运河新城板块新华星耀翰林怎么样,值不值得买?

运河新城作为合肥新兴板块，潜在价值大，发展前景广阔，深受政策重视，以国际化视野、前瞻性思维、创新性设计，充分发挥区域资源优势，高水平规划、高标准建设，建设一个国家化的运河新城。

新兴板块总是藏有无限可能，在这样的一片城市热土之上，随着各项配套利好不断兑现，楼市更是有取消限购与首付两成等政策叠加，不断降低购房门槛，让更多人买到自己心仪的房子，再加上运河新城区域内各项生活配套日渐完善齐全，置业购房的需求不断上升，市场关注度越来越高。

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运河新城板块内新盘非常多，其中出现次数多，比较显眼的便是新华开发的项目。新华地产作为安徽本土标杆品牌房企，深耕合肥多年，积极助力城市新兴板块建设，先后在运河新城布局四子，新华星耀翰林便是新华第四个项目，与新华星耀学府、新华星耀江河一样，同为星耀系精品高品质住宅项目，八中旁人文社区。

新华星耀翰林楼盘具体位于蜀山区金水湾路与西城大道交口，临近主干道长江西路，未来地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）还会经过运河新城区域，交通便捷，出行方便轻松。教育资源上，区域内有新修建的杏花湾小学、中学，西园新村小学南校教育集团运河新城校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团运河新城校区，合肥八中新校区，以及幼儿园，丰富优质的教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求，强大的师资力量，更是助力孩子更好更快的学习成长。

除此之外，区域内还有规划建设的邻里中心，商业中心，心湖公园、德公湖等各类生活配套，从全方面、全方位构建一个配套一应俱全，生活便捷舒适的城市生活圈。

新华星耀翰林项目拟建14栋住宅，其中高层（19-25F）共7栋楼，小高层（13-16F）共7栋楼，住宅总户数944户，地块总价79810万元，住宅楼面价6818.18元/㎡，溢价率0.00%。

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买房投资要跟着规划走，这是市场真理，运河新城作为政府重点打造的区域，虽需要时间去兑现，但未来发展前景广阔，潜力巨大，无论投资还是自住，皆是一个相当不错的选择，而且现在运河新城均价整体偏低，对于刚需群体非常友好，总价低成本低，正是上车入手的好时机。看好运河新城未来发展，或者在临近区域上班的群体可考虑这个项目。