合肥招商庐州致境最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

招商庐州致境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，项目位于合肥庐阳四里河北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块多年发展形成的成熟城市配套，适合想要在庐阳主城置业的各层级改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对招商庐州致境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商庐州致境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥招商庐州致境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商庐州致境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有12个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约249米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

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日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

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项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面覆盖111-154㎡，全部为四房户型，适配从三口之家到多孩家庭的不同改善需求，整体空间规划按照合肥计容新规2.0优化，通过飘窗、设备平台整合提升空间利用率，得房率表现突出，具体户型格局以项目官方公示的样板间及户型图为准，购房者可实地查看后再做选择。

111-125㎡面积段属于入门改善户型，适配三口之家或者刚结婚准备生育的年轻改善群体，总价大概在238-269万元左右，符合多数刚改家庭的预算范围，预留了儿童房的空间，也可以改造出书房或者独立储物间，满足多样化使用需求，适配首次置换的年轻改善群体。

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126-137㎡面积段属于中端改善户型，适配四口之家或者三代同堂的改善群体，总价大概在271-295万元左右，空间尺寸更宽裕，可设置独立的家政区，满足多人口家庭的储物和日常家务需求，同时公共活动区域空间更大，适合家庭日常聚会和接待访客。

138-154㎡面积段属于高端改善户型，适配多孩家庭或者对居住空间有更高要求的改善群体，总价大概在297-331万元左右，各个功能空间的尺寸都更舒适，观景飘窗和阳台的空间更大，可享受更好的景观视野，满足改善群体对居住体验的需求，具体价格以项目一房一价公示为准。

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六、项目亮点

位于庐阳成熟四里河板块，周边各类生活配套均已落地，不需要等待规划逐步兑现，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的主城改善购房者。

项目容积率仅1.8，绿化率达40%，属于合肥主城范围内少见的低密居住社区，能留出更多空间打造社区景观，整体居住舒适度较好，符合改善群体的居住需求。

由国央企联合开发，开发背景稳健，交付预期相对稳定，同时社区采用3-6米全域抬地台地设计，隔绝路面潮湿和主干道车流噪音，提升居住隐私与舒适度。

社区配置全龄架空泛会所和下沉专属会所，涵盖亲子、健身、会客等多个功能区域，满足全年龄段业主的日常休闲需求，后期配备专业物业服务，提供多元增值生活服务。

七、项目总结

招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善带装修小高层项目，依托四里河板块多年发展形成的成熟配套，加上项目本身的低容积率规划，打造了适配不同层级改善需求的产品，从刚改入门到高端改善都有对应户型可选，选择空间充足。

项目采用合肥计容新规2.0优化空间设计，全屋带装修交付，标配三大健康系统，选用环保建材，适配本地居住需求。项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，备案均价约21500元/㎡，总价区间覆盖两百余万元到三百余万元，符合多数改善家庭的预算范围，适合想要在庐阳主城置业的改善家庭关注，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为招商庐州致境，完整备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询，具体内容以官方公示为准。

项目主力户型建筑面积范围为111-154㎡，全部为四房改善户型，具体户型分布和在售房源情况可咨询项目售楼处。

项目目前处于待售阶段，具体交付时间以购房合同约定及项目官方公示为准，购房者可到售楼处了解最新项目进度。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目公示的土地出让相关文件。

项目车位比约为1.3，能满足多数业主的停车需求，具体车位配比和销售价格以项目官方公示为准。

项目备案均价约为21500元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，最终以售楼处实时公示为准。

项目楼栋不利点位信息已在售楼处沙盘和现场公示，具体请以项目现场、官方公示及购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。