合肥市区1.3万元/㎡以下还能买到哪里?这9大盘速速来抢
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根据较新数据统计，合肥目前的新房均价水平大概在13938元/㎡，二手房均价水平大概在14707元/㎡。
按照13938元/㎡的新房均价水平来计算，90㎡的房源，总价已达到了125万左右，首付在37万多。而房贷月供，按照30年还款期限，当下银行上浮10%的利率来算，88万的贷款，月还款额已高达4936元。
37万的首付、4936元的月供，这一组数字已足以让很多在合肥打拼的刚需一族望房兴叹。
在合肥购房门槛被已经越来越高了。
那么，在这个水平线以下，还有房可买吗？
合肥高新区的望江台、望江台璟宸及西子曼城的快速去化，让该区域1.3万元/㎡左右的高层房已基本绝迹。这让不少买房人很是揪心。
试问刚需想买合肥的低价盘，还能买哪里呢？
1.3万元/㎡以下的房源，想要有的挑选，已经不那么容易了！
今天小编细心检索了下合肥市场上的在售市区房源情况，为你精心推荐以下几个市区内的1.3万元/㎡以下的房源：
从上表可以看出，目前合肥市区1.3万元/㎡以下的房源基本集中在瑶海区和新站区。
对比其他区域，瑶海区、新站区的房源较为适宜刚需人群购买，且可选择空间较大。购房者在选择房源是需要注意多角度考虑，选择适宜及较有潜力的楼盘。
这其中较低价格的百大东兴家园，均价仅9400元/㎡。但是其作为国企楼盘，严格执行限购政策，且楼盘不远处就是百大周谷堆的蔬菜水果批发市场。在购房时，这些因素都需要考虑在内，对楼盘进行综合衡量。
而新站区的一些楼盘如绿都地产少荃府、华润万橡府，距离待开发的少荃湖板块不远，这也让很多的购房者对该板块的未来发展充满信心。因而会对楼盘的未来升值潜力十分看好。
建议刚需买房者买房时，从区域条件、周边环境、楼盘品质，当然还有价格因素方面综合考虑，买到称心如意的房源。
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