刚需入住滨湖较佳时机!某新盘首开较低仅1.4万

“均价仅1.4万+就能在滨湖买套房”，这可真不是玩笑话！

滨湖，一直以来都是合肥广大购房者最青睐最看好的区域，也被很多专家认为是合肥“成长性”较好的区域！但滨湖动辄近2万的价格让很多购房者望而却步，现在广大购房者的机会来了！

价格优势抢眼

周末吸引近千组客户预约

近日，位于滨湖金融板块的公元天下项目首次备案G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、Y1#、Y2#、Y3#楼,毛坯，高层、小高层，516套房源，备案均价15900.12元/㎡，而据小编了解，该项目预计9月初首开，首批开盘的房源均价仅在14999元/㎡，目前正在VIP客户预约登记中，据透露，该盘仅周末两天就吸引了上千组客户前去预约登记。

1.5万/㎡的首开价格，在滨湖金融板块特别是抄底价了。

前不久滨湖区首开的新盘时光印象，备案均价已经达到16800元/㎡，而作为相距仅1公里不到的邻盘，二者首开价差或将近2000元/㎡，毫无疑问，在拥有相同区位条件和配套设施的情况之下，该盘的购买性价比更高。

此外，从现阶段情况来看，滨湖区金融板块已经云集了5家楼盘，其中有4家均为新盘，仅1家刚刚首开。另外3家楼盘中，2家即将入市，1家未有进展。

而从整体价格上对比，同样在金融板块的文一豪门金地精装高层卖到了22000元/㎡，洋房卖到接近24000元/㎡，为目前板块价格标杆。

双地铁通达全城

独享一线景观长廊

该项目由旭辉、保利、正荣、永同昌四家大品牌开发商共同开发，品质自然毋庸置疑。

另外，从板块位置上说，公元天下处于合肥滨湖金融后台板块，目前已有工、农、中、建等21家金融机构相继落户的滨湖金融后台基地，已涵盖了超20万的高知人群。

项目距离万达茂仅3.9公里，不远处还有合肥阳光中学四川路校区、合肥师范附小第三小学贵阳路校区，目前两所学校已经建成。

南邻的珠江路规划中有公交路线，此外，地铁5号线始发站贵阳路站就在项目商业部分的旁边，距离已经开通运营的地铁1号线九联圩站也仅有2000米距离，从地铁口出来，骑个共享单车，沿着珠江路一路向西，即可回家，还锻炼了身体。

而根据市政规划，珠江路的正南侧，即规划为北涝圩生态湿地景观，呈长带状分布，西起沪蓉高速，东至巢湖，占地121公顷，沿着珠江路将打造出一条长达6.06公里的景观长廊。

打造现代典雅风格

低密度宜居社区

住宅部分的容积率只有2.2，自南向北分布的是洋房、小高层再是高层。其中，洋房分为9+1和11+1两种产品，高层较高不超过27层，以16和18层的小高层为主，不会让你觉得小区很拥挤。

项目住宅总体量超20万方，从日常居住角度来说，项目体量较大，容积率又低，居住氛围会非常浓厚，而现代中高端买房人追求的舒适体验感同样兼具。

公元天下在产品风格上，选择了80、90后这群主流购买力人群更青睐的现代典雅风格。小区内部以“门厅堂院”这种传统宅院的四进空间为基础，打造“一轴多组团”的景观结构。在小区景观绿植方面更是精心打磨，以银杏、桃花、紫玉兰等作为主要植物，形成多个景观组团，每个季节都会有不同的美景相伴，昼夜交替、生生不息。

动态：公元天下预计9月初首开，首开房源均价14999元/㎡。

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