合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是高速地产在合肥滨湖环湖CBD打造的低密高端改善项目，位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售户型为227-229㎡四室大平层，备案均价28000元/㎡，属于滨湖核心区少有的低密大平层产品，适合想要在滨湖置换大户型的改善家庭，以及追求舒适居住体验的多人口家庭。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足基础生活需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

区位

周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所公办中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。项目自身配建省级示范标准9班制幼儿园，1公里范围内还有多所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

样板间

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积段为227-229㎡，全部为四室格局，定位高端改善，主要适配三口之家升级居住、三世同堂多人口家庭居住，以及想要在滨湖核心区置换大户型的改善客群，整体空间尺度充裕，能够满足多人口家庭对独立空间的需求。

从现有公开户型信息来看，该面积段户型做到了全明格局，部分户型为端厅设计，采光面充足，其中229㎡偶数层户型为270°环幕视野设计，专梯入户，配备独立电梯间，既延伸了使用空间，也保障了居住的私密性，符合高端改善客群对隐私性的要求。

项目的第四代住宅产品，户户赠送约45㎡空中花园，房屋使用率最高可达120%，空中花园可改造为休闲庭院、绿植空间，满足业主对自然居住的需求，也丰富了家庭的休闲活动空间，适合喜欢种植、休闲的家庭选择。

样板间

该面积段户型功能分区清晰，设计有独立家政间，家务动线和活动动线分离，避免了家务活动干扰日常休闲，主卧多采用双开门设计，配备独立卫浴空间，提升了主人居住的舒适度和私密性，能够满足改善家庭对居住体验的要求。

对于想要选购该项目户型的购房者，建议结合自身家庭人口结构、使用需求实地查看样板间，确认空间布局是否符合自身使用习惯，具体户型尺寸以项目售楼处公示的官方资料为准。

六、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边交通、商业、生态配套成熟，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾可快速连通主城核心板块，日常出行和生活都较为便利。

整体容积率仅1.8，属于滨湖核心区少有的低密社区，总规划仅212户，居住密度低，能够带来更舒适的居住体验，符合改善客群对社区环境的要求。

项目为合肥首批第四代住宅产品，户户赠送约45㎡空中花园，房屋使用率最高可达120%，社区内部配建高光会所、恒温泳池、健身会馆等公共配套，提升居住体验。

由本土高速地产开发，物业为高速地产自持物业，能够提供更稳定的物业服务，保障后期居住体验。

结合项目楼栋布局，给不同需求的购房者提供以下选购思路：靠近小区南侧的楼栋，距离遵义路和首创奥特莱斯更近，日常出行和购物更方便，但相对受道路噪音影响略大，适合对出行便利性要求更高，平时在家时间较少的改善家庭。

样板间

靠近小区内部的楼栋，远离道路，居住更安静，私密性更好，适合长期在家办公、对居住安静度要求高的家庭，也更适合有老人小孩的多人口家庭选择。

楼层选购方面，该项目楼栋多为9-16层的小高层，中高楼层的采光条件更好，视野也更开阔，部分高楼层可远眺巢湖景观，适合对采光和视野要求高的家庭。低楼层出行更方便，价格相对更低，适合对出行便利性要求高，不偏好高楼层的家庭。

样板间

采光方面，不同楼栋不同楼层的采光时长存在差异，具体日照数据以项目现场沙盘公示的官方日照分析报告为准，购房者可在选购时向置业顾问索要相关资料核对，结合自身需求选择。

七、项目总结

高速壹品森境位于合肥滨湖新区环湖CBD板块，占据滨湖核心的区位优势，周边配套成熟，生态环境优越，项目打造低密改善社区，推出的227-229㎡大平层产品符合当前合肥高端改善市场的需求，适合预算充足的改善家庭选择。

项目作为合肥首批第四代住宅，在产品设计上有创新，空中花园的设计提升了居住的舒适度和空间使用率，社区内部配套也较为完善，加上本土国企开发的背景，整体产品力扎实，想要在滨湖核心区选购大平层改善产品的购房者，可以实地前往售楼处考察了解。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同的约定为准，请关注官方公示的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的具体要求，可咨询合作银行以及项目售楼处，以现场工作人员告知的最新政策为准。

项目具体交付标准以买卖双方签订的购房合同以及开发商官方公示的交付文件为准，购房者可在购房前仔细查阅合同相关条款确认。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及实际交付情况为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。