庐阳29个重点工程总投资近300亿 买这房值了

3月初，庐阳工业区更名为庐阳经济开发区；3月21日庐阳区集中开工29个重点工程，总投资299.2亿元！

庐阳董铺国家湿地公园、庐州公园二期精品绿化工程加大建设，一大批停车场、综合路网改造升级……昨日，庐阳区29个重点项目集中开工，总投资近300亿元，涵盖优质公共服务、金融业、商贸业、高技术服务业、文化旅游业以及城市环境综合提升(精品城市建设)六大领域。

先来简单看下这29个重点工程是个什么情况吧：

以庐阳区学前教育品质提升工程、合肥青少年素质教育基地等为代表的优质公共服务项目5个、总投资20.3亿元;

以庐阳大数据产业园、志邦现代化家居定制生产基地等为代表的高技术服务业项目5个，总投资17.3亿元;

以东怡金融广场C座、中英人寿安徽分公司等为代表的金融业项目4个，总投资17.8亿元;

以融侨悦城商业街、恒信汽车博览中心二期等为代表的商贸业项目6个，总投资172.6亿元;

以逍遥十八巷、城隍庙二期改造工程等为代表的文化旅游业项目4个，总投资14.3亿元;

以长江中路等精品道路建设工程、庐阳区停车场项目等城市环境综合提升(精品城市建设)项目5个、总投资57亿元。

本次集中开工的重点项目共29个，涵盖优质公共服务、金融业、商贸业、高技术服务业、文化旅游业以及城市环境综合提升(精品城市建设)六大领域。

同时，作为老牌名校聚集的庐阳区，2017年将新建、改扩建中小学7所、幼儿园8所，满足更多孩子的就近入学问题。

【新建3所小学】：清源路小学、临泉路小学、迎松路小学；

【改扩建4所小学】：扩建新庄小学、新建荣城花园小学艺体楼、新建上城国际小学食堂、南门小学八中校区教研楼加固；

【新建、改扩建8所幼儿园】：安幼三十岗分园、都汇华郡幼儿园、湖畔新城幼儿园、荣城南苑第二幼儿园、四里河畔幼儿园、万科森林城第二幼儿园、万科城市公馆幼儿园、梅小店幼儿园。

另外，2017年庐阳区还将在幼儿园试点国际部，据悉已选定的3家幼儿园分别是：市委机关红玺台幼儿园、大西门森林城幼儿园、安庆路城市之光幼儿园。

2016年名企相继入驻庐阳 土拍地价创新高

庐阳区2016年新成交10宗居住（含商住）地块，其中四里河四宗，庐阳工业园板块2宗，北一环，北二环和四里河北各一宗，以及北二环和临泉路之间一宗。其中

其中三块地王比较引人瞩目：

1、安徽水利摘得庐阳区N1604号居住用地，住宅楼面价16924元/㎡，溢价率281.62%。定为叶语溪花园，成为为庐阳区单价地王。

2、国贸竞得庐阳区N1603号地块，A地块住宅楼面价17999.91元/㎡，B地块楼面价15857.06元/㎡，总价42.59亿元，溢价率344%。刷新庐阳单价地王、总价地王、较高楼面价纪录！案名定为国贸天成。

3、海亮地产竞得庐阳区N1606号地块，住宅楼面价18150元/㎡，总价94234.8万元，溢价率266.66%，案名定为海亮唐宁府。

此三块地预测入市价格直逼25000+！将创庐阳区住宅售价新高，而这也将拉升地块周边的住宅价值。接下来，盘点一下合肥庐阳区在售的住宅项目，有着利好政策，再加上高价地王，庐阳区楼盘不愁不升值！

项目简介：融侨悦城坐落于庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角，占地293亩，总建筑面积约47万方。自有500米沿街商铺、近6万方商业城，大型商超、美食餐厅、KTV、品牌专卖店、主题街区等商业配套。

项目简介：皖投天下名筑项目总建筑面积约35万方（334854.56㎡），规划为高层和洋房社区，是由安徽省投资集团旗下的皖投置业开发的低密度品质社区，作为深耕合肥14年的国企品牌，皖投天下名筑是继天下锦城之后实力打造的又一区域低密标杆项目。

项目简介：华地森林湖，由国家开发及物业双一级资质房企——华地置业倾力打造，30万方绿色低碳健康住区，并运用欧居生活标准的“恐龙一号”空气净化系统、净水处理系统、太阳能系统等多项科技系统。

项目简介：万科城市之光位紧邻北一环市中心，具体位于庐阳区四里河路与潜山路交汇处，属市中心少有稀缺地块。项目规划高端，业态涵盖地标景观高层、合院别墅、主题商业和地标性商务办公。项目交通便捷，多路公交直达、规划在建中的地铁3号线与项目接驳。