买房选买房选对好物业 省心轻爽住新房

别扭孩子没糖吃 2016-12-05 00:30:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

购房对大多数人来说都是一件大事,大家都想希望的自己的房子能够保值增值,除去我们常说的地段、配套、学区等因素之外,好的物业更利于提升住宅的增值潜力。

物业管理现在已经是衡量社区居住品质的重要参考指标,物业管理水平的好坏直接关系到住户日后入住的便捷度、舒适度,对于房子的增值能力也有较为明显的影响。优质的物业管理能够让住户明显感觉到安心,不用担忧社区内失窃,大量人员流动,随意停车等现象发生,而那些因为物业管理不到位而发生此类事件的小区业主,旺旺需要耗费诸多精力自己解决问题,有时候甚至同物业管理人员发生口角和冲突。

物业管理是指物业公司按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护与管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,并为业主和承租人提供全方位服务的活动。一般来说,做的比较到专业的物业公司会思业主之思,忧业主之忧,凡出现任何问题,会先业主一步解决。比如定期维护、维修相关设备,让整个社区正常运转,不断提升自身服务的全面性和专业性。那广大购房者怎么才能找到好的物业公司,不妨听听小编的建议。

1.相信品牌的力量

如今物业管理这一行业已经高度市场化,很多做的专业的物业已经打造出自己的品牌。而这些品牌物业在管理上更为严谨,服务业更加完善。通常多年经营,经验丰富,就算收费略微高一些,也更受欢迎。

2.行动铸就口碑

好的物业往往受到住户的欣赏,并被口口相传。在购房是考虑物业的当口,可以与中意的物业所管理的小区业主进行交流,基本上可以对这家物业的作风了解一二,看再多的宣传,听再多的广告都不如实地走走,了解事实。

3.尽量选择优质房企下属物业

很多品牌房企为了保证品牌的含金量,都会发展自己的物业公司。为了维护品牌,这些房企下属的物业服务公司往往不是以盈利或者说是高利润为目的的,如此一来,我们买房才会真正享受低档价格名牌享受。

接下来为您推荐合肥那些物业做的好的小区。

效果图

环线位置:二环以外

项目简介:文一·名门首府,项目面积124.36亩,总价9.948亿。该地块位于政务区西南侧,北侧紧邻南二环,东至集贤路,接近政务区百米宽匡河景观带,上风下水;远眺天鹅湖碧波万顷、 大蜀山景色宜人。周边更有绿地内森庄园、保利香槟国际、恒大华府、华地紫园、淮矿馥邦天下等住宅项目学、海纳双语幼儿园咫尺之遥,生活、教育等配套资源丰富。文一·名门首府项目总占地面积约124亩,规划约23万方政务区样板生活区,项目涵盖高端住宅、城市别墅及商业街区,力求筑造政务区品质生活圈。88-130平户型,户户赠送可变空间,书房卧室自由改造。20栋城市别墅,尊贵静谧,拥揽千亩天鹅湖景观带,阻隔城市喧嚣。商业街区,演绎圈层生活的别致格调,让便捷、时尚、繁华集于一身。

交通图

交通状况:公交:156到白水塘站下,158、652到合科路口站下,13、20、32、41路到天鹅湖畔小区站下 。

万科蓝山

效果图

环线位置:二环以外

项目简介:万科蓝山项目位于合肥滨湖新区城市主干道庐州大道与紫云路交汇处,项目为集洋房、高层住宅、商业街等物业形态于一体的生活区。 周边有滨湖寿春中学、第四十六中学、第四十八中学、合肥一中、师范附小、屯溪路小学(滨湖校区)等学校,以及滨湖医院、世纪金源购物中心、居然之家、永辉超市、滨湖国际会展中心等配套设施。

交通图

交通状况:可乘坐34、26、62路,至滨湖寿春中学下

华润桃源里

效果图

环线位置:二环以外

项目简介:华润桃源里位于科学岛路与湖光路交汇处东北角,处蜀山区。“一湖一山一岛三园”(一湖:董铺水库;一山:大蜀山;一岛:科学岛;三园:森林公园、四季花海、植物园)围绕着整个项目周边。

交通图

交通状况:公交:3、20、24、903路、T5等路公交车到公交二公司站下;

万科·时代之光

效果图

环线位置:二环以外

项目简介:万科·时代之光,位于滨湖区庐州大道与南京路交汇处,是继滨湖万科城、万科蓝山后,万科在滨湖的第三子。项目地处滨湖省府板块地段,毗邻国际会展中心。万科·时代之光为万科“光系列”产品在合肥继“城市之光”后的升级产品。

交通图

交通状况:公交:60路滨湖会展中心西下、62路滨湖会展中心下、快速公交1路要素大市场东下

华地·森林语

效果图

环线位置:二环以外

项目简介:华地置业集团怀揣梦想和使命,进军城北 ,携着多年筑造健康生活的丰富经验,用“语”众不同的产品和人性化的服务即将开启华地“森林系”之旅,共语合肥“健康生活梦想”。 华地·森林语以“森林系”作品华地·森林湖为基础,再造森林之城。为全面提升居住的舒适度,采用空气滤清系统、水净化系统、太阳能热水系统等八大健康优居系统。 作为城北少有的2.0容积率低密度社区,以洋房为主的华地森林语必将重新定义城北舒适人居的标杆。根据规划,项目两个地块累计40栋楼,其中8-11层的洋房产品达到27栋,若规划终确定,洋房占比达到67.5%。众所周知,洋房产品一直以来都是华地置业的明星产品,华地学府名都、华地紫园、华地翡翠蓝湾、信地华地城、华地森林湖的洋房产品广泛被合肥市民所喜爱,饱受好评。而华地·森林语的面市将彻底改变城北无改善型住宅的历史,成为城北人民改善居住品质的优选。

交通图

交通状况:公交:506路。公交站牌:恒大帝景、国强丰瑞园、花园居委会、赵庄。道路情况:阜阳北路(高架建设中)、蒙城北路、绕城高速(双墩出入口)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。