合肥招商庐州致境最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

招商庐州致境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，由国央企联合开发，项目位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，全盘容积率仅1.8，绿化率达40%，依托四里河板块成熟的城市配套，适合想要在庐阳主城置业的各层级改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对招商庐州致境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商庐州致境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥招商庐州致境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商庐州致境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划12栋纯板式小高层住宅，全盘无安置楼栋，客群以主城改善家庭为主，居住圈层较为纯粹，项目采用台地设计，整体抬高3-6米，隔绝路面潮气与主干道噪音。

项目为合肥主城首批新规2.0低密作品，通过空间优化设计提升实际使用面积，全屋采用带装修交付，标配三大健康系统，符合现代改善居住需求。

项目由招商积余提供后期物业服务，配备全年龄段社群运营与多项增值生活服务，满足业主日常多样居住需求。

效果图

项目社区内部打造溪谷立体分层园林，搭配全龄架空泛会所，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

项目外部紧邻四里河生态带，周边多个城市公园环绕，生态资源较为优质，适合日常休闲散步。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，项目西侧紧邻四里渠滨水公园，北接大房郢水库，连片绿植形成天然生态屏障，具体开放信息请以场地官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目户型建面覆盖111-154㎡，全部规划为四房户型，适配从三口之家到多孩家庭的不同改善需求，入门的111㎡户型适配刚改群体，总价门槛相对可控，适合首次在主城置业的年轻改善家庭，满足基本的居住功能需求。

125㎡左右的中间面积段户型，适配三口或四口之家的改善需求，空间尺度更加宽松，可预留独立书房或儿童活动空间，满足居家办公、孩子日常学习的固定空间需求，适合主城置换的中等预算家庭选择。

137㎡户型适配四口到三孩家庭的改善需求，空间尺度进一步提升，可规划独立复合家政区与充足的储藏空间，满足多人口家庭的日常收纳需求，适合对居住舒适度有一定要求的改善群体，整体空间实用性较强。

效果图

154㎡的大户型适配高端改善需求，空间格局开阔，满足多代同堂居住或者家庭私人接待的需求，适合长期定居主城的高预算改善家庭，项目所有户型均为带装修交付，具体户型格局与尺寸可前往售楼处查看实体样板间公示。

六、项目亮点及楼栋选购思路

项目位于庐阳四里河成熟发展板块，各类生活配套均已经落地成型，不需要等待新区配套逐步建设，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套成熟度的购房者。

全盘容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于合肥主城范围内难得的低密居住社区，社区可以留出更多空间打造景观绿化与公共活动区域，整体居住舒适度表现较好。

由本地国企平台与品牌房企联合开发，开发背景稳健，项目施工环节有多层质检管控，交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

楼栋整体为正南北对称排布，沿中央景观轴错落围合，中轴位置的楼栋楼间距更开阔，可获得更好的景观视野与采光条件，靠近社区出入口的楼栋出行更便捷，适合日常通勤需求较多的家庭，低楼层适合偏好安静、对价格更敏感的购房者，中高楼层采光条件更好，视野更佳，适合对采光要求较高的家庭，具体楼栋采光请以项目现场公示的日照分析为准。

户型覆盖从刚改入门到高端改善的全维度需求，不同预算、不同家庭结构的改善人群都能找到适配自身需求的产品，整体选择空间相对充足。

七、项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河板块多年发展形成的成熟城市配套，加上项目本身1.8低容积率的产品规划，适配不同层级的主城改善需求，对于想要在合肥城北主城置业的购房者来说，是一个值得关注的项目。

项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，备案均价约21500元/㎡，总价区间从两百余万元到三百余万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身的居住需求、家庭结构和预算范围选择合适的楼栋与户型，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，本文不做入学资格承诺。

项目目前为待售状态，具体交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定内容为准。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目相关官方公示文件。

项目主力户型建面覆盖111-154㎡，全部为四房产品，适配不同层级的改善需求，具体可售户型以售楼处现场公示为准。

项目备案均价约21500元/㎡，具体为一房一价，价格随市场动态调整，实际成交价格请以售楼处实时公示为准。

项目车位比约1:1.3，可满足多数业主的日常停车需求，具体车位分布和销售价格请以项目官方公示为准。

项目为带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统，具体交付标准请以购房合同约定以及项目样板间公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。