包河区中国铁建花语江南-花语江南楼盘丨花语江南→合肥楼市

中国铁建花语江南楼盘电话号码：0551-68136588【营销中心】

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中国铁建花语江南位于合肥市淝河核心地段，紧邻花语天境，是中国铁建在合肥的第二个语系旗舰作品。该项目规划了6栋高层、8栋小高层和4栋洋房共18栋住宅，建面从105平方米到167平方米不等。区位优越，交通便利，生态环境优美。

花语江南项目交通十分便利，周边拥有南二环、郎溪路、龙川路、包河大道、北京路、上海路等城市主干道，毗邻地铁4号线尧渡河站、地铁6号线唐大楼站，同时也可通过附近的高铁南站，快速到达全国各地。商业资源方面，项目周边四大购物中心布局，还有城市轨道开发TOD项目、邻里中心、万象汇、奥莱商场等多个商业配套，全方位满足业主购物需求。在教育和医疗资源上，名校云集周边，合肥市第三人民医院、中医院、省立儿童医院、安徽省立医院等医疗机构也近在咫尺。整个板块在规划前期就注重人文环境，配备大量街角游园和中央公园，绿化规划十分集中，为居民提供优美的生活环境。

大高105㎡户型整体方正，南向开间约9.8米，动静分区，主卧配备独立衣帽间，全明设计采光好，四个飘窗赠送，南向开间可拓展飘窗面积，S墙设计，收纳空间最大化。

小高128㎡南北向开门窗，南向开间约11.5米，南向单独设计家政阳台，客厅为4.85米大开间，南向次卧与主卧分布两侧，北向卧室可以根据需求打通使用。

洋房167㎡户型采用4+x多变设计，南向开间约15.6米，主卧采用星级酒店配置，包括双台盆、浴缸、马桶、淋浴区，餐厅可设置餐边柜增加收纳，后期可以中西厨联动。

中国铁建花语江南园区设计包括童趣乐园、康养花园、启蒙花园、宅间花园、萌宠乐园五大主题庭院，营造四季有绿、时时花香的居住环境，让每栋建筑都能欣赏园林景观。

尽管花语江南拥有精致的园林景观和尊享水院空间，但项目周边的配套设施相对不够丰富，位置稍显偏僻，需要驱车前往。此外，淝河板块竞争激烈，多家楼盘同时推出，给花语江南带来了去化压力。

中国铁建花语江南作为合肥淝河板块的新地标，拥有优质的住宅品质和便利的生活配套，交通便捷、商业资源丰富、教育医疗资源完善，同时环境优美，是一个值得投资和居住的理想选择。

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