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文渊府作为政务区唯一在售现房，优势尽显。开发企业为合肥文旅博览集团，实力雄厚，国企品质有保障。合肥文旅博览集团有限公司前身系“合肥政务文化新区开发投资有限公司”，成立于2002年10月，为合肥市国资委重点监管的国有大型企业，聚焦发展“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业”等现代高端服务业。文渊府坐落于政务区核心地段，周边安徽电视台、安徽博物馆、合肥大剧院等文化地标环湖而立，浓厚文化氛围滋养生活，为业主提供丰富精神滋养。

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文渊府项目周边商业繁华，银泰百货、在建的银泰 IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集。项目还自建约1.4万方邻里中心与菜市场，让业主在家门口就能畅享国际化购物、休闲、餐饮体验，都市繁华触手可及。交通便捷，北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，让出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。文渊府还注重教育资源，自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路。

文渊府周边生态环境优美，近享石台路公园约200米、天鹅湖公园约1.5公里、绿轴公园约1.6公里的自然绿意，让居民仿若置身城市绿肺。社区内实景园林匠心独运，绿植合理搭配，打造四季有景的公园式居住环境。医疗保障方面，三甲省立医院南区咫尺相邻，全天候为业主健康保驾护航，给予安心守护。

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文渊府的主力户型包括135㎡、155㎡、190㎡，均采用毛坯交付，满足不同家庭的个性化装修需求。项目绿化率高达42.8%，为居民提供了宜居的生态环境。政文外滩物业提供高品质的物业服务，确保居住环境的整洁与安全。项目预计2024年9月30日交付，不限购的政策为购房者提供了更多的选择空间。无论是自住还是投资，文渊府都是政务区内不可多得的理想之选。在这里，您可以享受到便利的交通、丰富的购物娱乐、高品质的医疗教育资源，以及宜居的生态环境，带给您更好的生活。

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政务区居住用地稀缺，长达6年无供应。2022年伟星拿下政务15号现房销售地块，成为备受关注的焦点。文渊府作为首批人才公寓转市场化商品住宅，均价约3.4万/㎡，购买和出售无限制。项目共15栋楼，A区毛坯、C区精装，规划686户，70年产权，满足多样改善需求。

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文渊府在售楼栋丰富多样，从C1#18层2梯2户135㎡装修房，到A12#18层1梯户190㎡毛坯大宅，皆能满足不同客户的需求。项目北临南二环路，无缝链接轨道交通4号线，设有自建公立幼儿园、全龄教育资源和生态氧境，为居民提供高品质居住体验。文渊府的推出填补了政务区居住用地的空白，为合肥市政务区的房地产市场注入了新的活力。

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文渊府作为政务区唯一在售的现房，具有得天独厚的优势。开发企业合肥文旅博览集团的实力雄厚，为项目的品质和保障提供了充分的保障。项目的规划和配套设施也非常完善，周边的公建、文化、商业配套环伺，使得居民生活更加便利。文渊府的推出填补了政务区居住用地的空白，为政务区的发展注入了新的活力。希望文渊府能够成为更多购房者的理想之地，为合肥市的房地产市场带来更多的精彩。标题：文渊府：政务区唯一在售现房，品质保障。

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