建发翡翠云璟-建发翡翠云璟楼盘丨翡翠云璟楼盘→周边配套→能不能买

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近期，合肥168中学周边的学区房价格出现下跌趋势。尽管168中学被誉为“小一六八”，但统计数据显示，31个小区中有更多的小区房价下跌，而非上涨或持平。这一变化引起了购房者的关注，许多人开始重新评估购房决策。

然而，在整体房价下跌的情况下，仍有一些项目保持稳定。例如，绿城玫瑰园项目仍然以3.6万/㎡的成交价屹立不倒。挂牌量和成交量均保持较高水平，而成交价格仍在波动上涨。这表明在市场波动中，一些项目依然备受市场青睐。

建发翡翠云璟项目位于翡翠湖板块，由建发与华润联合开发。项目地理位置优越，环境宜人，规划多样化的户型和完善的周边配套设施，受到购房者的青睐。项目主打学区房，临近168玫瑰园西校新区，均价约为30138元/㎡左右。对于对学区和品质要求较高的购房者来说，翡翠云璟项目是一个值得考虑的选择。

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翡翠云璟项目位于合肥经济技术开发区繁华大道与集贤路交叉口，地处翡翠湖板块。翡翠湖是合肥起步比较早的板块，目前板块无论从知名度还是从配套上来讲都是属于比较成熟的板块，另外项目还紧邻经开区大学城，商业配套完善。项目周边有集贤路、翡翠路、二环路、繁华大道等多条城市主干道，地铁7号线南松林路站（在建中）。商业上有中环城，万象城，正大广场以及自建2800㎡社区商业。

医疗资源有安医二附院，省立医院南区；教育配套有168玫瑰园西校新校区，自建18班幼儿园；并且项目紧邻大学城，周边坐落安徽大学与合肥工业大学两所名校，人文氛围浓厚。环境方面还有翡翠湖公园，集贤音乐公园，大蜀山国家森林公园等。

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小高层 100 ㎡户型：此户型为高层中间户型，两梯四户，三室两厅两卫设计，LDKB 设计，客厅 3.5 米，主卧和次卧分别是 3.2 米和 2.9 米，主卧套间设计，有独立卫生间。

大高 112 ㎡户型：此户型为高层边套户型，两梯四户，三室两厅两卫设计，户型方正，全明采光，入户独立玄关，厨房转角打开与餐厅一体化设计，客厅 3.6 米，主卧和次卧分别是 3.3 米和 3 米。

大高 125 ㎡户型：此户型为洋房户型，一梯两户，四室两厅两卫设计，开放式书房设计，6.4 米超大横厅，主卧大开间3.75米，每个卧室都有飘窗，整体南向开间达到 13.05 米，三玻两腔的门窗系统，隔热又隔音。

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建发与华润联手打造的翡翠云璟项目，保障品质。项目位于集贤路与繁华大道交口，紧邻翡翠湖，周边教育资源优越，紧邻在建的168玫瑰园西校区新校区，学区品质好。高层户型建筑面积约100-123㎡，均价28000元/㎡，洋房户型建筑面积约125-142㎡，均价33000元/㎡，均为精装交付。

精装交付与户型特点：翡翠云璟提供全屋精装修服务，品牌家居、金牌橱柜、杜拉维特卫浴产品、耶鲁门锁等一应俱全。户型设计空间利用率高，LDKB超阔一体化设计，动静区分，主卧套房设计，三开间朝南，全景落地大窗，全飘窗设计，270度大转角窗，满足不同家庭需求。

学区优势：翡翠云璟毗邻合肥名校168玫瑰园西校新区，项目区位和户型设计都体现学区房的特色。168中学的师资和教育资源备受家长信赖，教学质量一直很优秀。对于重视教育资源的购房者来说，翡翠云璟是一个不错的选择。

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综上所述，翡翠云璟项目不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，还拥有丰富的自然环境和休闲设施。对于追求生活品质和教育资源的购房者来说，翡翠云璟无疑是一个值得考虑的理想居住选择。如果您对学区房有需求，对品质有追求，欢迎前来了解更多关于翡翠云璟项目的信息，相信您一定能找到心仪的房源。

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