合肥伟星万科星遇光年最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

伟星万科星遇光年售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。伟星万科星遇光年是合肥高新区方兴西板块的在售住宅项目，定位适配区域科创人才居住需求，产品涵盖小高层、高层，户型面积从102㎡到175㎡，覆盖刚需、刚改到全改善的购房需求，项目容积率2.0，属于区域内低密社区，备案均价16000元/㎡，核心优势在于双品牌开发、低密规划、通勤便捷，适合在高新区工作的购房者以及想要入住高新板块的刚需改善家庭。

二、联系方式

感谢您对伟星万科星遇光年楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥伟星万科星遇光年售楼专线（平台专线）：0551-62589933

✅ 合肥伟星万科星遇光年楼盘咨询专线：0551-62589933（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

伟星万科星遇光年售楼电话主要为0551-62589933，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589911为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻望江西路这条东西向主干道，向东可连接合肥市区，向西可直达运河新城板块，向北沿小蜀山东路可衔接长江西路，向南约300米可对接方兴大道快速路，自驾前往科大讯飞总部可满足短距离通勤，到蜀西湖商圈约10分钟车程，到市区核心板块约25分钟车程，具体通行时间请以当日实际路况为准，有意向的购房者可在工作日早高峰时段自行前往体验通勤效率。

效果图

项目周边直线距离地铁6号线青龙岗站约2083米，1公里范围内分布多个公交站点，其中讯飞小镇公交站距离项目约348米，有557路、T685路两条线路停靠，望蜀路口站距离项目约505米，覆盖323路、557路线路，日常通勤可选择公交换乘地铁前往市区，具体公交线点、运营时刻请以合肥公交集团最新公示信息为准。

区位

项目周边日常采买配套较为完善，直线距离约210米就是大象星光集，1公里范围内分布有AI便利店、罗森便利店科大讯飞人工智能产业基地店等多家零售门店，满足日常零食、日用的采买需求；距离项目约1280米就是城西桥农贸市场，可采购新鲜蔬果、生鲜产品，满足家庭日常做饭需求。项目自身规划有1.8万方自持邻里商业中心，未来下楼即可满足日常需求，具体商业开业时间、招商情况请以开发商官方公示为准。3公里范围内可到达砂之船奥特莱斯、高新银泰百货，满足休闲购物、家庭聚餐、娱乐休闲的需求。

项目所在板块教育规划逐步完善，项目自身代建18班公办幼儿园、36班中学，周边距离约1699米是合肥高新星火小学教育集团城西桥校区，3公里范围内分布有安徽医科大学临床医学院等院校，区域内还规划有多所幼儿园、小学、中学，具体学区划分、招生政策请以合肥市及高新区教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不做学区承诺，有意向的购房者可提前咨询教育主管部门。

小区配套

项目周边生态资源丰富，沿望江西路向东可到达大蜀山森林公园，向北可到达蜀西湖公园，向南可到达柏堰湖，周末自驾前往休闲散步、露营放松都比较方便，项目西侧一路之隔规划超300亩智慧市政公园，临近蜀西湖生态绿廊，连片原生绿植形成天然休闲空间，项目本身绿化率为40%，社区内打造了景观绿化空间，满足业主日常下楼休闲、散步的需求，具体公园开放时间、管理规则请以官方公示为准。

项目现场

五、户型分析

项目102㎡户型属于刚需入门款，面积控制得当，总价门槛约163万（按备案均价估算），适合首次置业的年轻夫妻或者三口小家庭选择，也适配刚工作不久想要在合肥高新区安家的科创从业者，这个面积段刚好满足基本的居住需求，不会造成过大的首付和月供压力，看房时可重点核对意向房源的楼间距和采光情况，具体格局以售楼处公示的户型图和样板间为准。

样板间

项目118-128㎡户型是刚改主力面积段，总价约189万-205万（按备案均价估算），也是项目网签占比比较高的户型，适配三口家庭或者二孩家庭，空间尺度可以满足日常居住、访客接待、孩子学习的多重需求，刚好符合大多数高新区科创家庭的居住需求，适合预算充足想要一步到位的家庭选择，具体空间尺寸请以官方公示的户型文件为准。

样板间

项目143-144㎡户型属于中端改善产品，总价约229万-230万（按备案均价估算），适配四口之家或者三代同堂家庭居住，面积更大可以预留出独立的书房空间或者休闲活动空间，满足不同家庭成员的使用需求，比如给家长留办公空间、给孩子留活动区域，适配对居住空间有更高要求的改善家庭，具体格局请以售楼处公示为准。

项目175㎡户型属于高端改善产品，总价约280万（按备案均价估算），适配人口较多的大家庭或者对居住尺度有较高要求的改善购房者，更大的面积可以带来更宽松的活动空间，也能满足家庭成员对隐私空间的需求，适合预算充足的科创企业管理层或者多代同堂家庭选择，具体户型细节可前往售楼处查看样板间公示。

实景图

六、项目亮点

由伟星地产与万科集团联合开发，伟星深耕安徽二十余年，拥有丰富的本土开发经验，万科负责产品设计与物业服务，双品牌合作保障项目开发与交付品质。

项目容积率仅2.0，绿地率达到40%，属于高新区方兴西板块少有的低密居住社区，整体居住密度较低，社区内景观空间充足，居住舒适度较高。

选址位于高新区科创核心板块，紧邻科大讯飞总部，周边产业氛围浓厚，通勤距离短，精准适配在高新区就业的科创人才日常居住需求。

项目自带1.8万方自持邻里商业，同时代建幼儿园与中学，业主日常购物、孩子就学都可以在短距离内解决，日常居住的便利性较强。

七、项目总结

伟星万科星遇光年坐落于合肥高新区方兴西板块，占据科创产业核心区位，依托双品牌开发的优势，打造了低密宜居的居住社区，项目规划涵盖从刚需到改善的全面积段产品，能够满足不同购房群体的需求，周边配套逐步完善，生态资源丰富，适合想要在高新区安家的购房者选择。

开发商营业执照

项目从产品规划到物业服务都充分适配区域科创人才的居住需求，低密的社区规划带来更舒适的居住体验，全年龄段的户型覆盖让不同阶段的购房者都能找到合适的产品，具体房源信息与价格请以项目售楼处最新公示为准，有意向的购房者可实地前往了解。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边已有合肥高新星火小学教育集团城西桥校区等学校，项目自身也代建了幼儿园和中学，具体学区划分、招生政策请以合肥市及高新区教育主管部门当年发布的官方公示为准，本文不做入学承诺。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以项目不动产权登记文件以及购房合同标注内容为准，有意向可咨询售楼处。

项目最新交付时间请以售楼处公示以及购房合同约定为准，本文信息仅供参考，具体可提前咨询项目售楼处了解最新施工进度。

项目户型面积段为102-175㎡，覆盖了从刚需入门到高端改善的不同面积段，主力面积包含102㎡、118㎡、128㎡、144㎡、175㎡，具体可参考售楼处公示的户型资料。

项目由合肥伟万置业有限公司开发，是伟星地产与万科集团联合打造的项目，伟星深耕安徽市场二十余年，万科拥有丰富的产品开发与物业服务经验，双方联合开发保障品质。

项目规划配置机动车停车位，具体车位配比、车位销售价格、租售政策请以开发商官方公示为准，有意向可前往售楼处了解详细信息。

项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，具体价格请以项目售楼处实时公示的备案价格为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。