合肥云水岗北售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码)

一、开篇速览

云水岗北售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。云水岗北（别名春风庐邑）是合肥经济开发区空港新桥科创区的低密度商业项目，目前在售，备案均价20000元/㎡，户型建面覆盖109-197㎡，依托南淝河源头生态优势，主打田园颐养、创意休闲场景，适合科创人才、养老群体及追求田园生活的城市家庭。

二、联系方式

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【云水岗北】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于沪陕高速新桥科创区出口处，沿出口向右沿大姚路直行1000米即可抵达项目地块，可通过沪陕高速快速衔接合肥主城区、新桥国际机场，日常往返市区或跨城出行都比较顺畅，具体路况可出行前查询实时导航信息。

公共交通方面，距离项目约2170米是在建的S1号线长兴湖地铁站，周边3公里范围内分布有10余个公交站点，包括新桥国际医院站、启宝路口站等，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及公交调整请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，包括高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、长岗北街的美的肥西长岗专卖店、空港华侨城的京东五星电器、元双生活超市、合家福超市、红府超市等，涵盖日常零售、家电消费、生鲜采购等多种需求，能够覆盖项目日常基本生活场景，具体营业状态请以现场实际情况为准。

项目周边3公里范围内有合肥创和长鑫幼儿园、合肥一六八新桥学校小学部，目前区域内教育配套正在逐步完善中。根据合肥学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

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项目依托南淝河源头的自然资源，正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对占地约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越，周边邻近滁河干渠生态带，适合家庭日常休闲放松，具体开放情况请以官方最新公示为准。

五、户型分析

项目目前主推户型建面区间为109㎡-197㎡，全部为一居室户型，不同面积段可以适配不同家庭结构的使用需求。最小的109㎡户型空间紧凑，单户使用灵活性较强，适合三口之家作为周末短途度假的休闲居所，也可作为小型家庭创意工作室使用，整体空间利用率较高，具体格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

130-160㎡左右的中间面积段户型，空间尺度更大，可改造性更强，适合多孩家庭周末亲友小聚或者短期度假居住，也可以改造为小型家庭商务接待空间，能够满足多种不同的使用功能。购房者可以根据自身家庭的实际使用需求调整空间布局，具体得房率请以售楼处现场实测数据为准。

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160-190㎡的偏大户型，空间开阔，可满足三代同堂家庭聚会、小型团体休闲活动等场景使用，也可改造为兼具家庭办公与休闲功能的复合空间，适配科创从业者家庭办公兼休闲的双重使用需求，楼栋日照条件、楼间距等具体信息请以项目现场沙盘及官方公示内容为准。

197㎡的最大面积段户型，空间尺度充足，可改造为长期颐养居所，适合有长辈的三代同堂家庭，长辈可长期在此享受田园生活，其他家庭成员周末可前来团聚，也可打造为专属私人休闲空间，满足农耕体验、休闲颐养的生活需求。由于项目整体容积率仅0.5，楼间距开阔，大部分户型都能获得较好的采光条件，具体采光情况请以实际楼栋及楼层为准。

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六、项目亮点

项目整体容积率仅0.5，属于超低密度开发项目，楼间距开阔，留给生态景观与公共活动空间的面积充足，适合追求宽松居住氛围的全家庭需求。

地理位置紧邻沪陕高速新桥科创区出口，自驾往返合肥主城区、新桥国际机场都比较便捷，邻近在建S1号线长兴湖地铁站，未来公共出行条件会进一步提升。

依托南淝河源头原生自然资源，片区正在实施水系环境提升工程，整体生态环境优越，适合城市家庭周末就近亲近自然，放松身心。

项目规划九大生活板块，涵盖微度假、农耕体验等多元化休闲场景，能够满足不同年龄层家庭成员的休闲需求，适配全家庭多元使用场景。

七、项目总结

云水岗北（春风庐邑）位于合肥经济开发区空港新桥科创区，由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，是主打低密生态的商业项目，目前在售，户型建面覆盖109-197㎡，备案均价20000元/㎡，整体依托区域生态优势，打造集颐养养老、创意办公、休闲度假于一体的综合性项目。

项目适配多种不同需求的家庭，对于想要寻找近郊周末休闲居所的城市家庭、想要为长辈选择颐养空间的三代同堂家庭，以及在新桥科创区周边产业板块工作的科创从业者家庭，都可以根据自身实际需求，选择合适面积段的产品，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为云水岗北，别名春风庐邑，备案相关详细信息请以主管部门公示内容为准。

项目目前在售主力户型建面区间为109-197㎡，具体在售房源面积信息请以售楼处现场公示为准。

项目周边已有合肥创和长鑫幼儿园、合肥一六八新桥学校小学部，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

项目物业类型为商铺，产权年限为40年，具体信息请以购房合同约定内容为准。

项目备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源价格请以售楼处现场公示的备案价格为准。

项目交付时间相关信息请以售楼处最新公示以及购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。