合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块定位纯改善的带装修住宅项目，项目位于阊水路以南、合作化南路以西，当前在售，主力户型建面300-400㎡，备案均价48000元/㎡，依托政务东紧邻政务区的区位优势，城市配套成熟，整盘规划低密纯粹，适合主城高净值改善人群选择。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个地铁站点，最近的为合肥地铁4号线姚公庙站，直线距离约807米，其次为4号线南屏路站，直线距离约895米，可换乘地铁抵达全城各个区域；周边1公里内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边商业可覆盖从日常消费到高端购物的多层需求，周边500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，业主下楼即可完成日常采购，无需远距离奔波。3公里范围内汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线3公里范围内有54所幼儿园、15所小学、11所中学，包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成从幼儿园到中学的完整覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息。

效果图

项目西侧紧邻十五里河滨水景观廊道，周边3公里范围内分布有47处城市公园与休闲空间，距离最近的城市绿地仅约715米，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，能够满足业主日常户外休闲的需求，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭情况选择合适的户型，具体格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

区位

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡区间的户型，适合人口结构较多的大家庭或者对居住空间有个性化需求的改善客群，可以规划出独立的健身区、影音室、茶室等个性化功能空间，满足业主的兴趣爱好与圈层社交需求，更符合高净值家庭对多元居住场景的需求。

六、项目亮点

项目位于政务东核心板块，紧邻合肥政务区，周边城市路网发达，各类生活配套成熟，整盘仅规划139套住宅，圈层纯粹统一，适配主城高净值改善人群的居住需求。

地块容积率仅1.8，绿地率40%，规划6栋15-17层纯板式小高层，楼栋错落排布，横向楼间距开阔，室内采光通风条件较好，属于主城稀缺的低密改善社区。

全屋成套精装交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，隔音隔热表现突出，建材均通过环保检测，兼顾美观与健康居住需求。

项目内部规划分层立体水景园林，多栋楼栋设置连片挑高精装架空泛会所，还配套独立高端业主会所，满足全年龄段业主日常休闲、社交、运动的多元使用需求。

七、项目总结

伟星ONE139地处合肥包河区政务东板块，占据紧邻政务区的区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套都较为成熟，能够满足改善家庭的全场景生活需求。项目整体定位清晰，从社区规划到产品配置都围绕纯改善客群打造，低密的社区规划也有效提升了居住的整体舒适度。

项目主推的300-400㎡大平层产品，适配不同结构的高净值改善家庭，带装修交付的标准也减少了业主后期装修的时间与精力成本，整体来看是合肥主城核心区域少有的纯粹改善项目，适合有居住升级需求的购房者实地考察了解，具体信息以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息可查看项目官方公示的不动产权证相关文件，以官方文件内容为准。

根据项目公开的规划信息，预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间会受工程进度等因素影响，最终以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目整体为带装修交付，具体交付内容、品牌型号、保修期限等细节，均以购房合同所附的交付清单、项目现场样板间的官方标注为准，非交付标准内容请勿作为购房依据。

项目全屋标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，室内精装采用低饱和度饰面、岩板、实木等材质，所有建材均通过环保检测，具体配置以合同约定为准。

收房验房时，建议购房者对照购房合同约定的交付标准，逐一核对硬装、设备、建材等细节，可预约专业的验房机构提供协助，若发现问题可及时与项目方沟通登记，按照合同约定的流程处理。

项目当前在售主力户型的建面区间为300-400㎡，全部为大平层产品，具体户型尺寸、格局可前往项目售楼处查看官方公示的户型图与实体样板间。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。