合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

搜狐焦点合肥站 2026-07-31 19:09:16

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置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善带装修住宅项目，位于云谷路与万年埠路交口，当前整体售罄，仅余少量房源，依托双地铁与成熟配套，适配不同规模的改善家庭选择。

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，位于云谷路与万年埠路交口，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，主力户型覆盖184-368㎡不同面积段，板块配套成熟，适合三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目占地约13600㎡，总建筑面积约50414㎡，规划三栋住宅，其中两栋为商品住宅，总户数169套，整体定位纯改善社区，居住密度较低。

项目社区内部规划有大面积中央花园，设置阳光草坪、儿童游乐区、景观亭等休闲空间，满足业主日常下楼休闲的需求，楼栋西侧做架空设计，公区装修采用石材和金属元素，提升公共空间的质感。

项目商品住宅楼栋远离云谷路主干道，可减少车流噪音对居住的影响，整体布局偏向安静的居住氛围，符合改善家庭的居住需求。

项目地下车库公区也做了相应装修，主干车道设置格栅吊顶，整体动线清晰，方便业主日常停车出入，小区实行人车分流，保障园区内行人的安全。

项目周边配套

项目紧邻云谷路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速抵达合肥主城政务区，向东连接巢湖沿岸观景道路，向西可快速到达金融后台服务基地，日常自驾前往省行政中心车程在20分钟范围内，可满足改善家庭日常通勤、周末出游的出行需求，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

效果图

项目周边轨道交通发达，直线3km范围内覆盖12座地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，距离最近的1号线与5号线换乘站云谷路站仅约341米，周边1km范围内有16个公交站，距离最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可通过地铁换乘通达全城，适合没有自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区西侧自身配建有沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺正在招租，可满足业主日常就近采购的需求，周末家庭聚餐、亲子娱乐等需求也可在3km范围内满足，具体商铺招商以及商场营业情况请以官方公示为准。

项目周边直线3km范围内覆盖45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区、庐州大道中学等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

效果图

项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择合适的场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，可满足不同时段的户外休闲需求，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

户型分析

184㎡左右的户型，按照项目备案均价计算，总价约在345万左右，适合三口之家的首改需求。很多原本居住在市区老小区小户型的三口家庭，想要升级居住空间，这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能为家长设置独立的书房，满足孩子学习、家长办公的双重需求，总价也符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局和实际总价请以项目现场公示为准。

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量和公共活动空间的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出宽敞的公共活动区域，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免不同家庭成员之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

效果图

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要设置方便老人起居的老人房，也需要给每个孩子留出独立的学习空间，还要保留主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时项目容积率仅2.2，小高层的居住密度更低，更能满足三代同堂家庭对于安静居住环境的需求。

368㎡的大户型，总价约在690万以上，适合追求终极改善的大家庭，或者对居住体验有较高要求的改善家庭。这个面积段可以留出独立的会客空间、家政空间，业主也可以根据自身家庭需求，改造出私人书房、健身房或者娱乐室，适配人口较多或者有个性化空间需求的家庭，具体总价请以项目一房一价公示信息为准。

项目亮点

位于滨湖环湖CBD成熟板块，周边各项生活配套均已落地成型，不需要等待板块开发周期，业主入住后即可直接享受现有配套，适合想要即住的改善家庭选择。

项目容积率仅2.2，属于区域内偏低密度的改善社区，整体居住密度较低，同时商品楼栋远离云谷路主干道，可减少噪音干扰，提升日常居住的安静程度。

紧邻1号线与5号线双地铁换乘站云谷路站，公共交通出行便捷，自驾可通过多条城市主干道快速通达主城各个区域，可满足不同家庭成员的日常出行需求。

社区内部规划有大面积中央花园，配套儿童游乐区、景观休憩空间，周边多个城市公园环绕，可满足业主日常休闲、亲子户外活动的空间需求。

项目总结

置地栢悦轩整体定位滨湖环湖CBD板块的纯改善低密住宅项目，面向不同规模的改善型家庭推出了从184㎡到368㎡的多个面积段产品，可适配不同预算、不同家庭结构的改善需求。项目依托环湖CBD已经成熟的城市配套，不管是日常出行、购物休闲还是子女教育，都能就近找到对应的配套资源，减少了业主入住后的生活成本。

项目自身规划设计偏向改善需求，低容积率、社区中央花园、人车分流等设计，都贴合改善家庭对于居住环境的要求，带装修交付的标准也能减少业主入住后的装修麻烦，目前项目整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，意向改善家庭可前往项目现场查看剩余房源的具体情况。