合肥天阜壹号售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

天阜壹号（备案名望萃庭）是合肥包河政务东板块的在售住宅项目，项目地址位于黟县路以北、屏山路以东，参考均价25000元/㎡，户型建筑面积段为120-165㎡，主打低密改善产品，紧邻地铁4、5号线站点，周边商业、医疗配套完善，适合三口及以上改善自住家庭选购。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻南二环路与宿松路两条城市主干道，沿南二环向西仅需两个红绿灯即可抵达天鹅湖政务核心区，向东连通主城包河、庐阳等板块；宿松路向北衔接老城区，向南通达滨湖新区，日常通勤无需绕行过多路段，整体出行效率较高。购房者可通过现场道路标识确认实际通勤路线。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约371米，地铁4号线薛河站约585米，两站即可实现线路换乘，四站直达天鹅湖，三站覆盖大学城，两站抵达合肥南站。周边还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖16路、152路、150路等多条公交线路，日常短途出行或接驳地铁均可满足需求，具体站点位置可通过地图软件查询确认。

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项目周边1公里范围内涵盖多个生活消费场景，西侧紧邻吴大塘农副产品批发市场，步行即可采购生鲜食材与日常用品；东侧绿地中心春台街聚集了各类餐饮、休闲门店，包括喜蚝海鲜烧烤、老皖南皖南菜等商户，日常朋友聚餐、便民购物均可就近解决。此外，项目距离绿地大融城商圈约600米，可覆盖大型商超、品牌零售、影院等一站式消费需求，日常消费无需远行。

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项目周边1公里内有合肥吉日职业技术培训学校等教育机构，周边板块内分布有合肥市曙光小学（龙图校区）、江汽一村幼儿园等公办校资源，具体学区划分以教育主管部门当年最新公示为准，开发商不作任何承诺，购房者可在购房前向教育部门咨询确认。

区位

项目北侧代建的全民健身中心已纳入政府建设计划，未来将配置室内篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆及室外网球场地；周边还有体育主题公园紧邻社区，日常散步、休闲运动无需远行，可满足居民日常休闲与健身需求，具体公园开放时间与场馆使用规则以官方公示为准。

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户型分析

项目主力户型建筑面积段为120-165㎡，覆盖3-4居室产品，适配不同家庭结构的居住需求。

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120㎡户型为3室2厅2卫设计，整体格局方正，厨卫全明，适合三口之家居住，空间布局紧凑实用，可满足日常起居与待客需求，购房者可实地查看样板间确认空间细节。

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143㎡户型为3室或4室2厅2卫设计，得房率表现突出，全屋配备飘窗，客厅与主卧均朝南，采光通风效果良好，适合四口之家或改善型家庭选购，可根据家庭人口调整房间功能布局。

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165㎡户型为4室2厅2卫设计，大面宽小进深布局，南向横厅搭配多个南向卧室，空间开阔通透，可满足大家庭的居住需求，部分户型实际使用率超100%，提升空间利用效率。

项目所有户型均采用两梯两户设计，配备独立私梯前厅，提升归家动线的私密性与尊崇感，3.15米层高设计也进一步优化了室内空间的视觉感受，减少压抑感。

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项目亮点

板块优势明显：位于政务东核心板块，承接天鹅湖政务区的配套辐射红利，同时享受东向拓展的城市更新势能，区域发展潜力清晰。

交通便捷：紧邻地铁4、5号线双站点，周边主干道环绕，立体交通网络可快速通达全城各功能组团，日常通勤效率较高。

低密住区：容积率仅2.0，规划11-17层小高层与洋房产品，楼间距合理，居住舒适度较高，社区人口密度较低。

配套完善：周边商业、医疗、休闲资源丰富，日常购物、就医、运动均可就近解决，生活便利性强，无需依赖远距离消费。

项目总结

天阜壹号作为包河政务东板块的低密改善住宅项目，以合理的户型设计、便捷的交通配套与成熟的周边资源，成为改善自住家庭的优质选择。项目目前处于尾盘阶段，剩余户型以165㎡为主，具体房源情况可咨询售楼处。

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项目整体定位为主城改善住区，适合对居住品质有一定要求、偏好成熟配套的购房者，不过具体购房决策还需结合自身实际需求与预算综合考量，建议实地看房确认细节。

购房者高频FAQ

项目周边有公办幼儿园与小学资源，具体学区划分以教育主管部门当年最新公示为准，开发商不作任何承诺。

贷款政策需按照合肥市住房公积金管理中心与商业银行的最新规定执行，具体可咨询售楼处工作人员。

项目预计2026年12月31日交付，具体以购房合同约定为准。

项目规划楼间距合理，具体楼栋采光情况建议以现场沙盘、公示信息或实地看房为准。

物业收费标准以购房合同约定为准，项目合作物业为万科物业，具体可咨询售楼处。

项目采用人车分流设计，车位配比与具体收费标准以官方公示与购房合同为准。

请查看本文官方电话档案，拨打官方咨询热线了解最新房源动态。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn