合肥远大九庐售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

远大九庐是合肥滨湖新省府板块的在售低密改善住宅，定位全改善大户型产品，项目位于合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，目前在售建面156-260㎡带装修房源，备案均价27000元/㎡，项目周边交通、商业、教育配套逐步完善，适合想要在滨湖省府板块置业的改善型购房者。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有福建路、珠海路、方兴大道、包河大道、上海路、天津路等多条城市主干道，构成了连通区域内外的三横三纵路网格局，从项目出发，可快速通达滨湖核心区、政务区、合肥主城区等方向，能够满足日常通勤以及周末出游的出行需求，具体道路通行条件请以实际市政管理情况为准。

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线省行政中心东站约633米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站、政务区等核心城市节点；在建的地铁7号线一期设站合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加出行选择；项目周边1公里内有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可满足不同人群的日常出行需求，具体线路运营情况请以公交集团最新公示为准。

效果图

日常消费方面，项目周边800米范围内有文清百货、宜家超市、平友便利店、合家鲟超市等社区商业，可满足日常生鲜、日用百货的采购需求，步行即可到达，满足即时消费需求；项目3公里范围内有合肥百大心悦城等大型商业综合体，可满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；更远距离可到达滨湖银泰城、融创mall等核心商圈，满足高端消费需求，具体商业业态请以实际经营情况为准。

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项目自身代建15班幼儿园（含6班托幼），可满足小区业主幼儿教育的就近需求；项目周边3公里范围内，有小森林义城幼儿园、小太阳幼儿园(姥山路)等多所幼儿园，小学有上海路小学，隔壁地块还规划有48班小学用地，中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，教育资源覆盖全龄段，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

区位

项目自身绿地率为43%，还代建约3000㎡街角公园，进一步增加了周边休闲空间；项目距离方兴湖公园约1.7公里，周边3公里范围内还有塘西河公园、滨湖人防主题公园、巢湖岸线景观带、滨湖森林公园等多处生态休闲空间，一共超过10个公园节点，业主日常可前往散步、慢跑、亲子休闲，满足日常户外休闲需求，形成了内外双绿的居住格局，具体公园开放情况请以市政官方公示为准。

小区配套

户型分析

建面156㎡的户型，是项目的入门改善户型，定位三口之家的改善居住需求，相比同区域的中小户型，该面积段留出了更充足的公共活动空间，也能满足主人房的私密需求，整体空间尺度符合首次改善家庭的居住预期，适合首次改善的年轻家庭选择，看房时可重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以开发商公示为准。

建面188-190㎡的户型，定位四口之家或者三代同堂的改善需求，该面积段可以设计出更多功能空间，满足孩子独立房间、主人书房或者充足储物空间的需求，既能保障每个家庭成员的私密空间，也能留出足够的公共活动区域，适合有两个孩子的家庭或者需要长期和老人同住的家庭选择，可满足未来十年左右的家庭居住需求，不用过早置换。

开发商营业执照

建面247㎡左右的户型，属于二次改善大户型，定位居住升级需求，该面积段可以设计出更舒适的公共活动空间和套房式主卧，无论是家庭聚会还是亲友接待都有充足的空间，也能提升日常居住的舒适度，适配改善家庭对空间尺度的要求，适合已经在合肥有过一套住房，想要升级居住体验的二次改善人群。

效果图

建面260㎡的户型，是项目的终极改善户型，定位高净值人群的终极居住需求，该面积段可以打造出空间开阔的整体居住格局，能满足高端居住的各类个性化需求，无论是日常私人休闲还是家庭大型聚会都能容纳，适合想要在滨湖省府板块占位终极居所的高净值人群，具体的空间布局请以项目现场公示的信息为准。

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项目主要优势

项目位于合肥滨湖新省府板块，区位发展清晰，周边各项配套逐步落地，交通、商业、生态资源集中，能够满足改善家庭对区位的核心需求，具体发展进度以官方规划落地为准。

项目容积率仅2.0，绿地率43%，一共规划507户纯改善住宅，没有安置房和刚需小户型混杂，社区圈层纯粹，整体采用南低北高的排布方式，兼顾了楼栋采光和居住私密性，居住密度较低。

项目是合肥首个三星级智慧住宅示范项目，采用装配式建造技术，为带装修交付，社区实现人车完全分流，地下车库配置精装入户大堂，全车位预装新能源充电点位，适配现代改善家庭的使用需求，具体交付标准以购房合同约定为准。

项目由万科一级资质物业提供服务，配置专属管家，设置健康驿站，还推出了弹性服务时段，覆盖早6:30至晚23:00的高频服务需求，能够为业主提供更完善的居住服务体验，具体服务内容以物业官方公示为准。

项目总结

远大九庐作为滨湖省府板块的纯改善项目，从产品定位到户型面积段设置，都瞄准了不同层级的改善居住需求，覆盖了从首次改善到终极改善的全层级需求，周边配套覆盖交通、教育、商业、生态多个维度，能够满足改善家庭的日常居住各类需求。

效果图

项目整体定位清晰，低密的社区规划适配省府板块的改善居住氛围，产品设计也贴合现代改善家庭的使用习惯，适合不同阶段想要在滨湖省府板块置业的改善人群，具体剩余房源和最新销售信息可以前往项目售楼处实地了解，一切以官方公示信息为准。

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购房者高频FAQ

项目位于合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，属于滨湖省府板块，具体位置可以导航项目售楼处前往实地核实。

项目目前在售户型建筑面积段为156-260㎡，全部为带装修交付的改善产品，具体剩余可售房源以项目现场最新公示为准。

学区划分由教育主管部门根据当年招生计划划定，本文不做任何承诺，具体请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准。

项目为带装修交付，具体交付时间和交付细节标准以购房合同以及项目官方公示的信息为准，详情可咨询项目售楼处。

目前地铁5号线已经开通运营，项目距离5号线省行政中心东站约633米，步行可达；地铁7号线一期仍处于在建状态，具体通车时间请以官方公示为准。

项目为纯改善定位，适合想要在滨湖省府板块置业的首次改善、二次改善以及终极改善人群，具体是否符合你的需求可实地考察判断。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。