合肥名邦紫庐轩最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟，适合在主城工作、追求低密居住体验的改善家庭，尤其是三口、多孩及三代同堂家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路四条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等主城核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

公共交通方面，直线距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城各板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

项目现场

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖，对于有就学需求的家庭来说，日常接送比较方便；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

样板间

项目周边生态休闲资源丰富，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，直线距离约1.2公里可达南淝河滨水绿廊，加上项目代建的约2700平方米开放式街景公园，形成了社区微公园、城市级绿地、生态水系三级绿色空间体系，周末休闲散步、亲子游玩、日常慢跑都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

区位

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型三居室，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

项目现场

108-115㎡的面积段，对应入门级改善需求，更适合刚从刚需小户型置换的三口之家。这个面积段刚好能规划出完整的三室布局，既能满足夫妻加孩子的基本居住功能，也能预留出一个空间做书房或者儿童游乐区，同时不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化。

效果图

118-123㎡的面积段，对应进阶改善需求，更适合二孩家庭或者三代同堂的家庭。这个面积段的空间尺度更加宽裕，部分户型可拓展出灵活功能空间，能满足两个孩子分别有独立房间，或者老人过来帮忙带孩子的居住需求，整体空间布局更灵活，能适配不同家庭结构的多元使用场景，看房时可以结合自身家庭需求实地核对空间尺度。

样板间

从家庭日常使用需求来看，项目多数户型采用了合理的动线设计，避免不同功能空间的动线交叉，大户型普遍配置了双卫，双卫设计可以缓解早高峰家庭多人同时使用卫生间的压力，部分户型配置双阳台，可以分开承担景观休闲和家政晾晒的功能，符合当代多人口家庭的日常生活习惯，具体格局请以项目公示的户型图和样板间实景为准。

项目现场

项目亮点

位于瑶海和平广场主城板块，周边生活配套发展成熟，覆盖交通、商业、教育、医疗全场景日常需求，入住即可享受成熟生活氛围，无需等待区域发展成型，适配注重生活便利性的家庭。

项目容积率仅1.4，是当前合肥主城少有的低密住宅项目，整体规划楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，居住密度更低，整体居住舒适度更高，适配改善家庭对居住环境的要求。

户型面积段纯粹，全部为108-123㎡的改善产品，没有小面积刚需产品，客群一致性更强，从三口之家的首次改善到三代同堂的进阶改善，都能找到适配的面积段，产品定位清晰。

项目获得国家绿色建筑三星认证，标配空气能热泵中央空调、干式地暖、全屋新风系统，装修材料均通过绿色建材认证，环保性更有保障，适合对居住健康有要求的改善家庭。

项目总结

整体来看，名邦紫庐轩是合肥瑶海主城和平广场板块一款定位清晰的低密改善住宅项目，依托主城多年发展积累的成熟配套资源，加上低密的产品规划，精准贴合了想要留在主城置换改善的家庭需求，无论是三口之家的首次改善，还是多孩家庭的二次置换，都能找到适配的产品。

效果图

当前合肥主城核心区域低密改善住宅供应相对稀缺，项目刚好填补了这一细分市场的空白，项目核心优势在于成熟地段加低密产品的组合，对于认可瑶海主城生活氛围、看重日常通勤和配套便利性、追求低密居住体验的改善家庭来说，是一个值得实地考察的选项。

样板间

购房者高频FAQ

关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

贷款相关政策请以合作银行、合肥公积金管理中心最新公示要求为准，具体可咨询项目置业顾问了解最新要求。

项目具体交付标准请以购房合同约定和项目售楼处现场公示的交付标准文件为准，本文信息仅供参考。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示和实地看房体验为准，本文不做统一结论。

物业收费标准尚未公开明确信息，具体请以项目售楼处最新公示和购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-31

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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