可到售楼处查看官方公示的日照分析报告，以公示内容为准。

项目车位配比约1.43，具体车位销售、租赁价格请以项目现场最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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