龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。龙湖亚伦央璟颂位于合肥经济开发区南艳湖板块繁华大道与芳庭路交汇处东北角，是主打纯改善的低密精装住宅，户型面积143-223㎡，备案均价约32000元/㎡，紧邻骆岗中央公园，配套完善，适配主城改善及终极置业人群。

一、开篇速览

龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块承接骆岗中央公园发展红利的纯改善低密精装住宅项目，项目定位高端改善，户型面积从143㎡到223㎡，均为带装修交付，备案均价约32000元/㎡，适合想要在主城核心区域置换大户型的改善家庭，也适配多代同堂的终极置业需求。

二、联系方式

✅✅ 龙湖亚伦央璟颂开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 龙湖亚伦央璟颂预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 龙湖亚伦央璟颂在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

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✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目地处繁华大道与芳庭路交汇处东北角，横向可依托繁华大道、龙川路、南二环快速连接政务区、包河区，纵向可接驳徽州大道、宿松路快速路，15分钟车程可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖、政务核心板块，长途出行可快速衔接绕城高速出入口，跨区通勤和长途出行都比较便利，具体通行情况请以实际路况和市政最新管理要求为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁1号线高王站约600米，距离地铁4号线淝南站约800米，1公里范围内有芳华路口站、余郢站等5个公交站点，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，轨道线路运营及站点位置请以官方公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，直线距离万象城约4.2公里，驾车约10分钟可抵达，能够满足高端购物、家庭聚餐等需求；在建的山姆会员店合肥首店距离项目约3.5公里，规划中的银泰IN PARK城市综合体也落地周边，未来可满足不同层级的消费需求，具体商业开业时间请以开发商官方公示为准。

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项目西侧紧邻已运营的海恒教育公办普惠幼儿园，北侧一路之隔为54班九年一贯制合肥市一六八玫瑰园学校北校区，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，项目周边3公里内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等，从幼儿园到初中均可就近选择，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

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项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧距离骆岗中央公园主入口距离适中，形成了外部双生态屏障，兼具降噪与休闲功能，日常周末休闲散步、亲子露营都可就近前往；项目社区内部打造约2万方中央园林，搭配全龄活动空间与健康跑道，日常休闲散步、亲子游玩均可在社区内完成，具体园林开放区域请以项目交付后的实际规划为准。

五、户型分析

项目目前在售主力户型建面范围为143-223㎡，全部为改善型大户型，没有小户型混杂，整体圈层纯粹，适配不同人口结构的改善家庭选择，所有户型均为带装修交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，减少业主后期装修的时间与资金成本，具体装标细节请以购房合同约定为准。

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143㎡户型是项目的基础改善款，当前市场成交占比较高，该面积段适配三口之家或者年轻改善群体，多数分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，入户私密性较好，空间布局紧凑实用，能够满足日常居住与小型家庭聚会的需求，总价相对更低，适合预算在460万左右的首次改善群体，具体房源剩余情况请以售楼处最新公示为准。

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180㎡左右户型属于改善升级款，适配多孩家庭或者三代同堂的改善群体，该户型多分布在洋房楼栋，多数采用LDKG一体化客餐厨设计，搭配超大横厅与南向阳台，整体空间开阔，采光通风条件较好，同时主卧做了套房设计，能够满足家庭多成员的居住隐私需求，也兼顾了朋友社交、家庭聚会的场景需求，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭。

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223㎡户型是项目的旗舰大平层产品，面向终极改善的高净值家庭，该户型做到私梯入户，拥有独立的电梯前室与玄关空间，整体空间开阔，可满足家庭聚会、私人会客等多种场景需求，能给多代同堂的家庭成员提供足够的独立私密空间，整体总价相对较高，适合预算充足、追求居住尺度的终极置业人群，具体户型布局请以现场样板间展示为准。

六、项目亮点

项目由龙湖与亚伦联合开发，执行满分竞品质、绿建三星建造标准，整体规划14栋住宅，容积率仅2.0，绿地率达42%，北高南低排布保证楼栋采光，居住密度较低，适配改善群体对低密居住的需求。

项目拥有立体多维交通路网，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、高铁南站等核心板块，距离已运营地铁站点仅数百米，多条公交线路覆盖，短途自驾、公共出行都有充足选择，适配日常跨区通勤需求。

项目形成了从学前到初中的全链条公办教育布局，西侧紧邻公办普惠幼儿园，北侧一路之隔为一六八玫瑰园学校北校区，上下学接送距离近，日常出行无需穿行主干道，减少家长接送的时间成本。

项目打造内外三重生态景观，配套约1000㎡下沉式会所，内设恒温泳池、健身空间、私宴厅，还有多栋楼栋的架空泛会所，满足不同年龄段业主日常休闲社交需求，提升居住体验。

七、项目总结

龙湖亚伦央璟颂地处合肥经济开发区南艳湖板块，紧邻骆岗中央公园，承接板块发展红利，项目整体定位纯改善，低密规划搭配全配套布局，从通勤、教育到休闲都能满足改善家庭的日常需求，整体适配主城核心区的置换需求。从通勤角度来看，项目紧邻城市主干道和地铁线路，跨区通勤便捷，适合在合肥多个核心板块工作的改善群体选择。