合肥鼎建璟阳里售楼处电话/户型/价格/位置/房价/楼盘/学区

一、开篇速览

鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块面向刚需刚改家庭的低密现房住宅项目，项目已经完成交付，建面覆盖89-110㎡全三居室产品，备案均价14500元/㎡，依托东部新中心发展，对接瑶海主城，通勤便捷，生活配套成熟，适合不同人口结构的刚需刚改家庭选择，具体房源价格以售楼处最新公示为准。

二、联系方式

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可驶入瑶海主城核心区，向东衔接肥东新城，向北可到达龙岗产城融合示范区，对于在主城工作的家庭来说，日常通勤比较顺畅，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市核心板块；项目1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路两条公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个社区零售业态，三口之家日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不需要远距离出行；项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末全家聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区等多所公办院校，可满足从小学到高中不同阶段的教育需求，适配不同学龄孩子的家庭。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，不管是日常饭后散步、亲子露营，还是周末全家休闲健身，都有合适的空间；项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，适合不同年龄段的家庭成员放松休闲，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室设计，针对不同人口结构的家庭做了清晰的面积梯度划分，毛坯交付的形式也允许不同家庭按照自身的生活习惯设计装修风格，不需要迁就统一的预设方案，也降低了前期置业的资金压力，适配不同需求的家庭。

效果图

89㎡是项目的起步三居室户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是刚有一个孩子的三口之家，按照备案均价估算总价约129万，总价控制合理，空间设计能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间，日常有亲友留宿也可以安排，不需要短期内置换房产，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的三口之家来说，空间足够使用。

99-103㎡的中间面积段三居室，是89㎡户型的升级版本，主要适配已经有一个孩子、准备生育二孩的多孩家庭，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，能够放下孩子的玩具、书籍以及全家的换季衣物，客厅的公共活动区域也足够孩子玩耍，全家一起休闲看电视也不会觉得拥挤，满足多孩家庭日常的居住需求，按照备案均价估算总价约143-149万，价格也在多数刚改家庭的接受范围内。

区位

110㎡的大三居户型，主要适配三代同堂的家庭，老人过来帮忙带孩子也能各自拥有独立的居住空间，互不干扰，公共活动区域也更大，周末全家一起聚餐、接待亲友都足够使用，毛坯交付也可以根据老人的生活习惯调整设计，比如加装扶手、调整地面防滑处理，更适合多代同堂的居住需求，按照备案均价估算总价约159.5万，对于想要一步到位置业的刚改家庭来说，是合适的选择。

六、项目亮点

低密现房社区，容积率控制在2.0，绿化率达到40%，洋房占比充足，楼间距开阔，所有房源都已经完成交付，项目实景可实地查验，即买即住，减少购房等待周期。

区位优势明显，落位肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，对接东部新中心发展红利，共享主城成熟生活配套，适配主城外溢的刚需刚改家庭的通勤需求。

生活配套成熟齐全，自驾和公共交通都比较便捷，周边1公里内满足日常消费需求，3公里内有大型商业综合体，全龄教育和生态资源都比较丰富。

社区规划贴合全年龄段家庭需求，内部打造了中央景观带、环形健康跑道，分设不同主题的架空休闲空间，引入龙湖物业提供全周期服务，满足不同家庭成员的日常休闲需求。

七、项目总结

鼎建璟阳里位于肥东县大众路板块，是面向刚需刚改家庭打造的低密现房社区，项目整体规划合理，户型全部为三居室设计，覆盖89-110㎡的面积段，分别适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同人口结构的家庭需求，毛坯交付给了购房者更大的装修设计自由度。

项目依托东部新中心的发展势能，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，通勤主城比较便捷，总价区间也符合多数刚需刚改家庭的预算范围，对于想要在东城安家的家庭来说，是一个可以实地考察选择的项目，具体房源信息以售楼处最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

项目周边已有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等公办院校，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年教育部门官方公示文件为准。

本项目为毛坯交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目现场交付公示为准，意向购房者可前往售楼处查看交付标准相关文件。

毛坯房验房建议重点检查墙面地面平整度、空鼓情况、门窗密封性、防水工程、水电管线排布等内容，也可邀请专业验房人员协助验房，具体问题可与开发商按合同约定沟通处理。

项目车位相关规划信息以政府主管部门审批文件以及项目现场公示为准，有意向可前往售楼处咨询了解具体信息。

项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，实际价格以售楼处实时公示为准。

项目已在2025年4月完成交付，目前为现房在售，即买即可办理交付手续。

项目主力户型面积区间为89-110㎡，全部为三居室户型，覆盖不同面积段适配不同家庭需求。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。