庐阳区招商庐州臻境-招商庐州臻境楼盘丨招商庐州臻境→庐阳区新房

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招商庐州臻境位于庐阳区北一环路与亳州路交口西北角，作为庐阳城市更新地块，该片区周边配套已经较为完善，同时已经很长时间没有出现新盘。住宅项目整体由4栋小高，户型建筑面积约178㎡-238㎡和6栋高层户型建筑面积约150㎡-238㎡组合而成，整体户型偏改善，基本能做到四室两厅两卫的设计。招商庐州臻境作为庐阳首个城市更新地块，无论是设计理念还是产品品质都是招商花费大量心思精心打磨的产品。项目总占地约5.9万方，总建面约23.6万方。项目分为幼儿园、商业/办公、住宅三个部分，另外在地块东北侧代建约2000平开放空间绿地、西南侧代建约2500平开放空间绿地。项目容积率为3.0，住宅项目整体由4栋小高（12F-16F）面积建面约178-238㎡和6栋高层（18F-25F）面积建面约150-158-178-238㎡组合而成。其中178㎡以上户型占比整个小区87.06%（套数比）。

项目位于北一环和亳州路交口，地理位置十分优越。周边配套齐全，交通便利，1公里内有多个公交站，满足日常出行需求。项目自身代建一所幼儿园，同时周边3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。附近有多家商场或超市，生活配套完善，方便居民购物和娱乐。此外，项目周边1.2公里是商鼎公园，1.5公里是藕塘公园，周边生态环境优美适宜去公园锻炼健身。

158㎡户型设计为四室两厅两卫，主卧带干湿分离独卫，次卧与阳台衔接，延伸了空间感，整体温馨舒适。178㎡户型则是加推户型，面积宽敞，南北通风，带有家政间、储藏间等功能分区，主卧除了带独立卫生间以外还配备衣帽间，满足多样化生活需求。238㎡户型在基本配置的基础上，增加了一个X空间，可以作为儿童房或者家庭书房，各房屋更加宽敞，一个次卧也配备了卫生间，主卫面积扩大，配备双洗手台，提高了洗漱效率，房型方正，动静分区合理，是改善的优选房型。

招商庐州臻境项目不仅地理位置优越，还享有周边多个知名学区资源，对于购房者来说是一个理想的居住选择。项目的三种户型设计精良，满足了不同购房者的需求，同时也提供了丰富的功能和舒适的居住体验。未来，庐州臻境项目将成为合肥城市更新的亮点之一，为城市的发展注入新的活力。

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现代与经典相融合的建筑设计是庐州臻境的特色。项目采用全玻璃曲线立面和幕墙窗系统，细节处理上运用石材、铝板与热弯玻璃的巧妙搭配，转角无立柱设计。此外，项目还配备了高标准自运营会所，包括健身、酒廊、私宴、泳池、书吧等功能，为居民提供多样的休闲会客选择。

招商庐州臻境项目在文化传承与创新方面也做出了探索。项目融入了庐州在地文化的设计语言，从庐阳书院、四水归堂、非遗船模、逍遥阁等城市文化中汲取灵感，将传统文化与现代建筑相结合。这种文化创新为居民提供了更丰富的生活体验，使庐州臻境成为一个融合传统与现代的城市更新项目。

总的来说，合肥庐州臻境项目作为城市更新的新选择，不仅在建筑设计上融合了现代与传统文化，还通过丰富的配套设施和周边资源，满足了购房者的多样需求。这一项目的出现，为合肥的城市发展注入了新的活力，也为购房者提供了更多的选择机会。庐州臻境的建成将为合肥的城市形象增光添彩，成为城市更新的亮点之一。

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