合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅项目，位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，项目规划容积率仅1.8，总规划212套房源，主打第四代生态住宅产品，依托滨湖成熟的城市配套资源，定位高端改善，适合预算充足的合肥改善型自住家庭选择。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等多条城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目日常商业配套较为成熟，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构以及幼儿园，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约500余米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售房源均为227-229㎡的大尺度四室产品，整体定位大平层改善，主要面向多人口的改善型家庭，能够满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求，整体空间尺度充足，不会出现功能区拥挤的情况。

样板间

227㎡的户型，适配四口之家加老人同住的家庭结构，预留了独立的功能空间，可以改造成书房或者客房，满足居家办公或者亲友临时留宿的需求，整体功能分区清晰，适配多数改善家庭的居住习惯。

229㎡的户型尺度更宽松，部分产品做了创新型的环幕视野设计，采用专梯入户的配置，带有独立电梯厅，既拓展了使用空间，也保障了居住的私密性，适合对居住私密性和空间尺度有更高要求的改善家庭。

样板间

项目作为第四代住宅，部分户型赠送约45㎡的空中花园，拓展了家庭的休闲空间，可供业主打造私人庭院，满足养花、休闲等需求，具体户型格局和赠送范围以售楼处样板间和购房合同标注为准，购房者可实地参观了解。

六、楼栋与楼层选购思路

项目共规划6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层，不同楼栋和楼层适配不同需求的购房者，可结合自身需求选择：

样板间

看重低密居住体验的购房者，可优先选择9层洋房楼栋，该楼栋总楼层低，住户数量少，居住密度更低，日常出入更安静，居住舒适度更高。

看重外部景观视野的购房者，可优先选择社区东侧靠近金斗公园方向的楼栋，开窗即可享受外部生态景观，视野条件更好，日常观景体验更佳。

看重采光条件的购房者，优先选择中高楼层，项目容积率1.8，整体楼间距充足，中高楼层可以避开低层可能的绿化遮挡，全日采光时长更长；如果偏好社区景观，低楼层贴近社区绿化，也能获得不错的社区内景观体验，具体日照数据请以售楼处公示的日照分析报告为准。

看重出行便利的购房者，可优先选择靠近社区主入口的楼栋，日常进出社区距离更短，节省出行时间，具体楼栋位置请以项目沙盘现场标注为准。

七、项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD成熟板块，周边配套已经成型，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾通过徽州大道、方兴大道可快速通达主城各板块，出行便捷度较高。

项目容积率仅1.8，总规划仅212套房源，属于低密社区，居住密度低，整体居住舒适度较高，符合高端改善的定位。

项目作为合肥较早的第四代住宅项目，部分户型赠送空中花园，拓展了居住使用空间，带来了不同于传统住宅的居住体验，产品设计有特色。

社区内部配套完善，配有高光艺术会所、健身会馆、四季恒温室内泳池，能够满足业主日常休闲、健身、社交的需求，提升社区生活品质。

八、项目总结

高速壹品森境位于滨湖环湖CBD核心板块，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足改善家庭日常居住的各类需求。项目本身打造低密社区，主打227-229㎡大户型产品，定位明确，适配高端改善客群的需求。

项目在产品设计上融入了第四代住宅的理念，对于想要尝试新型生态居住方式，或者想要在滨湖核心区置换大户型的购房者，都可以实地到项目售楼处考察了解，具体房源信息以项目现场和官方最新公示为准。

样板间

九、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同的约定为准，请关注官方公示的最新信息。

项目具体交付标准可参考售楼处样板间展示，最终交付标准以买卖双方签订的购房合同及开发商公示的正式交付文件为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，一房一价信息请以合肥市房产主管部门公示的信息为准。

项目为70年住宅产权，具体产权信息以不动产权登记文件为准。

项目预计交付时间可咨询项目售楼处，具体交付时间以购房合同约定的时间为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及实际交付情况为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。