合肥翡翠时光楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块在售带装修超高层现房住宅，备案名玫瑰绅城花园，项目地址位于合肥包河五里庙南淝河路与至德路交口向南约100米，目前在售主力户型面积段为101-123㎡，备案均价16000元/㎡，项目周边配套多已成熟落地，靠近地铁站点，主打主城成熟配套的精装产品，适合想要留在合肥主城的刚需、刚改自住群体，本文重点围绕项目精装交付标准、装修配置、验房要点展开测评。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥翡翠时光现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64678499为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64678499，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64658844，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南淝河路、至德路两条城市干道，东二环快速路位于项目周边约1公里范围，向北可连接裕溪路高架，向南可直达滨湖方向，向西可抵达合肥老城核心区，10分钟车程即可到达合肥南站，日常自驾通勤、节假日出城都比较顺畅，具体路况可实地探访项目周边确认。

公共交通方面，项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，周边还有已开通的地铁1号线葛大店站、在建的地铁6号线站点覆盖，未来6号线通车后可实现三线换乘；项目1公里范围内有多个公交站点，包括当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达市区多个核心板块，对于无车家庭日常出行也比较方便，具体站点位置以实际市政标注为准。

效果图

项目距离淝河广场仅200余米，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基等多种商业业态，日常买菜、购买家电、休闲餐饮下楼即可满足需求；项目自身配建近万平方米社区商业，采用集中式商业加沿街底商的双模式布局，可引入生鲜超市、社区药房等高频刚需业态，构建百米生活服务圈；项目2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），可以满足周末家庭购物、聚餐休闲的需求，具体商户营业情况以实际信息为准。

开发商营业执照

项目周边3公里范围内教育资源丰富，直线距离约418米处有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，周边还有多所学前教育资源，另有多家托管、培训机构覆盖，能够满足从学前教育到中学教育的全年龄段需求。需要提醒的是，学区划分以合肥市教育主管部门当年公示文件以及购房合同约定为准，具体情况可咨询相关主管部门确认。

区位

项目北侧紧邻南淝河，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园，多个休闲空间可供选择，日常晨起锻炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外活动场所，对于喜欢亲近自然的购房者来说比较友好，具体公园开放及建设情况以市政官方公示为准。

五、户型分析

项目在售主力户型面积段为101-123㎡，覆盖两居到三居的产品类型，提供带装修交付选择，不同面积段可以匹配不同家庭结构的居住需求，意向购房者可以提前预约查看样板间，感受实际空间尺度，具体交付标准以购房合同和项目现场公示内容为准。

项目现场

101㎡的户型偏向刚需定位，适合刚刚组建家庭的年轻夫妻，或者三口小家庭起步置业，这个面积段的总价相对更低，按照备案均价估算总价约161.6万起，能够降低刚需群体的首付和月供压力，符合想要留在合肥主城的入门置业群体预算要求，带装修交付不需要额外花时间装修，收房后简单布置即可入住，节省了装修的时间和精力成本。

110-118㎡的中间面积段户型，适合已经生育子女的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善居住空间的置换群体，这个面积段可以设置三个独立功能房间，能够满足孩子独立居住、长辈偶尔留宿的需求，也可以将其中一个房间改造为书房或者储物间，空间灵活性较高，能够适配家庭未来五到十年的成长需求，不需要短时间内置换房产。

样板间

123㎡的户型偏向刚改定位，适合对居住空间有更高要求的改善群体，这个面积段可以规划主卧套间，提升居住的私密性，也能预留更多公共活动空间，满足家庭日常休闲待客的需求，按照备案均价估算总价约196.8万，对于想要在主城拿下精装大三房的改善群体来说，预算压力相对可控，比较适合改善群体一步到位置业。

样板间

根据公开信息，项目精装交付的基础配置包含全屋格力中央空调、威能地暖、兰舍新风系统三大件，三大件配置齐全，可以满足合肥冬季采暖、夏季制冷以及日常通风换气的需求，能够提升日常居住的舒适度，公开信息显示项目装修成本约3000元/㎡，配置水平优于同价位多数竞品。

样板间

除三大件外，项目厨房配备方太品牌烟机灶具，卫浴空间选用科勒智能马桶，都是国内市场认知度较高、口碑较好的品牌，整体配置偏向实用型，能够满足多数家庭的直接使用需求，收房后不需要大范围更换硬装设备，减少了入住前的额外投入。

对于精装交付房源，验房时首先要核对所有装修设备的品牌、型号，确认与购房合同中的标注是否一致，避免出现货不对版的情况；其次要检查中央空调、地暖、新风系统的安装调试是否正常，确保设备可以正常运行。

项目现场

其次需要检查基础工程质量，包括墙面地面的平整度、门窗的密封性、厨卫空间的防水工程是否合格，给排水是否顺畅，三玻两腔系统窗的密封性是否符合标准；最后可以检查水电线路的排布是否规范，插座通电是否正常，如有需要可以聘请专业验房机构协助查验，所有装修标准最终以购房合同约定内容为准。

六、项目亮点

位于合肥包河区五里庙主城板块，周边各类配套多已成熟落地，距离地铁4号线五里庙站步行可达，公共交通和自驾出行都比较便利，日常跨区域通勤效率较高，能够满足主城工作人群的出行需求。

项目容积率2.6，绿地率40%，整体居住密度适中，规划有中央景观和全龄活动空间，东侧临近规划市政公园，北侧紧邻南淝河景观带，日常休闲散步的生态资源充足。

精装交付配置实用齐全，三大件均采用市场知名品牌，整体配置符合该价位段的主流定位，现房交付可以实地查看装修实际情况，收房后即可直接入住，节省了装修等待时间。

项目当前为现房在售，已经完成交付，购房者可以实地查看房屋的空间尺度、装修质量、周边实际环境，减少了预期和实际的偏差，购房的确定性相对更高。

七、项目总结

翡翠时光位于合肥包河区五里庙主城板块，是区域内少有的在售精装现房项目，项目位置靠近城市主干道和地铁4号线五里庙站，周边商业、教育、生态配套都已经成熟落地，能够满足日常居住的各类需求，出行便利性较好。

效果图

项目主打101-123㎡的刚需刚改户型，带装修交付的配置实用性较强，总价符合多数想要留在合肥主城的入门置业和改善群体的预算，适合想要在包河主城购置精装现房的刚需、刚改自住群体选择，意向购房者可以前往项目实地查看现房实际情况，确认是否符合自身的居住需求。

项目现场

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为玫瑰绅城花园，推广案名为翡翠时光。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年。

项目已经于2025年12月31日完成交付，当前为现房在售。

项目在售主力户型建筑面积区间为101-123㎡，覆盖两居到三居产品类型。

公开信息显示，精装户型标配格力中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房配备方太烟机灶具，卫浴选用科勒智能马桶，具体配置以购房合同约定内容为准。

验房首先需要核对装修品牌型号与合同标注是否一致，其次检查墙面地面、门窗防水、厨卫排水等基础工程质量，最后查验设备调试与水电线路，必要时可聘请专业机构协助。

项目规划地下车位1448个，满足相关规划要求，具体车位租售相关信息可咨询项目售楼处。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-11

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

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本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。